2025年度公寓使用权转让与社区绿化养护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用权转让与社区绿化养护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的公寓使用权，乙方愿意提供社区绿化养护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、公寓使用权转让1.甲方同意将位于____________________的公寓使用权转让给乙方，转让期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方保证公寓使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.乙方在转让期限内，享有公寓使用权的全部权利，包括但不限于居住、使用、收益等。4.乙方在转让期限内，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得擅自改变公寓用途。二、社区绿化养护服务1.乙方同意为甲方提供的公寓所在社区提供绿化养护服务，服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应按照国家相关标准和规定，对社区绿化进行定期养护，确保绿化植物生长良好。3.乙方应负责绿化区域的清洁、修剪、施肥、病虫害防治等工作。4.乙方应确保绿化养护服务质量和效果，如因乙方原因导致绿化植物死亡或损坏，乙方应负责赔偿。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付公寓使用权转让费用，金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至乙方指定账户。3.乙方应向甲方提供社区绿化养护服务，服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.乙方应于每月____日前，向甲方提交上月绿化养护服务费用清单，甲方应于收到清单后____个工作日内支付当月服务费用。四、违约责任1.甲方未按约定支付转让费用或服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定提供绿化养护服务的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，因自身原因合同约定的义务，经双方协商一致，可引入第三方协助履行。2.甲方或乙方认为有必要引入第三方对合同履行情况进行监督、评估或提供专业意见。3.法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行的。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同约定的总金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自在合同中的权利义务比例分担。四、第三方责权利1.第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督、评估或提供专业意见。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.第三方有权根据评估结果，向甲方或乙方提出改进建议或调整合同条款。4.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及职业道德，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。2.第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方的权利义务，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，应向甲方或乙方提交书面报告，报告其履行职责的情况。4.甲方或乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。七、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.变更后的第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质。3.变更后的第三方应与原第三方承担相同的权利义务。八、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日书面通知甲方或乙方。2.甲方或乙方在收到第三方退出通知后，应尽快寻找新的第三方替代。3.第三方退出后，原第三方应向甲方或乙方提交书面报告，说明其履行职责的情况。九、保密条款1.第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、其他1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓使用权转让协议详细要求：详细记载公寓使用权的转让细节，包括转让双方的基本信息、转让期限、转让费用、双方的权利义务等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：社区绿化养护服务方案详细要求：详细记载绿化养护服务的具体内容、服务标准、服务周期、服务费用等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：详细记载第三方与甲乙双方的合作内容、合作期限、合作费用、双方的权利义务等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备履行合同所需专业能力和资质的证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。5.附件五：第三方履约报告详细要求：第三方在合同履行过程中，定期提交的履约报告，包括服务情况、存在问题、改进措施等。说明：本附件作为合同附件，用于监督第三方履约情况。6.附件六：违约责任认定及赔偿协议详细要求：详细记载违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付转让费用或服务费用。乙方未按约定提供绿化养护服务。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付转让费用，应向乙方支