2025年度城市综合体项目监理工程师聘用合同范本

2025年度城市综合体项目监理工程师聘用合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方拟在______市______区______路______号建设城市综合体项目，项目名称为：__________________________。2.乙方具备承担本合同监理工程师职责的能力，愿意为甲方提供项目监理服务。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条监理工程师职责1.乙方根据国家有关法律法规、行业标准、甲方提供的项目资料及本合同约定，对本项目实施全过程监理。2.乙方应按照监理工程师的职责和权限，对项目的质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理。3.乙方应协助甲方做好项目的招标、施工、验收等工作。第二条监理工程师的任职资格1.乙方应具备国家规定的监理工程师执业资格。2.乙方应具备丰富的监理经验和专业知识。第三条监理工程师的任职期限1.本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方如需延长监理工程师任职期限，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条监理工程师的职责范围1.乙方负责对项目的设计、施工、设备安装、调试、验收等环节进行监理。2.乙方负责对项目质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理。3.乙方负责对项目变更、索赔、争议等进行处理。第五条监理工程师的权益1.乙方有权要求甲方提供项目资料、图纸、技术标准等。2.乙方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。3.乙方有权要求甲方对监理工程师的职责范围、工作条件等进行保障。第六条监理工程师的义务1.乙方应严格按照国家法律法规、行业标准、甲方提供的项目资料及本合同约定，履行监理工程师职责。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露项目信息。3.乙方应按时完成监理工作，确保项目顺利实施。第七条监理工程师的报酬1.乙方每月监理工程师报酬为人民币______元。2.乙方在合同期限内，如因甲方原因导致监理工程师无法正常履行职责，甲方应支付乙方相应的赔偿。3.乙方在合同期限内，如因自身原因导致监理工程师无法正常履行职责，甲方有权解除本合同。第八条违约责任1.甲方未按时支付乙方监理工程师报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.本合同的变更或解除，应以书面形式通知对方。第十一条合同的生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：__________________________附件：1.甲方提供的项目资料清单2.乙方监理工程师职责范围3.乙方监理工程师任职资格证明4.乙方监理工程师工作计划5.乙方监理工程师报酬支付方式第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为项目提供咨询、服务、代理、中介或其他相关服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方根据项目需要，可引入第三方提供专业服务，以提高项目效率和质量。2.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、第三方介入的审批程序1.甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入项目。2.甲方和乙方应将第三方介入的意向书面通知对方，并经对方同意后方可进行。3.第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。四、第三方的责任和权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方、乙方的要求。（3）第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定支付服务费用。（3）第三方有权根据项目进展情况，提出合理化建议。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。（2）第三方应服从甲方、乙方的管理和协调。2.第三方与项目其他相关方的关系：（1）第三方应与其他相关方保持良好沟通，确保项目顺利进行。（2）第三方应尊重其他相关方的合法权益。六、第三方的责任限额1.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成项目损失的，其赔偿责任不得超过协议约定的赔偿限额。2.赔偿限额由甲方、乙方与第三方在协议中约定，一般不超过第三方收取服务费用的_____%。3.如第三方在履行协议过程中，因不可抗力、甲方、乙方或其他相关方的原因造成项目损失的，其赔偿责任按照国家法律法规及协议约定执行。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件中涉及第三方的内容，均适用于第三方介入后的情况。2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________签订日期：__________________________附件：1.第三方介入协议2.第三方责任限额协议3.第三方与其他相关方的合作协议4.第三方介入后的合同变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单详细要求：列明项目所有相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、合同文件等。说明：此清单作为乙方开展监理工作的基础，应确保完整性和准确性。2.乙方监理工程师职责范围详细要求：明确乙方监理工程师在项目中的具体职责和权限。说明：此附件应详细列出乙方监理工程师的日常监理工作内容，以及针对项目特殊情况的处理权限。3.乙方监理工程师任职资格证明详细要求：提供乙方监理工程师的执业资格证书、相关培训证书等。说明：此证明作为乙方监理工程师资质的证明，应确保其具备相应的监理能力。4.乙方监理工程师工作计划详细要求：制定乙方监理工程师在项目中的工作计划，包括工作进度、工作内容、质量控制等。说明：此计划作为乙方监理工程师的工作指南，应确保其有序、高效地完成监理任务。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：此协议作为第三方介入项目的基础，应确保各方对第三方的作用有明确的认识。6.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在履行协议过程中可能造成的损失赔偿责任。说明：此协议作为第三方责任限制的依据，应确保甲方、乙方和第三方对责任承担有清晰的认识。7.第三方与其他相关方的合作协议详细要求：明确第三方与其他相关方（如设计单位、施工单位等）的合作关系、责任划分等。说明：此协议作为第三方与其他相关方合作的准则，应确保项目各参与方的合作顺畅。8.第三方介入后的合同变更协议详细要求：记录第三方介入后对原合同进行的任何变更。说明：此协议作为合同变更的记录，应确保各方对变更内容有共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方监理工程师报酬。乙方未按时完成监理工作。第三方因自身原因造成项目损失。任何一方违反国家法律法规、行业标准或合同约定。2.责任认定标准：甲方未按时支付报酬：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。乙方未按时完成监理工作：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。第三方造成项目损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过协议约定的赔偿限额。违反法律法规、行业标准或合同约定：违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付报酬：如甲方应在______月______日前支付乙方报酬，但实际支付日期晚于约定日期______天，则甲方应向乙方支付违约金人民币______元。乙方未按时完成监理工作：如乙方应在______月______日前完成监理工作，但实际完成日期晚于约定日期______天，则乙方应向甲方