2025年度建筑安装工程承包合同施工合同档案管理范本

2025年度建筑安装工程承包合同施工合同档案管理范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_________地址：__________________法定代表人：_____________乙方（施工单位）：_________地址：__________________法定代表人：_____________鉴于甲方需在_______地址施工建设_______工程，乙方具备施工资质，双方经协商一致，就工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______工程2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程预算：_______万元二、合同工期1.本合同工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在合同工期内完成全部施工任务。三、施工组织设计1.乙方应根据甲方要求，在合同签订后_______日内提交施工组织设计，经甲方批准后执行。四、工程进度款支付（1）工程开工前支付_______%；（2）工程主体结构完工支付_______%；（3）工程竣工验收合格后支付_______%；（4）结算完毕后支付_______%。2.甲方应在每个支付节点前_______日内将进度款支付给乙方。五、工程结算1.乙方应在工程竣工验收合格后_______日内向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后_______日内进行审核。2.工程结算价款的确定以本合同约定的工程内容和工程量为准，按合同约定进行结算。六、工程质量和安全1.乙方应严格按照国家有关质量标准、规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应加强施工现场的安全管理，严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。七、合同变更和解除1.双方经协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.变更或解除合同应当书面形式进行，并经双方签字盖章。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程任务，每延误一天，应向甲方支付_______元违约金。2.甲方未按合同约定支付工程进度款，每延误一天，应向乙方支付_______元违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保证工程质量和安全，提高施工效率，保障合同履行，维护各方合法权益。三、第三方介入形式（1）监理：第三方监理单位对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理；（2）设计：第三方设计单位对工程设计进行审核和优化；（3）检测：第三方检测机构对工程材料、设备、施工质量等进行检测；（4）咨询：第三方咨询公司对工程管理、施工技术等方面提供咨询服务；（5）保险：第三方保险公司为工程提供质量保证保险、安全责任保险等。四、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失，应承担的最高赔偿金额。（1）第三方资质等级；（2）第三方承担的工作内容和职责；（3）工程规模和风险程度；（4）市场行情和行业标准。五、第三方责任划分1.第三方责任划分如下：（1）监理单位：对工程质量、安全、进度等方面进行监督和管理，对因监理失职导致的损失承担相应责任；（2）设计单位：对工程设计进行审核和优化，对因设计缺陷导致的损失承担相应责任；（3）检测机构：对工程材料、设备、施工质量等进行检测，对检测报告的真实性和准确性负责；（4）咨询公司：对工程管理、施工技术等方面提供咨询服务，对咨询意见的正确性和可行性负责；（5）保险公司：根据保险合同约定，对因保险责任范围内的损失进行赔偿。六、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲方根据工程需要，选择合适的第三方，并与第三方签订相关协议；（2）乙方根据甲方要求，配合第三方开展工作；（3）第三方在介入过程中，应遵守国家有关法律法规和合同约定；（4）第三方在介入过程中，如发现工程质量、安全等问题，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。七、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担，具体费用根据第三方协议和工程实际情况确定。2.第三方介入费用支付方式如下：（1）按月支付：第三方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到后_______日内支付；（2）按项目支付：第三方完成特定项目后，向甲方提交费用结算单，甲方在收到后_______日内支付。八、第三方介入期限1.第三方介入期限根据工程需要和第三方协议确定，一般不应超过合同工期。2.如需延长第三方介入期限，甲方应提前_______日书面通知乙方和第三方。九、第三方介入终止1.第三方介入终止条件如下：（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的第三方介入任务完成；（3）合同解除或终止。2.第三方介入终止后，甲方应在_______日内支付第三方剩余费用。十、其他1.本部分条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度安排、资源配置、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是乙方施工的重要依据，需在合同签订后_______日内提交。2.附件二：工程进度款支付计划要求：明确每个支付节点的工程量、质量要求、支付比例及时间节点。说明：支付计划是甲乙双方履行合同的重要依据，需在合同签订后_______日内确定。3.附件三：工程结算书要求：详细列出工程量、单价、总价、税金等，并附上相关证明材料。说明：工程结算书是甲乙双方进行工程结算的依据，需在工程竣工验收合格后_______日内提交。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的目的、形式、期限、费用、责任划分等内容。说明：第三方协议是第三方介入工程的重要依据，需在合同签订前或签订时确定。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据，需在工程竣工验收合格后_______日内提交。6.附件六：工程质量保证书要求：明确工程质量保证期限、保修范围、保修方式等。说明：工程质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺，需在工程竣工验收合格后_______日内提交。7.附件七：安全生产责任书要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书是甲乙双方共同保障施工安全的承诺，需在合同签订后_______日内签订。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括工程进度、质量、安全、费用等。说明：合同履行情况报告是甲乙双方了解工程进展的重要途径，需定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程任务。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未按合同约定完成主体结构施工，延误工期10天，则应支付违约金_______元。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程进度款。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付主体结构完工款，延误支付10天，则应支付违约金_______元。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：根据第三方协议约定，第三方应承担相应责任。示例说明：若监理单位未按协议约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，则监理单位应承担相应责任。4.违约行为：工程发生安全事故。责任认定标准：根据《中华人民共和国安全生产法》及