2025年度房地产开发商个人销售代理委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发商个人销售代理委托合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发商）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________乙方（个人销售代理）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________一、代理事项1.乙方作为甲方个人销售代理，负责在本项目范围内进行房地产销售代理业务。2.乙方有权根据甲方提供的资料，独立开展销售活动，包括但不限于发布广告、接待客户、签订销售合同等。二、代理期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如需延长代理期限，双方应在本合同到期前一个月内书面协商一致，并签订补充协议。三、代理费用1.乙方应按照甲方提供的销售价格和销售业绩，向甲方支付代理费用。2.代理费用计算方式如下：3.代理费用按月结算，乙方应在每月的____日前将代理费用汇入甲方指定账户。四、代理权益1.乙方有权根据甲方提供的资料，独立开展销售活动，甲方应予以支持。2.乙方有权要求甲方提供项目宣传资料、销售价格、优惠政策等必要信息。3.甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常销售活动。五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。六、违约责任1.如乙方未按约定履行代理义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房地产开发商）：（盖章）________________________代表人（签字）_________________签订日期：____________________乙方（个人销售代理）：（盖章）________________________代表人（签字）_________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本项目销售代理活动的任何个人、企业或其他组织。a.中介机构：指从事房地产中介服务的专业机构。b.合作伙伴：指与甲方或乙方有合作关系，共同参与本项目销售代理活动的个人或企业。c.推荐人：指向甲方或乙方推荐客户，促成交易的个人。二、第三方介入方式1.第三方介入本项目销售代理活动，应经甲方和乙方书面同意。a.与甲方或乙方签订合作协议，共同开展销售代理活动。b.甲方或乙方委托第三方进行销售代理活动。c.第三方自行开展销售代理活动，并与甲方或乙方进行利益分成。三、第三方责任限额1.第三方在本项目销售代理活动中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方责任限额如下：a.第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额为销售额的____%，最高不超过____万元。c.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求第三方继续承担赔偿责任。四、第三方权利义务1.第三方在本项目销售代理活动中的权利：a.获得甲方或乙方提供的项目资料、销售价格、优惠政策等必要信息。b.根据甲方或乙方授权，开展销售代理活动。c.与甲方或乙方进行利益分成。2.第三方在本项目销售代理活动中的义务：a.遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。b.保守项目秘密，不得向任何第三方泄露。c.按约定履行销售代理职责，确保销售业绩。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入影响。b.第三方在销售代理活动中，应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲方利益。2.第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入影响。b.第三方在销售代理活动中，应遵守乙方和甲方之间的约定，不得损害乙方利益。3.第三方与其他各方的责任划分：a.第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。b.甲方和乙方因第三方介入造成的损失，应按照本合同约定承担相应责任。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本项目销售代理活动，应提前____日书面通知甲方和乙方。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应根据实际情况，重新协商确定销售代理方案。七、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房地产开发商）：（盖章）________________________代表人（签字）_________________签订日期：____________________乙方（个人销售代理）：（盖章）________________________代表人（签字）_________________签订日期：____________________第三方：（盖章）________________________代表人（签字）_________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本项目销售资料要求：包含项目介绍、户型图、价格表、优惠政策等详细信息。说明：乙方开展销售活动时，需使用本附件作为销售依据。2.附件二：销售合同模板要求：包含合同双方基本信息、项目信息、销售价格、付款方式、违约责任等内容。说明：乙方与客户签订销售合同时，需使用本模板。3.附件三：代理费用结算清单要求：包含销售业绩、代理费用、结算时间、付款方式等内容。说明：乙方每月需向甲方提供本清单，作为结算依据。4.附件四：第三方合作协议要求：包含合作双方基本信息、合作内容、权利义务、违约责任等内容。说明：第三方介入本项目销售代理活动时，需签订本协议。5.附件五：保密协议要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：甲方、乙方、第三方在合作过程中，需签订本协议。6.附件六：销售业绩统计报表要求：包含销售业绩、客户信息、销售时间等内容。说明：乙方每月需向甲方提供本报表，作为业绩考核依据。7.附件七：争议解决协议要求：包含争议解决方式、管辖法院等内容。说明：本合同发生争议时，双方应按照本协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定履行销售代理职责，导致项目销售业绩未达到预期目标。b.第三方泄露项目秘密，损害甲方或乙方利益。c.甲方未按约定支付代理费用。d.乙方未按约定提供销售业绩统计报表。2.责任认定标准：a.乙方未按约定履行销售代理职责，导致项目销售业绩未达到预期目标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.第三方泄露项目秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。c.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。d.乙方未按约定提供销售业绩统计报表，甲方有权要求乙方在____日内补交，逾期未补交的，乙方应承担违约责任。3.违约责任示例：a.乙方未按约定履行销售代理职责，导致项目销售业绩未达到预期目标，实际销售业绩比预期目标低____%。b.第三方泄露项目秘密，导致甲方或乙方损失____万元。c.甲方未按约定支付代理费用____万元。d.乙方未按约定提供销售业绩统计报表，逾期____天未补交。甲方（房地产开发商）：（盖章）________________________代表人（签字）_________________签