2025年度建筑工程清包工价格及施工机械租赁合同

2025年度建筑工程清包工价格及施工机械租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方需要乙方在______年______月______日至______年______月______日期间，对位于______的______项目进行建筑工程清包工施工，并租赁施工机械，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程内容：______4.工程规模：______5.工程总投资：______二、工程承包范围及内容1.乙方负责本工程的清包工施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.乙方负责租赁施工机械，包括但不限于挖掘机、搅拌机、吊车等。3.乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保工程质量、进度和安全生产。三、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币______元整（大写：______）。2.甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）开工前支付合同价款的______%，即人民币______元整；（2）主体结构封顶后支付合同价款的______%，即人民币______元整；（3）竣工验收合格后支付合同价款的______%，即人民币______元整；（4）保修期满后支付合同价款的______%，即人民币______元整。3.甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证。四、工期及进度要求1.本工程总工期为______个月。2.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程，确保工程质量、进度和安全生产。五、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的一级标准。2.工程验收分为分项验收和竣工验收，分项验收由甲方组织，竣工验收由甲方委托具有相应资质的第三方机构进行。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。2.乙方应加强施工现场的文明施工，保持施工现场整洁、有序。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付______的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：______乙方（施工单位）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指非甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务或具有特定资质的单位或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、造价咨询机构、材料供应商、施工机械租赁商等。二、第三方介入的目的1.确保工程质量符合国家标准。2.监督施工进度，保证工程按期完成。3.审计工程款项支付，确保资金使用合理。4.提供专业咨询服务，协助解决施工过程中的技术问题。三、第三方介入的职责1.监理单位：负责对施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。2.设计单位：负责提供工程设计图纸和技术支持，确保工程设计合理、可行。3.审计单位：负责对工程款项支付进行审计，确保资金使用合法、合理。4.造价咨询机构：负责对工程造价进行咨询，提供工程造价分析和评估。5.材料供应商：负责提供符合合同要求的建筑材料，确保工程质量。6.施工机械租赁商：负责提供符合合同要求的施工机械，确保施工进度。四、第三方的权利1.监理单位：有权要求乙方提供施工记录、材料检验报告等资料，有权对施工过程进行现场检查。2.设计单位：有权要求乙方按照工程设计图纸进行施工，有权对施工过程中发现的设计问题提出修改意见。3.审计单位：有权要求乙方提供工程结算资料，有权对工程款项支付进行审计。4.造价咨询机构：有权要求乙方提供工程量清单、材料价格等资料，有权对工程造价进行评估。5.材料供应商：有权要求乙方按照合同要求进行材料验收，有权对不合格材料进行退货处理。6.施工机械租赁商：有权要求乙方按照合同要求进行施工机械使用，有权对损坏的机械进行维修或更换。五、第三方的义务1.监理单位：应按照合同约定，对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：应按照合同约定，提供工程设计图纸和技术支持，对设计问题提出合理解决方案。3.审计单位：应按照合同约定，对工程款项支付进行审计，确保资金使用合法、合理。4.造价咨询机构：应按照合同约定，提供工程造价咨询，对工程造价进行分析和评估。5.材料供应商：应按照合同约定，提供符合要求的建筑材料，对不合格材料进行退货处理。6.施工机械租赁商：应按照合同约定，提供符合要求的施工机械，对损坏的机械进行维修或更换。六、第三方责任限额1.监理单位、设计单位、审计单位、造价咨询机构、材料供应商、施工机械租赁商等第三方，在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）监理单位：合同总价的______%；（2）设计单位：合同总价的______%；（3）审计单位：合同总价的______%；（4）造价咨询机构：合同总价的______%；（5）材料供应商：合同总价的______%；（6）施工机械租赁商：合同总价的______%。3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可根据实际情况，共同承担超出部分的责任。七、第三方变更1.在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。2.更换第三方后，原第三方与甲方和乙方的权利、义务关系自动终止。八、第三方介入费用的承担1.监理费、设计费、审计费、造价咨询费、材料供应商服务费、施工机械租赁费等第三方介入费用，按照合同约定或市场价格执行。2.甲方和乙方应根据实际情况，协商确定各自承担的费用比例。九、本部分修正条款与第一部分合同内容不一致的，以本部分为准。甲方（建设单位）：______乙方（施工单位）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术文件要求：设计图纸应完整、清晰，技术文件应详细说明施工工艺、材料规格、质量要求等。说明：工程设计图纸及技术文件是施工的重要依据，乙方必须严格按照图纸及技术文件进行施工。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款项支付的基础，双方应共同确认工程量清单的准确性。3.材料清单及质量保证书要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、产地、供应商等。说明：材料清单和质量保证书是保证工程质量的重要文件，乙方应确保材料质量符合国家标准。4.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。5.施工日志及照片要求：施工日志应详细记录施工过程中的重要事项，照片应真实反映施工现场情况。说明：施工日志和照片是施工过程的重要记录，用于后续的工程验收和纠纷处理。6.工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，乙方应确保验收报告的真实性和完整性。7.工程结算书要求：结算书应详细列出工程款支付情况，包括已支付款项、未支付款项等。说明：工程结算书是工程款项支付的确认文件，双方应共同确认结算书的准确性。8.保修期内的维修记录要求：维修记录应详细记录保修期内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：保修期内的维修记录是保修服务的重要依据，乙方应确保维修记录的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同价款的______%作为违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。示例：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同价款的______%作为违