2025年度住宅室内外消防设施安装合同规范

2025年度住宅室内外消防设施安装合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅室内外消防设施安装合同甲方（委托方）：地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________鉴于甲方需要在其住宅室内外安装消防设施，乙方具备相应的施工资质和技术能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025年度住宅室内外消防设施安装工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、消防供水系统、消防通讯系统等消防设施的安装、调试及验收。1.5工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。第二条工程造价及付款方式2.1工程造价：人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程完工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%。第三条施工质量及验收3.1乙方应严格按照国家有关消防设施安装标准和规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业的相关规定。3.2工程施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查。3.3工程完工后，乙方应组织进行自检，并向甲方提交自检报告。3.4甲方在收到乙方提交的自检报告后____个工作日内，组织相关人员进行验收。3.5验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同总价款的____%。第四条保修责任4.1乙方对安装的消防设施承担____年的保修责任。4.2在保修期内，因乙方施工质量问题导致的设施损坏，乙方应无偿进行维修或更换。4.3保修期满后，乙方应负责设施的日常维护和保养。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日____元。5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方（委托方）和乙方（施工单位）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司、咨询机构等。第二条第三方介入的范围和方式（1）监理：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同约定；（2）设计：提供消防设施的设计方案和图纸；（3）检测：对施工完成的消防设施进行检测，确保其性能符合国家及行业规定；（4）咨询：为甲方和乙方提供专业意见或建议；（5）保险：为消防设施安装工程提供保险保障；（6）其他：经甲乙双方同意的其他第三方介入。（1）委托：甲方或乙方委托第三方进行相关工作；（2）合作：甲方、乙方与第三方共同合作完成相关工作；（3）招标：通过公开招标的方式选择第三方。第三条第三方责任（1）按照合同约定或行业标准，履行其职责；（2）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额（1）监理、设计、检测等第三方，其责任限额不得超过其合同金额；（2）保险公司，其责任限额不得超过保险合同约定的赔偿限额；（3）咨询机构，其责任限额不得超过其咨询服务费用；（4）其他第三方，其责任限额由甲乙双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由各自签订的合同约定；5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院诉讼解决；5.3第三方在介入本合同约定的范围内，对甲方、乙方的合法权益负有保护义务；5.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第六条第三方变更6.1任何一方要求变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意；6.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定承担相应责任。第七条第三方介入的终止（1）合同约定的工程内容已完成；（2）第三方完成其介入范围内的职责；（3）经甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定或合同约定应当终止。第八条本合同的解释和适用8.1本合同条款中涉及第三方的规定，应当与本合同其他条款一并解释和适用；8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第九条其他9.1本合同条款的修改和补充，应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；9.2本合同条款的解释权归甲方和乙方共同享有。甲方（委托方）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：提供完整的工程图纸及设计文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、系统图等。说明：图纸及设计文件应清晰、准确，符合国家及行业相关规范。2.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、施工工艺、施工安全措施等。说明：施工组织设计应具有可操作性，确保工程顺利进行。3.施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务，包括工程质量、工程进度、工程款支付等。说明：施工合同是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。4.工程验收报告要求：详细记录工程验收过程，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应真实反映工程实际情况，作为工程交付的依据。5.工程量清单要求：详细列出工程量，包括工程量名称、工程量数量、工程量单价等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，应准确无误。6.工程款支付凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证是工程款支付的证明，应妥善保管。7.工程变更记录要求：详细记录工程变更情况，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更记录是工程款结算的依据之一，应真实反映变更情况。8.工程验收合格证书要求：提供工程验收合格证书，证明工程已通过验收。说明：验收合格证书是工程交付的依据，应妥善保管。9.工程保修证书要求：提供工程保修证书，明确保修范围、保修期限等。说明：保修证书是工程保修的依据，应妥善保管。10.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如资质证书、检测报告等。说明：其他相关文件应真实有效，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价款的____%。示例：若工程约定工期为30天，实际完成工期为40天，则乙方应支付违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应无偿进行维修或更换，直至符合合同约定。示例：若甲方发现消防设施存在安全隐患，乙方应立即进行整改。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日____元。示例：若甲方逾期支付工程款，则应按每日____元的标准支付违约金。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若