2025年度房地产居间服务合同范本（全新升级）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务合同范本（全新升级）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产居间服务合同甲方（委托方）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有购买（或出售）房地产的意向，乙方同意为甲方提供房地产居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方的需求，提供符合甲方要求的房地产信息；2.乙方协助甲方与房地产出售方（或购买方）进行洽谈，促成房地产交易；3.乙方在交易过程中，提供相关法律、法规和政策咨询；4.乙方协助甲方办理房地产交易手续。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日；2.甲方在服务期限内，可随时要求乙方提供房地产居间服务。三、服务费用1.甲方支付乙方房地产居间服务费用，费用标准如下：（1）成交房地产总价款的_____%；（2）最低服务费用为______元；2.甲方在房地产交易成交后，将服务费用支付给乙方；3.乙方在收到服务费用后，出具相应发票。四、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.乙方在服务过程中，对甲方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。五、违约责任1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方未按时提供房地产居间服务，应向甲方支付_____%的违约金；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产开发商、物业管理公司、金融服务机构、评估机构、测绘机构等。二、第三方介入条件（1）甲方或乙方提出需要第三方提供专业服务的；（2）房地产交易过程中，因特殊情况需要第三方协助的；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与的。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或政策导致的损失，由第三方承担；（3）第三方在提供专业服务过程中，因与甲方或乙方发生的纠纷导致的损失，由第三方承担。四、第三方责权利.4第三方在本合同中的责权利如下：（1）责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其专业服务职责，确保服务质量；（2）权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和配合，有权根据合同约定收取服务费用；（3）义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同中的地位如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为专业服务机构，为甲方提供房地产居间服务，甲方应向第三方支付相应的服务费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为专业服务机构，为乙方提供房地产居间服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，但应在甲乙双方同意的情况下，协助完成交易过程中的相关事宜。六、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲乙双方就引入第三方达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务；（3）第三方按照补充协议的约定，履行其专业服务职责；（4）第三方在服务过程中，如遇到问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。七、第三方退出机制.7第三方退出机制如下：（1）经甲乙双方协商一致，第三方可退出本合同；（2）第三方退出本合同后，应将已收集的资料和文件移交给甲乙双方；（3）第三方退出本合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。八、第三方变更.8第三方在履行本合同过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。九、第三方介入的合同效力.9本合同在第三方介入的情况下，其效力不受影响，甲乙双方仍应履行各自的义务。十、其他.10本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：（1）甲方授权委托书：用于证明甲方有权委托乙方进行房地产居间服务。（2）房地产交易合同：在甲方与房地产出售方（或购买方）达成交易后，双方应签订的正式房地产交易合同。（3）房地产评估报告：第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。（4）测绘报告：第三方测绘机构出具的房地产面积、位置等测绘报告。（5）金融服务协议：若涉及贷款，甲方与金融机构签订的贷款协议。（6）物业费缴纳证明：甲方已缴纳相应期限物业费用的证明。（7）维修基金缴纳证明：甲方已缴纳相应期限维修基金的证明。（9）合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项和沟通内容。（10）其他相关证明材料：如法律文件、通知等。说明一附件要求：（1）附件内容真实、完整、准确；（2）附件形式为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认；（3）附件应在合同履行过程中及时提供。说明一附件说明：.3附件说明如下：（1）甲方授权委托书：证明甲方有权委托乙方进行房地产居间服务，授权范围应明确；（2）房地产交易合同：作为甲方与房地产出售方（或购买方）之间的正式交易文件，应具备法律效力；（3）房地产评估报告：为甲乙双方提供交易依据，评估价值应客观、公正；（4）测绘报告：为甲乙双方提供房地产面积、位置等详细信息；（5）金融服务协议：若涉及贷款，贷款条件应符合甲乙双方利益；（6）物业费缴纳证明：证明甲方已履行物业费用缴纳义务；（7）维修基金缴纳证明：证明甲方已履行维修基金缴纳义务；（9）合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项，便于后续追溯；（10）其他相关证明材料：根据实际情况提供，如法律文件、通知等。说明二：违约行为及责任认定：.4合作中可能涉及的违约行为及责任认定标准如下：（1）违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）违约行为：乙方未按时提供房地产居间服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。（3）违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失。责任认定：第三方应承担相应损失赔偿责任。（4）违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或政策导致的损失。责任认定：第三方应承担相应损失赔偿责任。（5）违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因与甲方或乙方发生的纠纷导致的损失。责任认定：第三方应承担相应损失赔偿责任。示例说明：.5示例说明如下：（1）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：未支付服务费用×_____%。（2）若乙方未按时提供房地产居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：应提供服务天数×_____%×服务费用。（3）若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲