2025年度家属楼装修工程设计与施工一体化合同

2025年度家属楼装修工程设计与施工一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其家属楼进行装修，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度家属楼装修工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、门窗安装、家具购置等。4.工程规模：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程设计与施工1.乙方负责本工程的全部设计、施工、监理等工作。2.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程设计，并提交给甲方审核。3.甲方对乙方提交的设计方案进行审核，如有异议，应在收到设计方案之日起____个工作日内提出，乙方应在收到异议之日起____个工作日内进行修改。4.乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.乙方应按照甲方要求，在施工过程中进行监理，确保工程进度和质量。三、工程费用1.工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、税费等。3.甲方应在合同签订后____个工作日内支付工程总费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。4.乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。5.乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付工程总费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。四、工程验收1.乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到验收申请之日起____个工作日内组织验收。2.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程费用。3.工程验收不合格的，乙方应在收到验收不合格通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的____%。2.甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的____%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.工程设计图纸2.工程施工图纸3.工程材料清单4.工程进度计划5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为完成本合同约定的工程设计与施工一体化项目而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理单位、材料供应商、施工分包单位、工程保险机构等。二、第三方介入的必要性1.设计咨询：第三方设计咨询公司提供专业的设计建议和技术支持，确保工程设计的合理性和可行性。2.监理：第三方监理单位对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。3.材料供应：第三方材料供应商提供符合工程要求的建筑材料和设备。4.施工分包：第三方施工分包单位负责部分工程或专业工程的施工。5.工程保险：第三方工程保险机构为工程提供风险保障。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其合同金额的____%。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成的损失，经双方确认后，由不可抗力因素承担。3.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）按照合同约定履行职责，保证工程质量、进度和安全生产。（2）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（3）按照合同约定，向甲方和乙方提供相关资料和报告。2.第三方权利：（1）按照合同约定收取费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是合同关系，应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决工程中的问题。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。五、第三方介入程序1.甲方和乙方应在合同签订前，确定需要介入的第三方，并与第三方签订相应的合作协议。2.甲方和乙方应将第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。4.第三方在履行职责过程中，如需调整合同内容，应经甲方和乙方同意，并签订补充协议。六、第三方变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并签订变更协议。2.变更后的第三方应具备相应的资质和能力，能够继续履行原合同约定的职责。3.变更后的第三方应按照原合同约定履行职责，并承担相应的责任。七、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并采取必要措施确保工程顺利进行。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行合同约定的职责。3.第三方退出后，其合同责任由其自行承担。八、第三方介入费用1.第三方介入费用包括但不限于设计咨询费、监理费、材料供应费、施工分包费、工程保险费等。2.第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分担。3.第三方介入费用应在合同签订前明确，并在合同中列明。九、第三方保密1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保守工程秘密。2.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.第三方保密期限自合同签订之日起____年。十、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，乙方应在合同约定的时间内完成设计，并提交甲方审核。2.工程施工图纸：详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺说明等，图纸应详细、准确，便于施工人员理解和操作。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，乙方应在设计图纸审核通过后，根据实际情况进行施工图纸的编制。3.工程材料清单：详细要求：列出工程所需材料的名称、规格、型号、数量、单价、总价等，材料清单应与实际施工相符。说明：材料清单是工程材料采购和结算的依据，甲方和乙方应共同确认材料清单的准确性。4.工程进度计划：详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。说明：工程进度计划是工程进度管理的依据，乙方应按照进度计划合理安排施工。5.工程验收报告：详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，乙方应在工程完工后提交验收报告。6.工程变更记录：详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更记录是工程变更管理的依据，任何变更均需记录在案。7.工程结算报告：详细要求：列出工程实际发生的费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：工程结算报告是工程结算的依据，乙方应在工程完工后提交结算报告。8.工程保修证书：详细要求：记录工程保修期限、保修范围、保修方式等。说明：工程保修证书是工程保修的凭证，乙方应在工程完工后提交保修证书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成工程设计、施工、监理等工作的。（2）甲方未按合同约定支付工程费用的。（3）第三方未按合同约定履行职责的。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成工程设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的____%。（2）甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的____%。（3）第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不得超过其合同金额的____%。3.违约示例：（1）乙方未按合同约定完成