2025年度共享办公空间租赁与智能安防系统合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁与智能安防系统合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的共享办公空间，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意租赁甲方上述共享办公空间，并同意遵守本合同约定；3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_______的共享办公空间，具体面积_______平方米，包含_______（列举具体设施，如：办公桌、椅子、网络设备等）。2.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______三、押金及退还1.押金：乙方需在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后_______日内，将押金无息退还乙方。四、智能安防系统1.甲方为乙方提供智能安防系统，包括_______（列举具体安防设施，如：门禁系统、监控系统等）。2.甲方应确保智能安防系统的正常运行，并对乙方进行必要的安全培训。3.乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，不得擅自改动或破坏智能安防系统。五、物业管理1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护等。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改动租赁物内部结构。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）未按时维修租赁物，应承担维修费用；（3）违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）擅自改动租赁物内部结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可邀请中介方提供专业服务，如租赁信息发布、合同起草、谈判协调等。2.担保方：乙方在签订本合同时，可邀请第三方作为担保方，为乙方提供担保服务。3.保险公司：甲乙双方可自愿选择购买保险，以保障租赁过程中的风险。4.维修服务提供方：租赁物出现故障或损坏时，甲乙双方可邀请第三方维修服务提供方进行维修。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的_______倍。3.保险公司：保险公司在本合同中的责任限额为保险合同约定的赔偿限额。4.维修服务提供方：维修服务提供方在本合同中的责任限额为维修服务费用的_______倍。四、第三方责权利1.中介方：权利：获取中介服务费用；协助甲乙双方进行租赁谈判；提供专业咨询服务。义务：遵守法律法规；保守商业秘密；确保中介服务的真实性、合法性。2.担保方：权利：要求乙方按照合同约定履行义务；在乙方违约时，按照担保合同约定承担责任。义务：在乙方违约时，承担相应的担保责任；不得滥用担保权利。3.保险公司：权利：按照保险合同约定，在保险事故发生时，对被保险人进行赔偿。义务：按照保险合同约定，承担保险责任；不得免除或限制保险责任。4.维修服务提供方：权利：按照合同约定，收取维修服务费用。义务：按照合同约定，提供合格的维修服务；确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不承担租赁合同中的任何责任。甲乙双方应自行承担租赁合同约定的权利义务。2.担保方：担保方仅对乙方提供担保服务，不承担租赁合同中的任何责任。甲乙双方应自行承担租赁合同约定的权利义务。3.保险公司：保险公司仅对保险合同约定的保险责任进行赔偿，不承担租赁合同中的任何责任。甲乙双方应自行承担租赁合同约定的权利义务。4.维修服务提供方：维修服务提供方仅提供维修服务，不承担租赁合同中的任何责任。甲乙双方应自行承担租赁合同约定的权利义务。六、第三方变更与退出1.中介方：甲乙双方同意更换中介方时，应书面通知对方，并签订补充协议。2.担保方：乙方更换担保方时，应书面通知甲方，并签订补充协议。3.保险公司：甲乙双方同意更换保险公司时，应书面通知对方，并签订补充协议。4.维修服务提供方：甲乙双方同意更换维修服务提供方时，应书面通知对方，并签订补充协议。七、其他1.本合同中涉及第三方的条款，均需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。2.设施使用说明：对租赁物内的办公桌、椅子、网络设备等设施的使用方法、维护保养说明。3.安全管理制度：包括消防安全、门禁管理、监控系统使用规定等。4.智能安防系统使用手册：介绍智能安防系统的操作方法、维护保养等信息。5.押金收据：乙方支付押金时，甲方出具的收据。6.租金收据：乙方支付租金时，甲方出具的收据。7.保险合同：甲乙双方签订的保险合同副本。8.维修服务协议：甲乙双方与维修服务提供方签订的维修服务协议副本。9.补充协议：甲乙双方在履行合同过程中，经协商一致签订的补充协议。10.争议解决协议：甲乙双方在合同履行过程中，就争议解决方式达成的协议。说明要求：2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有任何误导性陈述。3.甲乙双方应妥善保管附件，确保其完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）未按时维修租赁物：甲方应承担维修费用，并支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（3）违反本合同约定，造成乙方损失的：甲方应承担相应赔偿责任。示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受_______元整（大写：_______元整）的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）擅自改动租赁物内部结构：乙方应恢复原状或支付_______元整（大写：_______元整）的赔偿金。（3）违反本合同约定，造成甲方损失的：乙方应承担相应赔偿责任。示例：乙方擅自改动租赁物内部结构，导致甲方无法继续使用，甲方因此遭受_______元整（大写：_______元整）的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应向甲乙双方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）担保方未履行担保义