2025年度家庭养老床位租赁与家政服务配套协议

2025年度家庭养老床位租赁与家政服务配套协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度家庭养老床位租赁与家政服务配套协议甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一条合同标的1.2床位的具体位置、面积、房间结构、设施设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。第三条租金及支付方式3.1床位租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付当月租金。3.2乙方应于合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付____元押金，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应退还押金。3.3支付方式：乙方应将租金及押金以现金或转账形式支付至甲方指定的账户。第四条家政服务（1）生活照料：每日三餐、衣物清洗、床上用品更换等；（2）健康护理：定期测量血压、血糖等，协助就医；（3）心理慰藉：提供心理疏导，缓解老人孤独、焦虑等情绪；（4）生活照料用品的购买、配送等。（1）身体健康，无传染性疾病；（2）具备一定的生活照料、健康护理经验；4.3乙方有权对家政服务人员的服务进行监督和评价，如有不满意，甲方应及时予以调整。第五条使用规定（1）爱护家具、电器等设施设备，不得损坏；（2）保持室内整洁，不得乱扔垃圾；（3）不得擅自改变房间结构；（4）不得擅自将床位转租或转借他人；（5）不得从事违法活动。5.2乙方应妥善保管个人物品，如有遗失或损坏，责任自负。第六条甲方责任6.1甲方应保证床位的设施设备安全、完好，如发现损坏，应及时维修或更换。6.2甲方应提供符合标准的家政服务，确保服务质量。6.3甲方应按照合同约定，及时退还乙方押金。第七条乙方责任7.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。7.2乙方应妥善使用床位及配套设施，不得损坏。7.3乙方应遵守使用规定，不得擅自改变房间结构。7.4乙方应配合甲方提供家政服务，并对家政服务人员进行监督和评价。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。8.3甲方未按时提供家政服务，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供中介服务、技术服务、管理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.2任何一方引入第三方前，应取得另一方的书面同意。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并按照约定的标准和条件履行职责。3.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。4.2第三方的责任限额：（1）对于因第三方原因导致的服务质量问题，其赔偿责任不超过因质量问题产生的直接经济损失；（2）第三方应承担的责任不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和应承担的义务。第五条第三方服务费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中列明。5.2第三方服务费用由乙方支付，支付方式与租金支付方式相同。第六条第三方变更与替换6.1甲乙双方有权在合同有效期内，经对方同意，更换或变更第三方。6.2第三方更换或替换的程序如下：（1）提出更换或替换第三方的书面申请；（2）经甲乙双方协商一致，签署更换或替换协议；（3）原第三方在更换或替换后，应将剩余服务费用退还甲乙双方。第七条第三方服务期限7.1第三方服务的期限与本合同租赁期限一致。7.2第三方服务的终止，应提前____天通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方服务评价8.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价，并将评价结果反馈给第三方。8.2第三方应根据甲乙双方的评价，改进服务质量，提高服务水平。第九条第三方信息保密9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同维护合同的履行。10.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，按照本合同第九条约定解决。第十一条本部分条款的生效11.1本部分条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老床位及配套设施清单详细要求：包括床位的数量、类型、面积、设施设备清单、使用年限等。说明：本清单作为合同附件，用于明确床位的状况和甲方提供的设施设备。2.附件二：家政服务人员资质证明说明：本证明作为合同附件，用于确认家政服务人员的资质和能力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。4.附件四：押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、收据编号等。说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已支付押金。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。6.附件六：服务评价记录详细要求：包括服务评价的时间、内容、评价人等。说明：本记录作为合同附件，用于记录甲乙双方对第三方服务的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的滞纳金。示例说明：若乙方于每月5日前应支付租金，但逾期至6日才支付，则乙方需支付1天的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供或提供不符合约定的家政服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付____元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供家政服务，导致乙方遭受1000元的经济损失，则甲方需支付1000元的赔偿金。3.违约行为：第三方未按照约定提供或提供不符合约定的服务。责任认定标准：第三方应向甲方支付____元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方未按时提供家政服务，导致甲方遭受500元的经济损失，则第三方需支付500元的赔偿金。4.违约行为：乙方损坏或擅自改变床位及配套设施。责任认定标准：乙方应承担修复或更换的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方损坏了床位的某项设施，修复费用为300元，则乙方需承担修复费用。5.违约行为：任何一