2025年度城市更新工程招标合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程招标合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的城市更新工程进行招标，乙方经投标，被甲方选中为中标方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市更新工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：____________________1.6工期：自合同签订之日起____年____个月。二、工程款项2.1乙方中标金额为：人民币____元整（大写：____________________）。2.2付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到设计文件要求后，甲方支付已完工程量的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付已完工程量的____%；（4）保修期满后，甲方支付保修金____%。2.3乙方应按照甲方要求，提供相关发票、结算单据等。三、工程质量3.1乙方应按照国家现行施工质量标准及设计文件要求，确保工程质量达到合格标准。3.2工程质量验收标准：（1）工程验收合格标准：____________________；（2）工程验收不合格标准：____________________。四、工程进度4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。4.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，甲方有权对工程进度进行监督。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。六、合同变更6.1合同签订后，如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.2任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，方可变更。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。7.3双方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（中标方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、合同谈判、签订等服务的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理的第三方；（4）检测方：对工程质量、材料等进行检测的第三方；（5）评估方：对工程投资、效益等进行评估的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的____%；（2）咨询服务方：赔偿金额不超过咨询费用总额的____%；（3）监理方：赔偿金额不超过监理服务费用的____%；（4）检测方：赔偿金额不超过检测费用总额的____%；（5）评估方：赔偿金额不超过评估费用总额的____%。四、第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行信息交流、合同谈判、签订等；（2）咨询服务方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理，确保工程按合同约定进行；（4）检测方：对工程质量、材料等进行检测，确保工程质量符合合同要求；（5）评估方：对工程投资、效益等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应明确划分与甲乙双方及其他相关方的责任界限。5.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方或其他相关方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议要求，履行相关职责；（4）甲乙双方对第三方履行职责情况进行监督和评价。七、第三方变更7.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2更换第三方后，原协议中的权利、义务和责任仍由更换后的第三方承担。八、第三方退出8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行相关职责。九、保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。十、争议解决10.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方或其他相关方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。十—、其他10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及计价表要求：详细列出工程量及对应的单价、总价，并附上相关计价依据。说明：附件一为工程量清单及计价表，是合同履行过程中计算工程款的重要依据。2.设计文件要求：提供完整的工程设计图纸、技术规范、施工图等。说明：附件二为设计文件，是工程建设的依据，乙方应严格按照设计文件施工。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：附件三为施工组织设计，是乙方组织施工的重要指导文件。4.材料设备清单要求：详细列出工程所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、单价等。说明：附件四为材料设备清单，是乙方采购、供应材料设备的重要依据。5.质量保证书要求：包括乙方质量管理体系、质量保证措施、质量检验报告等。说明：附件五为质量保证书，是乙方保证工程质量的重要文件。6.安全生产保证书要求：包括乙方安全生产管理体系、安全生产措施、安全生产责任书等。说明：附件六为安全生产保证书，是乙方保证施工现场安全生产的重要文件。7.环境保护保证书要求：包括乙方环境保护措施、环境保护责任书等。说明：附件七为环境保护保证书，是乙方保证工程对环境不造成污染的重要文件。8.合同履行情况报告要求：包括工程进度、质量、安全、环境保护等方面的报告。说明：附件八为合同履行情况报告，是甲方监督乙方履行合同的重要依据。9.工程验收报告要求：包括工程验收结论、验收日期、验收人员等。说明：附件九为工程验收报告，是工程竣工验收的重要文件。10.保修承诺书要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：附件十为保修承诺书，是乙方对工程保修的重要承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的____%。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行