2025年度商业地产项目利息借款及还款计划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产项目利息借款及还款计划合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鉴于甲方为满足其商业地产项目资金需求，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款事项1.1借款金额：人民币_______元整（￥_______元整）。1.2借款用途：用于_______（具体用途）。1.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、借款利率及还款方式2.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及双方协商结果进行调整。2.2还款方式：分期偿还，具体还款计划如下：（1）自借款之日起_______个月内，甲方每月偿还本金及利息共计人民币_______元整（￥_______元整）。（2）自借款之日起_______个月至_______个月，甲方每月偿还本金及利息共计人民币_______元整（￥_______元整）。（3）自借款之日起_______个月至_______个月，甲方每月偿还本金及利息共计人民币_______元整（￥_______元整）。（4）自借款之日起_______个月至_______个月，甲方每月偿还本金及利息共计人民币_______元整（￥_______元整）。2.3还款方式说明：甲方应按照约定的还款方式和时间，通过银行转账等方式向乙方支付本金及利息。三、借款担保（1）抵押担保：甲方以其名下的_______（抵押物名称）作为抵押物，抵押价值为人民币_______元整（￥_______元整）。（2）保证担保：甲方同意由_______（担保人名称）为其提供连带责任保证。3.2乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。四、违约责任4.1如甲方未按约定的期限和金额偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之_______计算。4.2如甲方未按约定的期限和金额偿还借款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3如甲方违约，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，以保障其合法权益。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。六、其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、评估机构等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：（1）协助甲方筹集资金，提高借款效率；（2）为乙方提供专业意见，降低风险；（3）保障合同各方权益的实现。2.2第三方介入的范围：（1）提供借款咨询服务；（2）协助办理借款手续；（3）提供担保服务；（4）提供法律、财务等专业知识支持；（5）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询意见、评估报告等；（2）协助甲乙双方办理借款手续，确保手续合法、合规；（3）在第三方介入范围内，对甲方提供的资料进行保密；（4）按照约定，承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，收取合理的咨询费、评估费等；（2）在第三方介入范围内，对甲乙双方进行必要的监督；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。四、第三方责任限额4.1第三方因提供咨询服务、评估报告等产生的责任，其责任限额不超过其收取的咨询费、评估费等费用的两倍。4.2第三方因协助办理借款手续、提供担保服务等产生的责任，其责任限额不超过其收取的相应服务费用的两倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担的责任仅限于其提供的具体服务。5.2第三方在提供咨询服务、评估报告等过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权向甲方、乙方提出警告或终止服务，但第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。5.3第三方在协助办理借款手续、提供担保服务等过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并办理相关手续。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。6.3第三方退出后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。7.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改或补充。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书：甲方向乙方提交的借款申请文件，包括借款金额、用途、期限等信息。2.借款合同：甲乙双方签订的正式借款合同文本。3.借款凭证：乙方向甲方发放借款的凭证，包括借款金额、发放日期等信息。4.还款计划表：甲乙双方约定的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等信息。5.抵押物清单：甲方提供的抵押物清单，包括抵押物的名称、价值、权属等信息。6.保证合同：若适用，甲方与担保人签订的保证合同。7.评估报告：第三方提供的抵押物或项目的评估报告。9.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书，确认借款合同的合法性和有效性。10.其他相关文件：与借款及还款相关的其他文件，如财务报表、项目可行性研究报告等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、准确。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间偿还借款本金及利息。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定用途使用借款。未按约定提供抵押物或保证。（2）乙方违约：未按约定时间提供借款。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定收取借款本金及利息。未按约定提供担保。2.责任认定标准：（1）甲方违约：逾期偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息。提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应损失。未按约定提供抵押物或保证的，乙方有权要求甲方提供，否则有权解除合同。（2）乙方违约：逾期提供借款的，应支付违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。未按约定收取借款本金及利息的，乙方应支付逾期利息。未按约定提供担保的，乙方应承担相应责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方逾期偿还借