2025年度建筑工程居间服务合作协议

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2025年度建筑工程居间服务合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（委托方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方具备建筑工程居间服务的相关资质和能力，乙方需要甲方提供建筑工程居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助乙方寻找合适的建筑工程项目；（2）协助乙方与建筑工程项目相关方进行洽谈；（3）协助乙方签订建筑工程合同；（4）提供建筑工程项目相关信息，包括但不限于项目概况、项目进展、项目风险等；（5）根据乙方需求，提供其他相关服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用及支付方式3.1甲方提供居间服务，乙方应支付甲方服务费用。服务费用总额为______元人民币（大写：______元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付甲方______元人民币；（2）乙方应在项目签订合同后______个工作日内支付甲方______元人民币；（3）乙方应在项目竣工验收合格后______个工作日内支付甲方______元人民币。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供居间服务的，应向乙方支付______元人民币的违约金。5.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付______元人民币的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居间方）签字（或盖章）：______乙方（委托方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需求，经双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方或乙方完成合同项下的某项或多项服务；（2）作为顾问方，为甲方或乙方提供专业意见或建议；（3）作为联合体成员，与甲方或乙方共同参与本合同项下的某项或多项服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方作为中介方，其责任限额为甲方或乙方支付给第三方服务费用的______倍；（2）第三方作为顾问方，其责任限额为甲方或乙方支付给第三方咨询费用的______倍；（3）第三方作为联合体成员，其责任限额与甲方或乙方在本合同项下的责任限额相同。四、第三方责权利4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据本合同约定，收取甲方或乙方支付的服务费用；（2）根据本合同约定，享有甲方或乙方提供的相应服务；（3）在履行本合同过程中，享有知情权、建议权等。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照本合同约定，履行相应服务；（2）遵守国家法律法规，保证服务质量；（3）保守甲方或乙方商业秘密；（4）根据本合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是平等主体，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方在本合同项下的权利和义务，不因甲方与乙方之间的权利义务关系而受到影响。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入部分的合同约定；（2）甲方与乙方在本合同项下的责任，不因第三方介入而免除。六、第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任；6.2甲方或乙方需将第三方介入情况通知对方，并取得对方的书面同意。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的权利、义务和责任。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间发生的争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为《2025年度建筑工程居间服务合作协议》的附加条款，与主合同具有同等法律效力；9.2本部分未尽事宜，按照主合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程居间服务协议详细要求：详细列明甲方提供的居间服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，双方应确保其内容与主合同一致。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、介入期限、服务内容、费用支付、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在本合同中的角色和责任，确保各方权益。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止泄露给第三方。4.附件四：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、有效的解决。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于规范合同变更流程，确保变更内容合法、有效。6.附件六：服务费用支付凭证详细要求：提供支付服务费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。说明：本附件用于证明服务费用已支付，确保双方权益。7.附件七：项目进展报告详细要求：定期提交项目进展报告，包括但不限于项目概况、项目进展、项目风险等。说明：本附件用于及时了解项目进展情况，确保项目按计划推进。8.附件八：项目验收报告详细要求：项目竣工验收合格后，提交项目验收报告。说明：本附件用于证明项目已按约定完成，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供居间服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付______元人民币的违约金。示例：若甲方未按约定在合同规定的时间内完成某项居间服务，则甲方需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付______元人民币的违约金。示例：若乙方未按约定在合同规定的时间内支付某笔服务费用，则乙方需向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方或乙方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在合同履行过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密，则第三方需承担法律责任，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行服务。责任认定标准：第三方应