2025年度建筑工程质量保修期检测与验收合同

2025年度建筑工程质量保修期检测与验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________________乙方（检测单位）：____________________________鉴于甲方需对2025年度建筑工程进行质量保修期检测与验收，乙方具备相关资质，双方经友好协商，就下列事项达成一致，特订立本合同：一、检测项目及内容（1）建筑工程主体结构；（2）建筑工程装饰装修；（3）建筑工程给排水、电气、通风、空调等设施；（4）建筑工程设备安装；（5）其他相关项目。2.检测内容包括但不限于：（1）检测项目的设计、施工、材料、设备等是否符合国家相关标准；（2）检测项目的质量、性能、使用寿命等是否符合设计要求；（3）检测项目是否存在安全隐患；（4）检测项目是否符合相关法律法规要求。二、检测时间及期限1.检测时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成。2.检测期限：自工程竣工验收合格之日起____年。三、检测费用及支付方式1.检测费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在检测工作开始前，向甲方提交检测费用支付申请；（2）甲方在收到乙方支付申请后____个工作日内支付检测费用；（3）检测费用支付后，乙方应在约定的时间内完成检测工作。四、检测结果及处理1.乙方应在检测工作完成后____个工作日内向甲方提交检测报告。2.检测报告应真实、准确、完整地反映检测结果。3.如检测结果显示存在质量问题，乙方应向甲方提出整改意见，并协助甲方进行整改。4.整改完成后，乙方应重新进行检测，直至检测合格。五、保密条款1.双方对本合同内容及检测过程中所获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同履行完毕后继续有效。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________________乙方（检测单位）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同实施过程中提供专业服务、技术支持或具有相关资质的单位或个人。（1）专业检测机构；（2）工程监理单位；（3）技术咨询公司；（4）法律顾问；（5）保险机构；（6）其他相关服务提供者。二、第三方责任限额（1）专业检测机构：检测费用总额的10%；（2）工程监理单位：监理费用总额的5%；（3）技术咨询公司：咨询费用总额的5%；（4）法律顾问：法律费用总额的10%；（5）保险机构：根据保险合同约定的责任限额；（6）其他服务提供者：根据服务内容、合同约定或行业惯例确定。三、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）确保检测与验收的客观性、公正性；（2）提高检测与验收的专业水平；（3）保障工程质量及安全。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲方将第三方介入的相关信息通知乙方；（3）乙方在收到通知后____个工作日内，对第三方的资质、能力等进行审查；（4）审查通过后，甲乙双方与第三方签订合作协议；（5）第三方在合作协议签订后____个工作日内，向甲乙双方提交工作计划。四、第三方的责权利1.第三方的责任：（1）按照合同约定和相关规定，完成相关工作；（2）对工作中出现的错误或疏漏承担相应责任；（3）遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。2.第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（2）对工作过程中发现的问题，向甲乙双方提出建议；（3）获得合同约定的报酬。3.第三方的义务：（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）确保工作质量，按期完成工作任务；（3）配合甲乙双方解决工作中出现的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供检测与验收所需的相关资料和条件；（2）甲方负责监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方负责支付第三方合同约定的报酬。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责对第三方的资质、能力等进行审查；（2）乙方负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）乙方负责监督第三方的履约情况，确保其按约定完成工作任务。3.第三方与甲乙双方共同的权利和义务：（1）共同保障检测与验收工作的顺利进行；（2）共同承担因第三方工作原因导致的损失；（3）共同维护工程质量及安全。六、第三方变更及解除1.第三方如需变更或解除本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；2.第三方变更或解除本合同后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或终止本合同。七、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及检测项目清单要求：详细列出工程名称、地点、规模、建设周期、检测项目及内容等信息。说明：此附件用于明确检测范围和工程概况，为检测工作提供基础数据。2.附件二：检测方案及方法要求：详细说明检测方案、检测方法、检测仪器及设备等信息。说明：此附件用于指导检测工作，确保检测过程符合规范要求。3.附件三：检测费用预算要求：详细列出检测费用构成、收费标准、支付方式等信息。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备完成检测工作的资质和能力。5.附件五：合作协议要求：详细列出甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任及违约处理等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和作用，确保第三方履行职责。6.附件六：检测报告要求：详细记录检测过程、检测结果、存在问题及整改意见等信息。说明：此附件用于证明检测工作的完成情况和工程质量状况。7.附件七：整改报告要求：详细记录整改过程、整改措施、整改效果等信息。说明：此附件用于证明整改工作的完成情况和工程质量状况。8.附件八：争议解决文件要求：详细记录争议解决过程、解决方案等信息。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付检测费用；（2）乙方未按时提交检测报告；（3）第三方未按约定完成检测工作；（4）检测过程中出现重大失误或疏漏；（5）整改过程中出现重大失误或疏漏；（6）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付检测费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）乙方未按时提交检测报告，应向甲方支付违约金，违约金为检测费用总额的____%；（3）第三方未按约定完成检测工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为检测费用总额的____%；（4）检测过程中出现重大失误或疏漏，第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）整改过程中出现重大失误或疏漏，第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（6）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方应于检测工作开始前支付检测费用，若未按时支付，则应向乙方支付检测费用总额的____%作为违约金；（2）乙方应在检测工作完成后____个工作日内提交检测报告，若未按时提交，则应向甲方支付检测费用总额的____%作为违