2025年度建筑工程施工变更管理补充合同

2025年度建筑工程施工变更管理补充合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方因施工需要，对2025年度建筑工程施工进行变更，为确保施工顺利进行，双方经友好协商，达成如下补充协议：一、变更范围及内容1.变更范围：本合同约定的2025年度建筑工程施工范围内的所有变更。2.变更内容：（1）变更项目名称：_______（2）变更原因：_______（3）变更内容：①工程量增减：_______②工程量调整：_______③工程材料、设备更换：_______④施工工艺变更：_______⑤工期调整：_______⑥其他变更：_______二、变更后的工程量及合同价格1.变更后的工程量：_______2.变更后的合同价格：（1）变更部分工程量合同价格：_______（2）未变更部分工程量合同价格：_______三、变更后的付款方式1.甲方支付乙方变更部分工程量合同价格的付款方式：（1）_______（2）_______2.甲方支付乙方未变更部分工程量合同价格的付款方式：（1）_______（2）_______四、变更后的工期1.变更后的工期：_______2.甲方应按照变更后的工期要求乙方完成工程。五、变更后的工程质量及验收1.乙方应按照变更后的工程内容，保证工程质量达到国家及行业规定的标准。2.工程验收：按照变更后的工程内容和要求进行验收。六、违约责任1.甲方未按照约定支付变更部分工程量合同价格的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按照约定完成变更后的工程内容和质量要求的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、审计机构、仲裁机构等。.2介入目的第三方介入合同的目的是为了确保施工变更的顺利进行，提高工程质量，维护甲乙双方的合法权益，以及确保变更过程中的信息透明度和公正性。二、第三方责任限额.3责任范围（1）对施工变更的监理和监督；（2）对施工材料和设备的质量检测；（3）对施工过程的审计；（4）对合同履行情况的仲裁。.4责任限额（1）第三方对甲乙双方因施工变更而产生的任何损失，其责任限额为变更合同总价款的_____%。（2）若第三方在执行其职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，除承担上述责任限额外，还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。.5责任免除（1）若第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致其无法履行职责，则免除其责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。三、第三方职责及权利.6职责（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对施工变更过程进行监理、监督和审计。（2）第三方应确保其工作内容真实、客观、公正，为甲乙双方提供准确的信息。.7权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。（2）第三方有权根据实际情况提出变更建议，但最终决策权由甲乙双方共同决定。四、第三方与其他各方的划分说明.8责任划分（1）甲乙双方对第三方的工作成果负责，第三方对甲乙双方负责。（2）若第三方在履行职责过程中出现失误，甲乙双方应根据实际情况承担责任。.9沟通协调（2）第三方应协助甲乙双方处理施工变更过程中的争议。.10合同变更（1）若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。（2）补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。五、第三方变更及退出机制.11变更（1）如第三方需要更换或退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方。（2）甲方和乙方应审查第三方的资质和能力，确认其是否满足合同要求。.12退出（1）第三方在合同履行期间因故退出，应承担相应的法律责任。（2）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况确定新的第三方，并签订补充协议。本部分作为2025年度建筑工程施工变更管理补充合同的一部分，与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件名称及要求1.工程变更通知单：详细记录变更的项目名称、原因、内容、工程量、价格、工期等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。2.施工图纸变更记录：包括变更后的施工图纸、设计变更说明等，由设计单位出具。3.材料设备清单：列出变更后所需材料设备的名称、规格、数量、单价等信息。4.施工进度计划表：记录变更后的施工进度安排，包括各阶段工期、关键节点等。5.施工验收报告：包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。6.施工现场照片及视频：记录施工现场实际情况，包括施工进度、材料设备进场情况等。7.第三方资质证明：包括第三方营业执照、相关资格证书、专业能力证明等。8.付款凭证：包括变更部分工程量的付款凭证、未变更部分工程量的付款凭证等。9.违约金支付凭证：记录违约金支付的时间、金额、接收方等信息。.2附件说明（1）所有附件应真实、完整、清晰，并由相关单位或个人签字盖章。（2）附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（3）附件如有变更，应重新签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为1.甲方违约行为：（1）未按时支付变更部分工程量合同价格。（2）未按时支付未变更部分工程量合同价格。（3）未按变更后的工期要求乙方完成工程。2.乙方违约行为：（1）未按变更后的工程内容和质量要求完成工程。（2）未按约定支付第三方费用。（3）在施工过程中出现重大安全事故。3.第三方违约行为：（1）未能履行其职责，导致甲乙双方损失。（2）提供虚假信息，导致甲乙双方损失。.4责任认定标准1.甲方违约责任：（1）未按时支付变更部分工程量合同价格的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按时支付未变更部分工程量合同价格的，应向乙方支付_____%的违约金。（3）未按变更后的工期要求乙方完成工程的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按变更后的工程内容和质量要求完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）未按约定支付第三方费用的，应向第三方支付_____%的违约金。（3）在施工过程中出现重大安全事故的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任：（1）未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，其责任限额为变更合同总价款的_____%。（2）提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，除承担上述责任限额外，还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。.5违约示例说明1.甲方未按时支付变更部分工程量合同价格，导致乙方工程款逾期，乙方有权要求甲方支付_____