2025年度现代农业用地出让及农产品深加工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度现代农业用地出让及农产品深加工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同依据第二条出让地块基本情况一、地块位置：________（详细地址，如：某市某区某街道某号）二、地块面积：________（单位：平方米）三、土地用途：________（如：粮食种植、经济作物种植、蔬菜种植等）四、出让年限：________（年）第三条土地使用权出让价格一、土地使用权出让价格：________（单位：元/平方米）二、总出让价格：________（单位：元）第四条土地使用费及税收一、土地使用费：________（单位：元/年）二、其他相关税费：________（单位：元/年）第五条土地使用条件及限制一、土地利用计划：________（如：种植、养殖、加工等）二、土地使用年限内不得擅自改变土地用途；三、土地使用年限内不得擅自转让、抵押、出租土地；四、不得从事危害土地资源、生态环境的活动；五、其他约定事项：________第六条出让土地的交付与验收一、出让方应当在签订本合同后______个工作日内将出让土地交付给受让方；二、受让方在接到交付通知后______个工作日内完成土地验收，并在验收合格后办理土地使用登记手续；三、验收标准及办法：________第七条土地使用权的续期及终止一、土地使用权期满，受让方有续期意向的，应在期满前______个月向出让方提出书面申请；二、出让方在接到申请后______个工作日内作出答复，如同意续期，则双方按照原合同约定的条件续签合同；三、土地使用权期满未申请续期或者出让方不同意续期的，土地使用权自动终止，受让方应当将土地归还出让方，并办理注销手续。第八条争议解决一、本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；二、协商不成的，任何一方均有权向出让方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与解除一、本合同自双方签字盖章之日起生效；二、合同履行过程中，如任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同；三、合同解除后，双方应当依法办理土地收回、返还手续，并处理有关争议。第十条合同附件一、土地利用计划；二、土地利用验收标准及办法；三、其他约定事项的详细内容。第十一条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（受让方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、技术顾问等。第十四条第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高土地出让及农产品深加工项目的效率、保证项目质量、降低风险，以及协助甲乙双方履行合同义务。第十五条第三方责任限额一、第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。二、第三方责任限额为：________（单位：元），超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。三、如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。第十六条第三方职责一、中介机构：负责协助甲乙双方进行土地出让及农产品深加工项目的洽谈、合同签订等工作。二、评估机构：负责对出让土地进行评估，提供评估报告。三、监理单位：负责对土地出让及农产品深加工项目进行全过程监理，确保项目质量。四、技术顾问：负责提供项目技术支持，协助甲乙双方解决技术问题。第十七条第三方权利一、第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。二、第三方有权要求甲乙双方在项目实施过程中予以配合。三、第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保其履行合同义务。第十八条第三方与其他各方的划分一、第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为。二、第三方与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。三、第三方与其他第三方之间的关系，由其自行协商解决。第十九条第三方变更及退出一、如需更换第三方，甲乙双方应提前______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。二、第三方因故退出本合同，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并书面说明退出原因。三、第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。第二十条第三方费用一、第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、技术顾问费等。二、第三方费用由甲乙双方按照约定比例承担。三、第三方费用支付方式及时间：________第二十一条第三方保密义务一、第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。二、第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第二十二条本合同与第三方协议的冲突一、本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。二、第三方协议与本合同不一致的，甲乙双方有权要求第三方修改或解除第三方协议。第二十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第二十四条本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（受让方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：一、出让土地评估报告1.详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具；包含土地位置、面积、用途、地价、市场行情等详细信息；需符合国家相关评估标准和规范。二、土地利用计划1.详细要求和说明：明确土地用途、种植或养殖品种、种植或养殖周期等；提供详细的种植或养殖方案，包括技术要求、肥料使用、病虫害防治等；需符合国家相关农业产业政策和规划。三、土地利用验收标准及办法1.详细要求和说明：明确土地验收的标准，包括土地利用面积、土地质量、种植或养殖成果等；规定验收办法，包括验收时间、验收程序、验收机构等；需符合国家相关农业产业政策和规划。四、第三方协议1.详细要求和说明：第三方协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、费用等；第三方协议应经甲乙双方签字盖章；第三方协议应与本合同条款一致。五、其他相关文件1.详细要求和说明：包括但不限于土地出让合同、土地使用权证、农业项目审批文件等；所有文件均需合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：一、甲乙双方违约行为及责任认定1.出让方违约行为及责任认定：未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付________（单位：元）的违约金；提供虚假土地信息，导致受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.受让方违约行为及责任认定：未按约定时间支付土地出让金，每逾期一日，应向出让方支付________（单位：元）的违约金；未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途，应承担相应的赔偿责任。二、第三方违约行为及责任认定1.中介机构违约行为及责任认定：未按约定完成中介工作，每逾期一日，应向甲乙双方支付________（单位：元）的违约金；提供虚假信息或误导甲乙双方，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。2.评估机构违约行为及责任认定：未按约定时间完成评估工作，每逾期一日，应向甲乙双方支付________（单位：元）的违约金；提供虚假评估报告，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。3.监理单位违约行为及责任认定：未按约