2025年度家庭承包土地合作合同书农业保险版

2025年度家庭承包土地合作合同书农业保险版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（土地经营权流转方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有____________________（具体土地位置、面积、用途等）的土地承包经营权，现甲方同意将上述土地承包经营权流转给乙方，乙方同意接受甲方提供的土地承包经营权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、土地承包经营权流转的基本情况1.土地位置：____________________2.土地面积：____________________（单位：亩）3.土地用途：____________________4.土地承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、土地承包经营权流转的条件1.乙方在流转期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，保护土地资源，不得改变土地用途。2.乙方在流转期间，应按照甲方的要求，合理使用土地，不得损害土地生态环境。3.乙方在流转期间，应按照国家法律法规和政策规定，依法纳税。三、土地承包经营权流转的租金及支付方式1.土地承包经营权流转租金为：____________________元/亩/年。2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。四、土地承包经营权流转的期限及终止条件1.土地承包经营权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反国家法律法规和政策规定，损害土地生态环境；（3）乙方未按约定合理利用土地，造成土地资源浪费。五、违约责任1.甲方未按约定提供土地承包经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。3.乙方违反国家法律法规和政策规定，损害土地生态环境的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地承包经营权流转所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.土地承包经营权流转申请书2.土地承包经营权流转登记证明3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在土地承包经营权流转过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的法人、非法人组织或者个人。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方自愿的原则，并经过双方书面同意。二、第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介机构，为甲乙双方提供土地承包经营权流转信息查询、谈判协调、合同签订等服务。2.3咨询服务：第三方就土地承包经营权流转政策、法律问题为甲乙双方提供专业咨询。2.4担保服务：第三方为乙方提供担保，确保乙方按合同约定支付租金和履行义务。三、第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应依法合规开展业务，确保服务的真实性、合法性和有效性。3.1.2第三方应保证甲乙双方信息的保密，不得泄露给任何第三方。3.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。四、甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明4.1中介服务条款：4.1.1中介费用：____________________元，由乙方承担。4.1.2中介费用支付方式：乙方应在签订合同前一次性支付中介费用给中介方。4.2评估服务条款：4.2.1评估费用：____________________元，由乙方承担。4.2.2评估费用支付方式：乙方应在签订合同前一次性支付评估费用给评估方。4.3咨询服务条款：4.3.1咨询费用：____________________元，由甲乙双方根据实际咨询服务内容另行协商。4.3.2咨询费用支付方式：咨询服务完成后，乙方应支付咨询费用给咨询方。4.4担保服务条款：4.4.1担保费：____________________元，由乙方承担。4.4.2担保费支付方式：乙方应在签订合同前一次性支付担保费给担保方。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额应明确约定在合同中，具体如下：5.1.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用总额的百分之____________________。5.1.2评估方：评估方的责任限额为评估服务费用总额的百分之____________________。5.1.3咨询方：咨询方的责任限额为咨询服务费用总额的百分之____________________。5.1.4担保方：担保方的责任限额为担保金额的____________________。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的第三方服务提供者，与甲乙双方分别签订相关服务协议，明确各方的责任和义务。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得干预甲乙双方正常的协商和流转活动。6.3第三方在履行服务过程中，应遵循法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.4若第三方违反上述约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权流转申请书详细要求：申请书应包含甲方和乙方的详细信息，土地承包经营权流转的基本情况，流转期限，租金支付方式等。说明：此附件用于证明甲方同意将土地承包经营权流转给乙方。2.土地承包经营权流转登记证明详细要求：证明土地承包经营权已依法登记，流转双方信息准确无误。说明：此附件作为土地承包经营权流转的法律依据。3.土地权属证明详细要求：证明甲方拥有土地承包经营权的合法证明文件。说明：此附件用于确认甲方对土地的合法承包权。4.土地利用现状调查报告详细要求：报告应详细描述土地的地理位置、面积、用途、土壤类型、植被状况等。说明：此附件用于评估土地的实际情况。5.土地评估报告详细要求：报告应包含土地的市场价值、流转价格等。说明：此附件用于确定土地流转的价格。6.农业保险合同详细要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：此附件用于保障土地在流转期间的风险。7.中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范中介方的服务行为。8.评估服务协议详细要求：协议应明确评估方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范评估方的服务行为。9.咨询服务协议详细要求：协议应明确咨询方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范咨询方的服务行为。10.担保服务协议详细要求：协议应明确担保方的担保金额、期限、责任等。说明：此附件用于保障乙方的履约能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供土地承包经营权；1.2乙方未按约定支付租金；1.3乙方未按约定合理利用土地；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方违反国家法律法规和政策规定。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定提供土地承包经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。2.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。2.3乙方未按约定合理利用土地的，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按约定提供服务的，应承担相应的法律责任。2.5任何一方违反国家法律法规和政策规定的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定提供土地承包经营权的，如甲方在合同约定的日期后____日内仍未提供土地，则甲方应向乙方支付违约金：____________________元。3.2乙方未按约定支付租金的，如乙方在合同约定的支付日期后____日内仍未支付租金