2025年度医院建筑维修与改造承包合同

2025年度医院建筑维修与改造承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（医院名称）：____________________乙方（承包方名称）：____________________鉴于甲方需要对其医院建筑进行维修与改造，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度医院建筑维修与改造项目2.项目地点：____________________3.项目内容：包括但不限于建筑结构加固、屋面防水、外墙保温、室内装修、设备更新等。4.项目工期：自合同签订之日起____个月。二、工程量及费用1.工程量：详见附件一《工程量清单》。2.费用：按附件一《工程量清单》中的工程量及单价计算，总价款为人民币____元整。三、付款方式1.乙方在工程开工前，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点，乙方提交相关验收资料，甲方在收到乙方提交的验收资料后____个工作日内支付该节点工程款的____%。3.工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算资料后____个工作日内支付剩余工程款的____%。4.乙方在工程竣工后____个工作日内提交保修期内的维修服务承诺，甲方在收到后____个工作日内支付保修服务费用。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。2.甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付竣工结算款。五、质量保证1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.乙方在施工过程中，如发现质量问题，应及时整改，直至符合质量要求。3.工程竣工验收合格后，保修期为____年，乙方应承担保修责任。六、违约责任1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：一、《工程量清单》二、《工程进度计划》三、《质量保证措施》四、《保修期内的维修服务承诺》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。a.设计单位：负责项目设计，确保设计符合相关规范和甲方要求。b.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量。c.供应商：提供工程所需材料、设备等。d.金融机构：为甲乙双方提供资金支持或贷款。e.其他中介方：如咨询、评估、鉴定等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：a.设计单位：设计错误导致工程质量问题，由设计单位承担相应责任，赔偿甲方损失。b.监理单位：监理不到位导致工程质量问题，由监理单位承担相应责任，赔偿甲方损失。c.供应商：提供的材料、设备存在质量问题，由供应商承担相应责任，赔偿甲方损失。d.金融机构：提供资金支持或贷款，如因金融机构原因导致甲方损失，由金融机构承担相应责任。e.其他中介方：如因中介方原因导致甲方损失，由中介方承担相应责任。三、第三方责权利1.第三方权利：a.设计单位：获得设计费用、相关设计资料的使用权。b.监理单位：获得监理费用、对工程质量的监督权。c.供应商：获得材料、设备供应费用、甲方对材料、设备的质量验收权。d.金融机构：获得贷款利息、甲方按时还款的权利。e.其他中介方：获得中介费用、甲方对中介服务的满意评价权。2.第三方义务：a.设计单位：按照合同约定完成设计任务，确保设计质量。b.监理单位：按照合同约定对工程进行监督管理，确保工程质量。c.供应商：按照合同约定提供符合质量要求的材料、设备。d.金融机构：按照合同约定提供资金支持或贷款，确保甲方按时还款。e.其他中介方：按照合同约定提供中介服务，确保甲方满意度。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方管理，按照甲方要求履行合同义务。b.第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应先协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应配合乙方施工，按照合同约定提供材料、设备等。b.第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应先协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方与其他各方的关系：a.第三方应与其他各方保持良好沟通，共同推进工程进度。b.第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生争议，应先协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方变更1.第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍有效，除非甲乙双方另有约定。3.第三方变更后，甲乙双方应根据实际情况调整合同相关条款。六、其他1.本合同附件中的第三方相关条款，如与本部分冲突，以本部分为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：本清单作为合同附件，是计算工程费用的依据。2.附件二：《工程进度计划》详细要求：明确列出各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点的验收时间。说明：本计划作为合同附件，是控制工程进度的依据。3.附件三：《质量保证措施》详细要求：详细列出工程质量保证的具体措施，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：本措施作为合同附件，是确保工程质量的依据。4.附件四：《保修期内的维修服务承诺》详细要求：详细列出保修期内乙方提供的维修服务内容、服务时间、维修费用等。说明：本承诺作为合同附件，是保障甲方权益的依据。5.附件五：《设计文件》详细要求：包括项目设计图纸、技术规范、施工图等。说明：本文件作为合同附件，是乙方施工的依据。6.附件六：《监理报告》详细要求：包括监理过程中的记录、检查结果、整改意见等。说明：本报告作为合同附件，是监督工程质量的重要资料。7.附件七：《验收报告》详细要求：包括工程竣工验收的时间、结果、各方签字等。说明：本报告作为合同附件，是工程完工的证明。8.附件八：《工程变更记录》详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：本记录作为合同附件，是工程变更管理的依据。9.附件九：《工程款支付凭证》详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等。说明：本凭证作为合同附件，是工程款支付的证明。10.附件十：《违约行为记录》详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本记录作为合同附件，是违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。b.乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量要求。c.甲方未按合同约定支付工程款。d.第三方在履行合同过程中发生违约行为。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。b.乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量要求，乙方应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。d.第三方在履行合同过程中发生违约行为，应根据第三方责任限额进行赔偿。3.违约责任示例：a.乙方因自身原因导致工程进度延误，延误工期为30天，合同总价款为100万元，则乙方应向甲方支付违约金3万元（100万元×3%）。b.乙方提供的材料存在质量问题，导致工程停工整改，整改费用为2万元，则乙方应承担2万元的赔偿责任。c.甲方因资金问题