2025年度工程项目贷款抵押合同模板

2025年度工程项目贷款抵押合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、贷款事项1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、抵押物2.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何查封、扣押、冻结等法律限制。2.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为_____________________________。三、抵押权设立3.1乙方在本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权。3.2乙方有权在抵押物上设定抵押权，并依法行使抵押权。3.3甲方应配合乙方办理抵押物抵押登记手续，并承担由此产生的相关费用。四、抵押物保管4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。4.2未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。4.3甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途。五、抵押物处置5.1在贷款到期前，如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物。5.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还贷款本金及利息。5.3甲方应积极配合乙方处置抵押物，并承担由此产生的相关费用。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法追究甲方违约责任。6.2乙方违反本合同约定，未按约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同项下的“第三方”是指在本合同履行过程中，因贷款用途、抵押物评估、抵押物交易、贷款偿还等相关事宜，经甲乙双方一致同意，介入本合同的第三方机构或个人。（1）贷款用途相关的咨询机构、监理单位、施工方等；（2）抵押物评估机构；（3）抵押物交易中介机构；（4）贷款偿还担保机构；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。9.2第三方责任9.2.1第三方应按照本合同约定的职责，履行相关义务，并对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。9.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。9.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方提供的必要资料和协助。9.3.2第三方有权根据本合同约定，从甲方或乙方处收取服务费用。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并在本合同中明确第三方的职责和权利。9.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权利达成书面协议。9.5第三方责任限额9.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、可能造成的损失等因素确定。9.5.2第三方的责任限额应在第三方法律责任协议中明确约定。9.5.3第三方的责任限额不得超过本合同项下贷款金额的_____%。9.6第三方变更9.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并在本合同中明确更换后的第三方。9.6.2更换第三方后，原第三方与本合同项下的权利义务终止。9.7第三方保密9.7.1第三方对本合同项下的商业秘密负有保密义务。9.7.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同项下的商业秘密。9.8第三方与其他方的划分9.8.1第三方与本合同的其他方（甲方、乙方）之间，应根据各自职责划分权利义务。9.8.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。9.8.3第三方与其他方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.9第三方介入费用的承担9.9.1第三方介入费用由甲方、乙方按约定比例分担。9.9.2如无约定，第三方介入费用由甲方、乙方平均分担。9.10第三方介入的终止9.10.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。9.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的相关事宜进行结算。9.11本合同中有关第三方的其他约定9.11.1本合同中有关第三方的其他约定，由甲乙双方另行协商一致，并在本合同中予以明确。9.11.2如本合同中未涉及第三方，则本部分内容不适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方贷款用途说明文件要求：详细说明甲方贷款用途的合法性和合理性，包括项目背景、资金用途、预期效益等。说明：此文件用于证明甲方贷款用途的合法性，确保贷款资金用于约定的项目。2.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此文件用于证明抵押物的权属清晰，确保抵押物不存在权属纠纷。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估，确定其价值。说明：此报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额和抵押率计算的依据。4.抵押物登记证明文件要求：提供抵押物抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：此文件用于证明抵押登记手续的合法性，确保抵押权的设立。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。说明：此协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。6.甲方贷款用途相关文件要求：提供与贷款用途相关的合同、协议、计划书等文件。说明：此文件用于证明甲方贷款用途的合法性和合理性，确保贷款资金用于约定的项目。7.乙方贷款偿还担保文件要求：提供乙方提供的贷款偿还担保文件，如保证合同、抵押合同等。说明：此文件用于证明乙方提供的担保措施，确保贷款偿还的安全。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此文件用于补充说明合同中的相关事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息。乙方未按约定行使抵押权。第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失。任何一方违反本合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为的具体情况，参照合同约定或法律法规确定。损失赔偿应充分弥补受害方的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：甲方未按约定偿还贷款本金及利息，逾期超过30天，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。乙方未按约定行使抵押权，导致抵押物价值下降，乙方应承担由此产生的损失。第