2025年度建筑工程合同施工合同履行与维护保养协议

2025年度建筑工程合同施工合同履行与维护保养协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程投资：_______6.工程建设周期：_______三、合同内容1.施工范围：_______2.施工质量：_______3.施工进度：_______4.施工安全：_______5.施工材料：_______6.施工设备：_______7.施工人员：_______8.施工图纸：_______9.施工变更：_______10.施工验收：_______11.施工保修：_______四、合同履行1.甲方责任：（1）提供施工图纸及相关资料；（2）办理施工许可证；（3）提供施工现场；（4）支付工程款；（5）配合乙方进行施工；（6）负责工程验收；（7）承担工程质量保修责任。2.乙方责任：（1）按照施工图纸及相关资料进行施工；（2）保证施工质量；（3）按照合同约定的时间完成施工；（4）确保施工安全；（5）提供施工材料；（6）提供施工设备；（7）负责施工人员管理；（8）负责施工变更；（9）负责工程验收；（10）承担工程质量保修责任。五、合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同变更不影响合同其他条款的效力。六、合同解除1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按约定支付工程款；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）违反合同约定，严重影响施工进度；（4）其他违反合同约定的行为。2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按约定提供施工图纸及相关资料；（2）未按约定提供施工现场；（3）违反合同约定，严重影响施工质量；（4）其他违反合同约定的行为。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按_______计算；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；（3）违反合同约定，严重影响施工进度或质量的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定提供施工图纸及相关资料的，应承担相应的法律责任；（2）未按约定提供施工现场的，应承担相应的法律责任；（3）违反合同约定，严重影响施工质量或安全的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的必要性1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。2.设计单位：负责对施工图纸进行审核，确保设计合理、安全、符合规范。3.材料供应商：负责提供符合质量要求的建筑材料。4.设备供应商：负责提供符合质量要求的施工设备。5.检测机构：负责对施工材料、施工质量进行检测。6.保险机构：负责为施工过程中的意外事故提供保险保障。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：_______（2）设计单位：_______（3）材料供应商：_______（4）设备供应商：_______（5）检测机构：_______（6）保险机构：_______四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）监理单位：有权对施工过程进行监督，提出整改意见；（2）设计单位：有权对施工图纸进行审核，提出修改建议；（3）材料供应商：有权要求乙方按照合同约定进行材料验收；（4）设备供应商：有权要求乙方按照合同约定进行设备验收；（5）检测机构：有权对施工材料、施工质量进行检测；（6）保险机构：有权按照保险合同约定进行理赔。2.第三方义务：（1）监理单位：应严格按照合同约定进行施工监督，确保施工质量、进度和安全；（2）设计单位：应严格按照合同约定进行设计，确保设计合理、安全、符合规范；（3）材料供应商：应提供符合质量要求的建筑材料；（4）设备供应商：应提供符合质量要求的施工设备；（5）检测机构：应严格按照检测标准进行检测，确保检测结果的准确性；（6）保险机构：应按照保险合同约定进行理赔。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______天向对方发出书面通知。2.双方应在接到通知后_______天内，共同确定第三方介入的具体事宜。3.第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲方或乙方报告工作进展情况。六、第三方变更1.第三方在履行本合同过程中，如需变更，应提前_______天向甲方或乙方发出书面通知。2.甲方或乙方应在接到通知后_______天内，共同确定第三方变更的具体事宜。3.第三方变更后，应按照变更后的合同约定履行职责。七、第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前_______天向甲方或乙方发出书面通知。2.甲方或乙方应在接到通知后_______天内，共同确定第三方退出的具体事宜。3.第三方退出后，应按照合同约定履行剩余职责。八、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件要求：提供完整的施工图纸、设计文件及相关技术资料，确保设计合理、安全、符合规范。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.施工组织设计要求：编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。3.施工合同要求：合同内容应包括双方的权利义务、工程范围、质量标准、工期要求、付款方式等。说明：施工合同是双方合作的法律依据，应确保其合法性和有效性。4.材料清单及质量保证书要求：提供所有施工材料的清单，包括材料名称、规格、数量、供应商等信息，并附上质量保证书。说明：材料清单及质量保证书是确保施工材料质量的重要文件。5.施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具。6.施工安全措施要求：制定详细的施工安全措施，包括安全制度、应急预案、安全培训等。说明：施工安全措施是保障施工人员安全的重要保障。7.施工验收报告要求：施工完成后，提交详细的施工验收报告，包括质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：施工验收报告是确认工程完成情况的重要文件。8.工程保修书要求：提供工程保修书，明确保修范围、期限、责任等。说明：工程保修书是保障工程后期维护保养的重要依据。9.付款凭证要求：提供所有付款凭证，包括发票、收据等，确保付款记录完整。说明：付款凭证是双方财务结算的重要依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如变更通知、会议纪要等。说明：其他相关文件是确保合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按_______计算。违约行为：提供虚假资料或隐瞒重要事实。责任认定：甲方应承担相应的法律责任。违约行为：违反合同约定，严重影响施工进度或质量。责任认定：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供施工图纸及相关资料。责任认定：乙方应承担相应的法律责任。违约行为：未按约定提供施工现场。责任认定：乙方应承担相应的法律责任。违约行为：违反合同约定，严重影响施工质量或安全。责任认定：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：监理单位未按约定进行施工监督。责任认定：监理单位应承担相应的法律责任。违约行为：设计单位未按约定进行设计审核。责任认定：设计