2025年度幼儿园教学场地租赁合同

2025年度幼儿园教学场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度幼儿园教学场地租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的教学场地，乙方需要租赁该场地用于幼儿园教学活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.租赁场地地址：_______2.租赁场地面积：_______平方米3.租赁场地用途：幼儿园教学活动二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限共计_______个月三、租金及支付方式1.租金总额：_______元人民币2.租金支付方式：_______a.按月支付：每月_______元人民币b.按季度支付：每季度_______元人民币c.按年支付：每年_______元人民币3.支付时间：_______4.逾期支付：_______四、租赁保证金1.保证金金额：_______元人民币2.保证金支付方式：_______3.退还条件：_______五、租赁场地使用要求1.乙方应遵守国家法律法规，确保租赁场地的合法使用。2.乙方应按照租赁场地的设计用途使用，不得擅自改变场地结构或用途。3.乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得损坏、擅自拆卸或转让。4.乙方应保持租赁场地的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。5.乙方应遵守租赁场地周边的物业管理规定。六、维修责任1.租赁场地内的设施设备在正常使用过程中发生的故障，由乙方负责维修。2.因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方承担维修费用。3.因不可抗力造成的设施设备损坏，双方协商解决。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金。4.乙方损坏租赁场地设施设备，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息、沟通协调等服务，促进合同达成。2.监理方：对租赁场地的使用情况进行监督，确保合同履行。3.评估方：对租赁场地进行评估，为合同履行提供依据。4.担保方：为保证合同履行，提供担保服务。三、第三方责权利划分1.中介方：a.责任：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订合同，确保合同履行。b.权利：收取中介服务费用，并享有合同履行的知情权。c.限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得干预合同履行。2.监理方：a.责任：监督租赁场地使用情况，确保合同履行。b.权利：对租赁场地进行巡查，提出整改意见，并享有合同履行的知情权。c.限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得干预合同履行。3.评估方：a.责任：对租赁场地进行评估，为合同履行提供依据。b.权利：获取租赁场地相关信息，享有合同履行的知情权。c.限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得干预合同履行。4.担保方：a.责任：在合同履行过程中，履行担保义务。b.权利：在合同履行过程中，享有知情权，并有权要求甲乙双方履行合同。c.限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得干预合同履行。四、第三方责任限额1.中介方、监理方、评估方：a.因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用、监理费用、评估费用的总和。b.因泄露甲乙双方商业秘密，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.担保方：a.因自身原因导致担保义务无法履行的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额。b.因泄露甲乙双方商业秘密，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方与第三方达成一致意见，签订相关协议。2.第三方按照协议约定履行职责，参与合同履行。3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。4.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止协议，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。六、第三方介入费用1.中介方：中介服务费用由甲乙双方按照协议约定承担。2.监理方：监理费用由甲乙双方按照协议约定承担。3.评估方：评估费用由甲乙双方按照协议约定承担。4.担保方：担保费用由担保方承担。七、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议具有同等法律效力。2.本合同与第三方协议存在冲突的，以本合同为准。八、其他1.本合同条款如有未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及配套设施清单要求：清晰标注租赁场地边界、设施设备位置、尺寸等信息。说明：本附件为租赁场地使用和管理的依据。2.租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、注意事项及应急处理措施。说明：本附件为乙方使用租赁场地的指导性文件。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件为租赁保证金支付的有效凭证。4.租赁合同补充协议要求：详细列明双方在履行合同过程中达成的补充条款。说明：本附件为租赁合同的补充文件，具有同等法律效力。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方有效营业执照副本复印件。说明：本附件为乙方合法经营的有效证明。说明：本附件为乙方法定代表人身份的有效证明。7.乙方信用报告要求：提供乙方近一年内的信用报告。8.租赁场地设施设备清单要求：详细列明租赁场地内设施设备的型号、数量、状况等信息。说明：本附件为租赁场地设施设备管理的依据。9.租赁场地环境卫生管理协议要求：明确租赁场地环境卫生管理责任及处罚措施。说明：本附件为租赁场地环境卫生管理的依据。10.第三方协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务等信息。说明：本附件为第三方介入合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变租赁场地用途；c.乙方损坏租赁场地设施设备；d.甲方未按时提供租赁场地；e.甲方未保证租赁场地符合约定条件。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：应向甲方支付_______元人民币的违约金。b.乙方擅自改变租赁场地用途：应向甲方支付_______元人民币的违约金。c.乙方损坏租赁场地设施设备：应承担相应的赔偿责任。d.甲方未按时提供租赁场地：应向乙方支付_______元人民币的违约金。e.甲方未保证租赁场地符合约定条件：应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.乙方擅自改变租赁场地用途：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非约定用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.乙方损坏租赁场地设施设备：乙方在使用过程中损坏租赁场地内的设施设备，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按时提供租赁场地：甲方应在