2025年度城市更新改造工程建筑监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程建筑监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（建设单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鉴于甲方具备从事建筑监理业务的资质和能力，乙方拟进行2025年度城市更新改造工程，现双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围1.乙方建设的2025年度城市更新改造工程，包括但不限于新建、改建、扩建等工程，甲方接受乙方的委托，对工程进行全过程监理。（1）施工图纸的审核和会审；（2）施工组织设计的审核；（3）施工进度、质量、安全的监督检查；（4）施工合同的签订和执行；（5）施工过程中的技术指导和咨询服务；（6）工程质量、安全、环境保护等方面的验收；（7）工程竣工图的审核；（8）工程保修期的监督；（9）法律法规规定的其他监理职责。二、监理内容1.甲方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、施工图纸和合同约定，对乙方施工的工程进行监理。2.甲方应对乙方提供的施工图纸、施工组织设计等进行审核，确保其符合相关法律法规、行业标准。3.甲方应监督乙方按照施工进度计划、质量标准、安全要求进行施工，对施工过程中的质量问题、安全隐患及时提出整改意见。4.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题，提供必要的技术咨询和服务。5.甲方应定期对施工质量、安全、环境保护等进行检查，对存在的问题提出整改要求。6.甲方应按照合同约定，对工程竣工图进行审核，确保其符合施工图纸和设计要求。三、监理期限1.本合同监理期限自2025年__月__日至2025年__月__日。2.在监理期限内，如因乙方原因导致工程延期，甲方应根据实际情况予以调整。四、监理费用1.甲方监理费用总额为人民币____元整。（1）合同签订后，乙方支付监理费用总额的____%作为预付款；（2）工程开工后，每月支付监理费用总额的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的____%；（4）剩余监理费用在工程保修期满后支付。五、违约责任1.甲方未能按照合同约定履行监理职责，造成工程质量、安全事故的，应承担相应的法律责任。2.乙方未能按照合同约定支付监理费用的，应向甲方支付____%的违约金。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理单位）：（盖章）法定代表人：（签字）乙方（建设单位）：（盖章）法定代表人：（签字）签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方（监理单位）和乙方（建设单位）以外的，参与2025年度城市更新改造工程建筑监理活动的任何个人、组织或企业。（1）监理咨询机构；（2）检测机构；（3）设计单位；（4）施工企业；（5）材料供应商；（6）其他与本工程监理活动相关的第三方。二、第三方介入的授权2.1甲方和乙方同意在合同履行过程中，根据实际需要引入第三方，并为此提供必要的授权。2.2甲方和乙方应事先协商一致，确定引入的第三方及其职责范围，并签订相应的合作协议。三、第三方职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在2025年度城市更新改造工程建筑监理活动中的职责。3.2第三方的权利包括：（1）获取与监理活动相关的必要信息；（2）根据委托内容，独立开展监理活动；（3）就监理活动中发现的问题向甲方和乙方提出建议或意见；（4）获得与其服务相应的报酬。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额应依据合作协议的约定执行。4.2如合作协议未明确责任限额，则第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其从甲方或乙方处获得的监理报酬。4.3甲方和乙方对第三方在履行监理职责过程中因不可抗力或不可预见因素造成的损失，不承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在监理活动中的职责范围应明确界定，避免与其他方的职责交叉。5.2甲方和乙方应确保第三方在监理活动中的独立性，不得干预第三方的正常工作。5.3第三方在监理活动中的行为代表其自身，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。六、第三方变更6.1如因故需要变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方变更后，原有合作协议中的条款仍适用于新第三方，除非双方另有约定。七、第三方退出7.1第三方因故退出监理活动时，应提前向甲方和乙方发出书面通知。7.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的相关义务。七、其他7.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。7.2如本附加条款与主合同发生冲突，以本附加条款为准。7.3本附加条款的解释权归甲方和乙方共同享有。甲方（监理单位）：（盖章）法定代表人：（签字）乙方（建设单位）：（盖章）法定代表人：（签字）签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲：详细说明监理工作的范围、内容、程序、方法、时间安排等。2.监理合同：本合同的正式文本。3.施工图纸：包括设计图纸、施工图纸、变更图纸等。4.施工组织设计：乙方提交的施工组织设计文件。5.施工进度计划：乙方提交的施工进度计划文件。6.监理日志：记录监理过程中的各项活动、发现的问题及处理情况。7.监理报告：包括监理月报、监理周报、监理专项报告等。8.检测报告：第三方检测机构出具的工程检测报告。9.竣工验收报告：工程竣工验收合格后的报告。10.保修期监理记录：保修期内监理工作的记录。11.第三方合作协议：与第三方签订的合作协议。12.违约金计算表：根据合同约定计算违约金的表格。13.其他：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明要求：所有附件均需加盖甲方（监理单位）和乙方（建设单位）的公章。附件内容需真实、完整、清晰。附件的提交时间、方式等需符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定时间提供施工图纸；未按合同约定时间提供施工组织设计；未按合同约定支付监理费用；未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全事故。（2）乙方违约：未按合同约定时间开工；未按合同约定时间完成工程；未按合同约定质量标准施工；未按合同约定支付监理费用。（3）第三方违约：未按合作协议履行职责；未按合同约定提供合格的服务；因第三方原因导致工程质量、安全事故。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按合同约定时间提供施工图纸，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金；甲方未按合同约定时间提供施工组织设计，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金；甲方未按合同约定支付监理费用，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金；甲方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全事故，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方违约：乙方未按合同约定时间开工，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金；乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金；乙方未按合同约定质量标准施工，应承担相应的质量责任；乙方未按合同约定支付监理费用，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。（3）第三方违约：第三方未按合作协议履行职责，应向甲方和乙方支付____元违约金；第三方未按合同约定提供合格的服务，应承担相应的赔偿责任；因第三方