2025年度精装修租赁合同样本-文化创意空间租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修租赁合同样本文化创意空间租赁本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物建筑面积为_______平方米，层高_______米，结构为_______。1.3租赁物装修情况：_______。1.4租赁物权属证明文件：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。2.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整：_______。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物整洁、完好。3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。3.4乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。4.3验收合格后，乙方应按约定时间开始使用租赁物。五、租赁物的维修与保险5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；（2）因不可抗力或租赁物本身存在缺陷造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。5.2乙方应自行承担租赁物的保险费用，并确保租赁物在保险期间内有效。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。8.2第三方介入的范围8.2.1中介服务甲方或乙方在合同签订、履行过程中，可以聘请第三方中介机构提供居间、代理等服务。中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成相关手续，并就其服务收取合理的中介费用。8.2.2物业管理租赁物的物业管理服务可以由第三方物业管理公司提供。物业管理公司应根据合同约定，对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全、卫生和整洁。8.2.3维修服务租赁物的维修服务可以由第三方维修服务提供商提供。维修服务提供商应根据甲乙双方的委托，及时、高效地完成租赁物的维修工作。8.2.4保险服务租赁物的保险服务可以由第三方保险机构提供。保险机构应根据甲乙双方的要求，为租赁物投保相应的保险，并在保险事故发生时，按照保险合同的规定进行理赔。8.3第三方责任限额8.3.1中介责任中介机构因提供中介服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。中介责任限额由中介机构在提供服务前与甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2物业管理责任物业管理公司因管理不善导致租赁物或甲乙双方财产受损的，应承担相应的赔偿责任。物业管理责任限额由甲乙双方在合同签订时协商确定，并在合同中明确。8.3.3维修服务责任维修服务提供商因维修不当导致租赁物或甲乙双方财产受损的，应承担相应的赔偿责任。维修服务责任限额由甲乙双方在合同签订时协商确定，并在合同中明确。8.3.4保险机构责任保险机构因保险责任范围内的保险事故未能及时履行赔偿义务的，应承担相应的法律责任。保险责任限额由保险合同规定，并在本合同中明确。8.4第三方与其他各方的权利与义务8.4.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督。8.4.2甲乙双方的义务甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。8.4.3第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同义务。8.4.4第三方的义务第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务，并确保甲乙双方权益不受损害。8.5第三方介入的具体条款8.5.1中介服务条款甲乙双方同意聘请_______（中介机构名称）作为中介机构，负责提供中介服务。中介机构的服务内容包括_______。8.5.2物业管理条款甲乙双方同意聘请_______（物业管理公司名称）作为物业管理公司，负责租赁物的物业管理。物业管理公司的服务内容包括_______。8.5.3维修服务条款甲乙双方同意聘请_______（维修服务提供商名称）作为维修服务提供商，负责租赁物的维修服务。维修服务提供商的服务内容包括_______。8.5.4保险服务条款甲乙双方同意聘请_______（保险机构名称）作为保险机构，为租赁物投保相应的保险。保险合同的具体内容为_______。8.6合同变更因第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7争议解决本合同项下因第三方介入产生的争议，参照本合同第七部分“争议解决”条款执行。8.8其他本合同中涉及第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并在合同中补充明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明租赁物的权属情况。2.租赁物现状描述：包括租赁物的结构、装修情况、设备设施等，由甲乙双方共同确认并签字。3.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。4.租赁物保险单：证明租赁物已投保，并明确保险范围、保险金额、保险期限等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明租金已支付。6.中介服务合同：如甲乙双方聘请中介机构提供服务，应附上中介服务合同。7.物业管理服务合同：如聘请第三方物业管理公司，应附上物业管理服务合同。8.维修服务合同：如聘请第三方维修服务提供商，应附上维修服务合同。9.保险合同：如为租赁物投保，应附上保险合同。10.补充协议：如因第三方介入或其他原因导致合同内容变更，应附上补充协议。说明要求：1.所有附件应真实、完整、清晰，并由甲乙双方签字或盖章确认。2.附件内容应与合同相符，不得存在矛盾或遗漏。3.附件应作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定提供租赁物使用权的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。（3）违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方因此遭受损失_______元，甲方应赔偿乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失_______元。（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，经评估，损坏修复费用为_______元，乙方应赔偿甲方_______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）物业管理公司未按约定提供物业管理服务，导致租赁物或甲乙双方财产受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供