2025年度加油站租赁合同范本：全新编制版

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2025年度加油站租赁合同范本：全新编制版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度加油站租赁合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁标的物1.1本加油站的具体位置、面积、土地使用证号等基本信息如下：位置：____________________________面积：____________________________平方米土地使用证号：____________________________1.2乙方租赁的加油站设备清单如下：设备名称|规格型号|数量|备注|||1|||2|||3|||第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准如下：租金总额：____________________________元租金支付方式：____月支付一次首次支付日期：____年__月__日支付地点：____________________________3.2乙方应于每次支付租金前，将租金汇入甲方指定的账户。第四条使用与维护4.1乙方在使用本加油站期间，应遵守国家法律法规和加油站管理制度，不得擅自改变加油站用途，不得进行非法经营活动。4.2乙方应对加油站进行合理使用和维护，确保加油站设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用过程中，如发现安全隐患，应及时向甲方报告，并采取相应措施予以排除。第五条违约责任5.1如甲方未按合同约定提供合格的租赁标的物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；（2）由于不可抗力等原因，致使合同无法履行的；（3）经双方协商一致解除的。6.2解除合同的通知应采用书面形式，送达对方。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行、解除或终止过程中，因甲方、乙方的约定或法律规定，需要介入本合同的主体。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监督方等。2.第三方介入条件2.1甲方、乙方一致同意引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方应具备相应的资质和能力，并签署本合同作为第三方介入的书面同意。3.第三方职责（1）中介方：负责协调甲方、乙方的沟通，确保本合同的顺利履行。（2）担保方：保证乙方的租金支付能力，如乙方未按期支付租金，担保方应在一定期限内履行代偿责任。（4）监督方：对加油站的使用、维护情况进行监督，确保加油站的安全、合法、合规运行。4.第三方权利（1）获取与履行本合同相关的必要信息；（2）参与本合同履行过程中的相关决策；（3）要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。5.第三方责任5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：（1）中介方：其责任限额为乙方租金总额的10%。（2）担保方：其责任限额为乙方未支付租金总额的10%。（3）评估方：其责任限额为评估报告涉及的加油站租金总额的10%。（4）监督方：其责任限额为乙方因加油站使用、维护问题导致的租金损失总额的10%。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应经甲方、乙方一致同意，并签署书面协议。6.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲方、乙方，并履行相关手续。7.第三方费用7.1第三方在介入本合同过程中产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例分担。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，本合同中的相关条款可作如下变更：（1）租金调整：根据评估方提供的评估报告，双方可协商调整租金；（2）使用年限调整：根据评估方提供的评估报告，双方可协商调整租赁期限；（3）保证金调整：根据第三方要求，双方可协商调整保证金。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同后，如出现争议，仍适用本合同第七条争议解决条款。10.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站土地使用证复印件要求：提供加油站土地使用证的复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明加油站土地使用权的合法性。2.附件二：加油站房产证复印件要求：提供加油站房产证的复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明加油站房产权的合法性。3.附件三：加油站设备清单及照片要求：详细列出加油站所有设备的名称、规格型号、数量，并附上设备的照片。说明：本附件用于明确加油站设备情况，作为租赁标的物的一部分。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入本合同的资质证明文件，如营业执照、相关许可证等。说明：本附件用于证明第三方具备介入本合同的资格和能力。5.附件五：第三方责任限额承诺书要求：第三方签署责任限额承诺书，明确其责任限额。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的责任范围。6.附件六：第三方费用清单要求：详细列出第三方介入本合同过程中产生的费用。说明：本附件用于明确第三方费用的构成和支付方式。7.附件七：补充协议要求：如合同条款变更或补充，需签署补充协议。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更或补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定提供合格的租赁标的物；b.未按合同约定收取租金；c.擅自改变加油站用途；d.未按合同约定维护加油站设施。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变加油站用途；c.未按合同约定使用和维护加油站设施；d.因乙方原因造成加油站设施损坏。（3）第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责；b.因第三方原因造成甲方、乙方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定提供合格的租赁标的物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。b.甲方未按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究甲方的违约责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。b.乙方因擅自改变加油站用途，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.第三方未按合同约定履行职责，造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。b.