2025年度合租房屋租赁合同租赁双方共同维护公共秩序协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同租赁双方共同维护公共秩序协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋号为__________。1.2租赁房屋的附属设施包括：__________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应及时出具收据。三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。3.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得扰民。四、公共秩序维护4.1租赁双方应共同维护租赁房屋所在小区的公共秩序，不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴乱画、乱堆乱放等。4.2租赁双方应共同遵守小区物业管理规定，不得违反小区规定，不得影响他人正常生活。4.3租赁双方应共同维护小区绿化环境，不得损坏绿化设施，不得在公共区域种植花草树木。4.4租赁双方应共同维护小区消防设施，不得擅自挪用、损坏消防设施。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。5.3甲方如未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修保养方、物业管理方、法律顾问等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任，且责任限额不超过其在本合同项下所收取的费用或约定的赔偿金额。三、第三方介入的情形3.1.1乙方需要第三方提供担保，以确保其履行合同义务；3.1.2租赁房屋需要维修保养，乙方无法自行解决；3.1.3小区物业管理需要第三方参与，以维护公共秩序；3.1.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。四、第三方责任划分4.1第三方介入本合同后，其责任如下：4.1.1担保方：负责在乙方违约时，按照担保合同约定，向甲方支付相应的赔偿；4.1.3物业管理方：负责监督租赁房屋所在小区的公共秩序，确保小区环境的整洁和安全；4.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中产生的法律问题。五、第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利如下：5.1.1担保方：有权要求乙方按照担保合同约定履行义务；5.1.2维修保养方：有权要求乙方提供必要的维修保养条件；5.1.3物业管理方：有权要求乙方遵守小区管理规定；5.1.4法律顾问：有权要求乙方提供相关资料，以便进行法律咨询。六、第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方、乙方之间应签订书面协议，明确各方的权利和义务；6.1.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益；6.1.3第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的程序7.1.1双方协商一致，确定需要介入的第三方；7.1.2第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利和义务；7.1.3第三方按照协议约定履行职责，协助甲方、乙方履行合同义务。八、第三方介入的终止8.1.1第三方完成其在本合同项下的职责；8.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入；8.1.3第三方因故无法继续履行职责。九、第三方介入的费用9.1.1双方协商一致，由乙方承担；9.1.2第三方与甲方、乙方签订协议，明确费用承担方式；9.1.3法律另有规定的，按照法律规定执行。十、第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，证明甲方拥有租赁房屋的合法产权。说明：此附件用于确认甲方对租赁房屋的合法所有权。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况等。说明：此附件用于明确租赁房屋的初始状态，作为日后维修责任划分的依据。3.租赁房屋租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：此附件用于证明双方租赁关系的成立及合同内容。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。5.租赁房屋维修记录要求：记录租赁期间房屋及设施设备的维修情况。说明：此附件用于证明维修责任的归属。6.第三方协议要求：提供第三方与甲方、乙方签订的书面协议。说明：此附件用于证明第三方介入租赁关系的合法性。7.争议解决相关文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件用于补充说明租赁关系中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日租金总额的__________%作为违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁房屋，应向乙方支付违约金。1.2未能履行维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若租赁房屋出现严重损坏，甲方应负责维修并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金总额的__________%作为滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.2损坏租赁房屋责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏租赁房屋，应负责维修并赔偿甲方损