农村土地经营权抵押登记合同范本（银行版）_第1页
农村土地经营权抵押登记合同范本（银行版）_第2页
农村土地经营权抵押登记合同范本（银行版）_第3页
农村土地经营权抵押登记合同范本（银行版）_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村土地经营权抵押登记合同范本（银行版）甲方（抵押人/农户/农业经营主体）：身份证号/统一社会信用代码：地址：乙方（抵押权人/银行）：统一社会信用代码：地址：一、协议目的与法律依据（一）协议目的1.甲方以其合法享有的农村土地经营权为抵押物，向乙方申请贷款，双方依法办理抵押登记手续。2.本协议依据《中华人民共和国民法典》《农村土地经营权流转管理办法》及《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》制定。（二）定义条款1.农村土地经营权：指甲方依法取得的承包土地经营权或通过合法流转获得的经营权，具体地块信息见附件一。2.抵押登记：指向农业农村主管部门或政府授权的产权交易平台办理抵押权设立登记的行为。二、抵押物基本情况（一）抵押土地信息1.土地位置：______市______县______村（具体四至范围见附件一）。2.土地面积：______亩，土地承包经营权证号：______。3.剩余承包期限：自______年______月______日至______年______月______日。（二）抵押物价值1.抵押物评估价值为人民币______元，由双方共同委托的第三方评估机构（______公司）出具报告。三、抵押登记与生效条件（一）登记程序1.甲方应于本合同签订后5个工作日内，协同乙方至______农业农村局办理抵押登记手续。2.登记费用由______方承担，具体金额以实际票据为准。（二）生效条件1.本合同自抵押登记完成之日起生效，抵押权设立以登记部门出具的《他项权利证书》为准。四、双方权利义务（一）甲方义务1.保证抵押土地权属清晰，无争议或查封情形，并提供土地承包合同、经营权证等原件备查。2.抵押期间不得擅自转让、再抵押土地经营权，确需流转的需经乙方书面同意。（二）乙方权利1.有权核查抵押土地的实际使用情况，要求甲方提供财务报表、经营记录等资料。2.若甲方未按期还款，乙方可依法处置抵押物，并以所得价款优先受偿。五、抵押权的实现（一）处置条件1.甲方未按贷款合同约定偿还本金及利息超过30日，或擅自改变土地用途。（二）处置方式1.乙方可通过拍卖、变卖抵押土地经营权或协议折价等方式实现债权。2.处置所得按以下顺序分配：支付处置费用及乙方实现债权的费用；清偿甲方所欠贷款本息、违约金；剩余部分退还甲方。六、违约责任（一）甲方违约1.提供虚假材料的，乙方有权解除合同并追偿已发放贷款，同时要求支付贷款金额10%的违约金。2.擅自处分抵押物的，需按抵押物评估价值的20%支付违约金。（二）乙方违约1.无正当理由拒绝配合办理抵押登记的，需向甲方支付5000元违约金。七、争议解决与附则1.争议解决：提交______仲裁委员会仲裁。2.合同生效：一式五份，甲、乙双方、登记部门、乡镇主管部门各执一份，签字盖章后生效。附件清单：附件一：农村土地经营权证复印件及地块四至图附件二：抵押物评估报告附件三：他项权利证书样本甲方（签字/盖章）：签

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论