2025年度家庭养老床位租赁与心理咨询服务协议

2025年度家庭养老床位租赁与心理咨询服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有家庭养老床位，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的家庭养老床位，并接受甲方提供的相关心理咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的_______号家庭养老床位出租给乙方使用。1.2家庭养老床位的基本设施包括但不限于：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。3.3租赁费用支付方式：_______。四、心理咨询服务4.1甲方同意为乙方提供心理咨询服务。4.2心理咨询服务内容：_______。4.3心理咨询服务时间：_______。4.4心理咨询服务费用：_______。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供符合约定的家庭养老床位；（2）为乙方提供心理咨询服务；（3）维护家庭养老床位的正常使用；（4）遵守国家相关法律法规。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租赁费用；（2）爱护使用家庭养老床位，不得擅自改变其结构；（3）遵守国家相关法律法规；（4）按时接受心理咨询服务。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定提供家庭养老床位，应向乙方支付_______元违约金；（2）未按约定提供心理咨询服务，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变家庭养老床位结构，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，因甲方或乙方的原因，需要介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、服务提供方、担保方、监管机构等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入合同履行过程中的具体职责和风险进行界定。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则第三方对本合同履行的责任限额为_______元。三、第三方介入情形（1）甲方或乙方无法履行本合同约定的义务；（2）甲方或乙方因故需要转让或变更合同权利义务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（4）法律法规或政策调整，需要第三方协助履行合同。四、第三方责任与权利4.1第三方的责任：（1）按照本合同约定，履行其在合同履行过程中的职责；（2）在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规；（3）对本合同履行的风险进行合理评估，并在其能力范围内采取措施降低风险；（4）因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。4.2第三方的权利：（1）根据本合同约定，享受合同权利；（2）要求甲方或乙方履行合同义务；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督；（4）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中的职责，仅限于本合同约定的范围内；（3）第三方对甲方或乙方的违约行为，有权要求其承担违约责任。5.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方在本合同履行过程中的介入，不影响甲方或乙方的合同主体地位；（2）第三方对合同履行的监督，不改变甲方或乙方的合同权利义务；（3）第三方在合同履行过程中的介入，不影响合同履行的法律效力。六、第三方介入程序（1）第三方根据本合同约定，向甲方或乙方提出介入申请；（2）甲方或乙方同意第三方介入后，双方应签订补充协议，明确第三方在本合同履行过程中的职责和权利；（3）第三方按照补充协议约定，履行其在合同履行过程中的职责。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家庭养老床位设施清单要求：详细列明床位的各项设施及其状态，包括但不限于床垫、家具、医疗设备、日常生活用品等。说明：该清单应由甲方提供，并作为租赁标的的组成部分。2.心理咨询服务明细要求：明确列明心理咨询服务的内容、频率、服务时间、服务提供者的资质等。说明：该明细应由甲方提供，作为乙方接受心理服务的依据。3.租赁保证金收据要求：由乙方在签订本合同时支付租赁保证金，并由甲方出具收据。说明：收据作为租赁保证金的凭证，应由乙方妥善保管。4.合同履行过程中的费用支付记录要求：详细记录乙方在租赁期间支付的所有费用，包括租赁费、服务费、其他费用等。说明：记录应由乙方保留，作为费用支付的证明。5.甲方提供服务的时间安排表要求：甲方应制定并提供一份详细的时间安排表，列明提供心理咨询服务的时间节点。说明：该表格作为心理服务提供的时间保障。6.乙方使用记录要求：乙方在使用家庭养老床位期间，应详细记录其使用情况，包括但不限于床位的使用时长、设施的使用状况等。7.合同变更及终止协议要求：任何合同变更或终止，均需书面形式，并附上相关附件，如协议、通知等。说明：该协议或通知作为变更或终止合同的有效证据。8.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订书面争议解决协议，明确解决方式及流程。说明：该协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的家庭养老床位。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内，提供符合双方约定的床位和设施。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供符合标准的床位，应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内，按约定的金额和方式支付租赁费用。示例：若乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元的滞纳金，并自滞纳之日起至支付之日止按日计收_______%的滞纳金。3.违约行为：第三方未能按约定履行其在合同中的职责。责任认定标准：第三方应根据本合同和其与甲方或乙方签订的协议，履行相应的职责。示例：若第三方未能履行其在合同中的职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，应向合同其他方支付_______元的违约金。4.违约行为：一方或双方未遵守国家相关法律法规。责任认定标准：甲方