2025年度安置房项目居民入住引导服务合同

2025年度安置房项目居民入住引导服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（安置房建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（安置房居民）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________第二条服务内容1.1甲方根据国家和地方相关政策，为乙方提供2025年度安置房项目的居民入住引导服务。1.2乙方入住引导服务内容主要包括：（1）入住政策及流程解读；（2）入住手续办理指导；（3）入住环境及设施介绍；（4）入住纠纷调解；（5）入住后相关权益保障。第三条服务期限2.1本合同服务期限为自2025年__月__日至2026年__月__日。第四条服务费用3.1乙方应向甲方支付入住引导服务费用，具体金额为：人民币____元整。3.2甲方在服务期限内应按照约定提供优质服务，如未按约定提供服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用。第五条服务质量及违约责任4.1甲方应确保提供的服务质量，如因甲方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.2乙方应积极配合甲方提供服务，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。（1）未按约定提供服务的，应退还部分或全部服务费用；（2）因甲方原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述（1）具备相关资质和经验，能够胜任本合同约定的服务内容；（2）同意遵守本合同的相关条款，并承担相应的法律责任；（3）甲乙双方均认可第三方的服务。第九条第三方的责任和权利9.1第三方在本合同项下的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保服务质量达到合同约定标准；（2）第三方应对其提供的服务质量承担直接责任，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。9.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成服务任务；（2）第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用；（3）第三方有权在服务过程中提出合理化建议，以优化服务流程。第十条第三方与甲乙双方的关系10.1第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属关系，第三方独立承担其服务责任。10.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方的责任限额（1）因第三方原因导致服务质量不符合约定，造成甲方经济损失的，第三方应承担不超过人民币____元的赔偿责任；（2）因第三方原因导致服务质量不符合约定，造成乙方经济损失的，第三方应承担不超过人民币____元的赔偿责任；（3）因第三方原因导致服务质量不符合约定，造成第三方自身经济损失的，由第三方自行承担。11.2上述责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第十二条第三方的更换和退出12.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后更换第三方。（1）乙方已支付的服务费用不予退还；（2）第三方应向甲乙双方提供已完成服务的证明材料；（3）第三方应承担因其退出造成的甲方和乙方的经济损失。第十三条合同变更13.1如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的一部分。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住政策及流程解读说明文档详细要求：详细说明国家及地方关于安置房项目的相关政策，包括入住条件、流程、所需材料等。附件说明：此文档为乙方了解入住政策及流程的重要依据。2.入住手续办理指南详细要求：提供详细的入住手续办理步骤，包括所需材料、办理时间、办理地点等。附件说明：此指南为乙方办理入住手续的实用手册。3.入住环境及设施介绍手册详细要求：介绍安置房项目的基本情况，包括小区规划、配套设施、周边环境等。附件说明：此手册为乙方了解入住环境及设施的重要资料。4.入住纠纷调解方案详细要求：提供纠纷调解的流程、原则、方法等。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备提供服务的能力。附件说明：此文件为甲方确认第三方资质的重要依据。6.第三方服务费用明细详细要求：列出第三方提供服务的具体费用项目及金额。附件说明：此明细为甲方支付第三方服务费用的依据。7.补充协议详细要求：记录甲乙双方就本合同内容协商一致后达成的一致意见。附件说明：此协议为补充本合同内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供入住政策及流程解读、入住手续办理指南、入住环境及设施介绍等资料。（2）甲方未按约定提供入住纠纷调解服务。（3）甲方未按约定支付第三方服务费用。（4）第三方未按约定提供专业、高效的服务。（5）第三方违反国家法律法规和行业规范。2.责任认定标准：（1）甲方未提供相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。（2）甲方未提供纠纷调解服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因纠纷造成的经济损失。（3）甲方未按约定支付第三方服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息。（4）第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。（5）第三方违反国家法律法