2025年度房地产开发贷款合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发贷款合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于：1.甲方根据国家有关法律法规和政策，为支持乙方房地产开发项目，同意向乙方提供贷款。2.乙方为实施房地产开发项目，需要向甲方申请贷款。3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的房地产开发贷款。1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及支付方式2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的浮动利率进行调整。2.2乙方应按月支付利息，贷款本金在贷款期限到期时一次性偿还。第三条贷款发放及使用3.1甲方应在双方签订本合同之日起______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。第四条贷款担保4.1乙方应向甲方提供贷款担保，担保方式为______。4.2乙方提供的担保物应具备合法权属，且甲方有权依法处置。第五条贷款还款5.1乙方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。5.2乙方如逾期偿还贷款，应按逾期天数向甲方支付______%的逾期罚息。5.3甲方有权采取一切合法手段追回逾期贷款。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2甲方因乙方违约行为所造成的损失，乙方应予以赔偿。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____________________附件：1.贷款担保合同2.贷款用途承诺书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”指除甲方（贷款人）和乙方（借款人）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入情形.2.1甲方认为有必要对乙方的贷款申请进行尽职调查或风险评估时，可邀请评估机构介入。.2.2乙方需要提供担保时，可邀请担保机构介入。.2.3甲方或乙方在履行本合同过程中，需要专业法律意见或财务咨询时，可邀请律师事务所、会计师事务所等介入。.2.4双方协商一致，认为有必要引入第三方提供其他服务或协助。三、第三方责任与权利.3第三方的责任与权利如下：.3.1责任：.3.1.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照合同约定提供专业服务。.3.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。.3.1.3第三方在介入过程中，如违反本合同约定，甲方或乙方有权要求其承担违约责任。.3.2权利：.3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。.3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。.3.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。四、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：.4.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿金额不得超过合同约定或法律规定。.4.2第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿金额不得超过合同约定或法律规定。.4.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，不承担赔偿责任。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______个工作日通知对方。.5.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、地点、方式等。.5.3第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。.5.4第三方介入结束后，应向甲方或乙方提交书面报告。六、第三方介入费用.6.1如合同约定由甲方承担，则甲方应在合同签订前支付。.6.2如合同约定由乙方承担，则乙方应在合同签订前支付。.6.3如合同约定由双方共同承担，则按照合同约定比例分担。七、第三方变更与退出.7第三方变更与退出如下：.7.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前______个工作日通知对方，并经双方协商一致。.7.2如需退出第三方，甲方或乙方应提前______个工作日通知对方，并经双方协商一致。.7.3第三方变更或退出后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。八、其他.8本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。.8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与双方协商一致的其他协议相冲突，以签订的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1.1贷款担保合同要求：担保合同应明确担保物的种类、价值、担保期限等，并经担保人签字或盖章。说明：担保合同是保证贷款安全的重要文件，应确保担保物的合法性和有效性。.1.2贷款用途承诺书要求：承诺书应明确借款用途，承诺书应由借款人签字或盖章。说明：承诺书是借款人保证贷款用于合同约定的用途，防止贷款挪用。.1.3贷款发放凭证要求：凭证应载明贷款金额、发放日期、收款人信息等。说明：贷款发放凭证是贷款实际发放的证明，应妥善保管。.1.4贷款还款计划表要求：计划表应明确还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，有助于贷款管理。.1.5贷款使用情况报告要求：报告应详细说明贷款使用情况，包括资金流向、项目进展等。说明：报告有助于甲方了解贷款的使用情况，确保贷款用途合规。.1.6第三方评估报告要求：评估报告应包含对借款人财务状况、项目可行性等方面的评估意见。.1.7第三方担保报告要求：担保报告应明确担保机构的担保能力、担保范围等。说明：担保报告有助于甲方评估担保机构的担保能力。.1.8法律意见书要求：意见书应包含对贷款合同合法性、合规性的意见。说明：法律意见书有助于保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：.2.1逾期还款责任认定：借款人未按合同约定日期还款，视为逾期还款。示例：借款人逾期还款10天，应向甲方支付______%的逾期罚息。.2.2挪用贷款责任认定：借款人将贷款用于合同约定以外的用途，视为挪用贷款。示例：借款人挪用贷款______元，应向甲方支付______%的挪用罚息。.2.3未能提供担保责任认定：借款人未按合同约定提供担保，视为未能提供担保。示例：借款人未能提供相应担保，甲方有权解除合同。.2.4提供虚假信息责任认定：借款人或第三方提供虚假信息，视为提供虚假信息。示例：借款人提供虚假财务报表，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。.2.5未按时提交报告责任认定：借款人或第三方未按时提交报告，视为未按时提交报告。示例：借款人未按时提交贷款使用情况报告，甲方有权要求其限期提交。.2.