2025年度住宅小区物业绿色生活倡导合同

2025年度住宅小区物业绿色生活倡导合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区物业绿色生活倡导合同甲方（物业服务企业）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主/业主委员会）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方作为________（小区名称）的物业服务企业，为提高业主生活质量，倡导绿色生活理念，特与乙方签订本合同。第一条合同标的甲方负责在________（小区名称）内，自2025年1月1日起至2025年12月31日止，对乙方进行绿色生活倡导和服务。第二条倡导内容1.绿色生活宣传教育：甲方将通过张贴宣传海报、发放宣传资料、举办讲座等形式，向乙方普及绿色生活知识，提高乙方环保意识。2.节能减排措施：甲方将对小区公共设施进行节能改造，包括但不限于照明系统、空调系统、电梯系统等，以降低能源消耗。3.生活垃圾分类：甲方将设立垃圾分类投放点，指导乙方正确分类投放垃圾，并定期对垃圾分类工作进行监督检查。4.水资源保护：甲方将加强对小区绿化用水的管理，推广节水灌溉技术，减少水资源浪费。5.环保设施建设：甲方将在小区内建设环保设施，如太阳能热水器、风力发电装置等，提高资源利用效率。6.环保公益活动：甲方将组织乙方参与环保公益活动，如植树造林、环保宣传等。第三条服务措施1.甲方将指定专人负责绿色生活倡导工作，确保各项措施落到实处。2.甲方将对乙方进行定期走访，了解绿色生活实施情况，收集意见和建议。3.甲方将定期对小区绿色生活设施进行检查、维护，确保设施正常运行。4.甲方将定期对乙方进行环保知识培训，提高环保技能。第四条义务与责任1.甲方有义务遵守国家有关环境保护和物业管理的规定，积极履行绿色生活倡导义务。2.乙方有义务配合甲方进行绿色生活倡导工作，积极参与各项环保活动。3.双方应共同维护小区环境，对违反环保规定的行为予以制止。第五条违约责任1.若甲方未按约定履行绿色生活倡导义务，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按约定履行环保义务，甲方有权要求乙方改正，并可向乙方收取相应的费用。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第八条合同变更与解除1.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.本合同在履行过程中，如因国家政策调整导致合同无法履行，双方均可解除合同。3.本合同经双方协商一致，可变更合同内容。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务企业）：________________乙方（业主/业主委员会）：________________签订日期：________________附件：1.绿色生活宣传教育计划2.节能减排措施明细3.生活垃圾分类指导手册4.环保设施建设方案5.环保公益活动安排第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为达成本合同目的或协助本合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、技术支持单位、环保组织、政府相关部门等。二、第三方介入的情形1.甲方在履行本合同过程中，因技术、资金或其他原因需要第三方提供协助时，可邀请第三方介入。2.乙方在履行本合同过程中，因自身原因需要第三方提供协助时，可邀请第三方介入。3.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致本合同无法履行或履行不到位，给甲方或乙方造成的直接经济损失。（2）因第三方原因导致本合同履行过程中发生的安全事故，造成的人员伤亡或财产损失。（3）因第三方原因导致本合同履行过程中违反国家法律法规，给甲方或乙方造成的行政处罚或民事赔偿。3.第三方的责任限额在本合同中应以明确、具体的金额表示。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲方或乙方的协助和支持。（2）按照本合同约定，参与本合同的履行。（3）根据本合同约定，获得相应的报酬。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的协助和支持义务。（2）按照本合同约定，确保其提供的技术、服务或产品符合国家相关标准和要求。（3）在履行本合同过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方的责任：（1）因第三方原因导致本合同无法履行或履行不到位，应承担相应的责任。（2）因第三方原因导致本合同履行过程中发生的安全事故，应承担相应的责任。（3）因第三方原因导致本合同履行过程中违反国家法律法规，应承担相应的责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商，制定详细的实施方案，确保本合同的顺利履行。六、第三方介入的终止1.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，第三方介入终止。（1）第三方未履行本合同约定的义务。（2）第三方违反国家法律法规，损害甲方或乙方的合法权益。（3）第三方介入过程中发生重大安全事故或财产损失。七、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议相互补充，如有不一致之处，以本合同为准。2.第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。3.第三方协议的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同及第三方协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同及第三方协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方协议具有同等法律效力。2.本合同及第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务企业）：________________乙方（业主/业主委员会）：________________签订日期：________________附件：1.第三方介入申请表2.第三方协议范本3.第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色生活宣传教育计划要求：详细列出宣传教育活动的时间、地点、内容、形式和预期效果。说明：此附件用于记录和评估绿色生活宣传教育活动的实施情况。2.节能减排措施明细要求：列出具体的节能措施、改造方案、预期节能效果和实施时间表。说明：此附件用于确保节能减排措施的执行和效果评估。3.生活垃圾分类指导手册要求：提供垃圾分类的具体方法、分类标准、投放指南和回收流程。说明：此附件用于指导业主正确进行垃圾分类，提高分类效率。4.环保设施建设方案要求：详细描述环保设施的类型、建设地点、规模、技术参数和资金预算。说明：此附件用于确保环保设施的建设符合绿色生活倡导的要求。5.环保公益活动安排要求：列出环保公益活动的具体内容、时间、地点、参与人员和预期效果。说明：此附件用于记录和评估环保公益活动的实施情况。6.第三方介入申请表要求：详细填写第三方介入的原因、目的、预期效果和所需支持。说明：此附件用于申请第三方介入，确保介入的合理性和必要性。7.第三方协议范本要求：提供第三方协议的范本，包括协议的主要内容、双方权利义务和责任界定。说明：此附件用于规范第三方协议的签订，保障双方的合法权益。8.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括经济损失、安全事故和法律责任。说明：此附件用于明确第三方在介入过程中的责任范围，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行绿色生活宣传教育计划。示例：甲方未按计划举办讲座，导致乙方环保意识提升效果不佳，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定参与绿色生活倡导活动。责任认定：乙方应承担未参与活动所导致的损失，并支付甲方相应的赔偿金。示例：乙方未参与垃圾分类活动，导致垃圾分类效果不佳，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定提供技术、服务或产品。责任认定：第三方应承担未提供或提供不合格技术、服务或产品所导致的损失，并支付甲方或乙方相应的赔偿金。示例：第三方提供的节能设备不符合标准，导致甲方节能减排效果不佳，第三方应赔偿甲方损失。4.