2025年加油站门面租赁与设施维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站门面租赁与设施维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的加油站门面及其配套设施，现甲方同意将上述门面及其配套设施出租给乙方使用，乙方同意租赁上述门面及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的加油站门面及其配套设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述门面及其配套设施的用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。五、设施维护5.1乙方应负责租赁期间内对门面及其配套设施的维护，确保其正常运行。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成门面及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。a)甲方或乙方的关联方；b)甲方或乙方的员工；c)甲方或乙方的法定代表人或授权代表。二、第三方介入的审批2.1甲方或乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2甲方或乙方与第三方签订的任何协议或合同，均应包含对本合同的相关条款的引用，并确保不影响本合同的履行。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a)第三方应根据其提供的服务或协助的性质，对甲方、乙方或双方承担相应的法律责任。b)第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。c)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：a)第三方有权根据其提供服务或协助的性质，收取相应的费用。b)第三方有权要求甲方、乙方或双方提供必要的协助和配合。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在相关协议或合同中明确。4.2若第三方责任限额低于因第三方原因导致的损失，甲方、乙方或双方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。五、第三方变更5.1若第三方在合同履行期间发生变更，包括但不限于合并、分立、转让、破产等情况，甲方、乙方或双方有权要求第三方提前终止或变更相关协议或合同。5.2第三方变更后，甲方、乙方或双方应书面通知对方，并取得对方的同意。六、第三方介入的具体条款6.1中介服务：a)中介方应协助甲方、乙方完成租赁合同的签订。b)中介方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。c)中介方应按约定收取中介服务费。6.2咨询服务：a)咨询方应根据甲方、乙方的需求，提供专业咨询意见。b)咨询方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。c)咨询方应按约定收取咨询服务费。6.3评估服务：a)评估方应根据甲方、乙方的需求，对租赁物进行评估。b)评估方应保证评估结果的客观、公正。c)评估方应按约定收取评估服务费。6.4担保服务：a)担保方应根据甲方、乙方的需求，提供担保服务。b)担保方应保证担保责任的履行。c)担保方应按约定收取担保服务费。6.5保险服务：a)保险公司应根据甲方、乙方的需求，提供保险服务。b)保险公司应按约定承担保险责任。c)保险公司应按约定收取保险费。6.6维修服务：a)维修方应根据甲方、乙方的需求，对租赁物进行维修。b)维修方应保证维修质量。c)维修方应按约定收取维修服务费。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，仅限于其提供的服务或协助范围，第三方不承担本合同中甲方、乙方的权利义务。7.2甲方、乙方与第三方之间的协议或合同，不影响本合同的履行。7.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应按各自协议或合同约定解决，不影响本合同的履行。7.4若第三方介入导致本合同无法履行，甲方、乙方有权终止本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。租赁物清单应由甲方和乙方共同确认并签字。2.租赁物现状描述详细描述租赁物在租赁开始时的状况，包括但不限于设施、设备、装修等。现状描述应由甲方和乙方共同确认并签字。3.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。每次支付租金后，乙方应提供相应的支付凭证。4.押金收据乙方支付押金后，甲方出具的收据。收据应包含押金金额、支付日期等信息。5.维修记录记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。维修记录应由维修方和甲方、乙方共同确认并签字。6.第三方服务协议甲方或乙方与第三方签订的任何服务协议或合同。协议应包含服务内容、费用、责任等详细信息。7.争议解决文件争议解决过程中产生的任何文件，包括但不限于调解书、判决书等。文件应包含争议解决的结果和执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金。b)乙方未按照约定用途使用租赁物。c)乙方对租赁物造成损坏或未进行必要维护。d)甲方未按时交付租赁物。e)甲方未按照约定提供设施维护服务。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。b)乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。c)乙方对租赁物造成损坏或未进行必要维护，乙方应负责修复或赔偿损失。d)甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。e)甲方未按照约定提供设施维护服务，甲方应承担相应的维修费用。3.违约责任示例：a)乙方逾期支付租金，逾期30天内，乙方应支付_______元违约金；逾期30天后，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。b)乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。c)乙方未对租赁物进行必要维护，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。