2025年度影视基地场地租赁及交通保障服务合同

2025年度影视基地场地租赁及交通保障服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的影视基地场地及附属设施，现甲方愿意将上述场地及设施出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述场地及设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为：_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为：_______。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方。3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。四、租赁物的维护及保养4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、交通保障服务5.1甲方应提供租赁物所在地的交通保障服务，包括但不限于：_______。5.2乙方在租赁期间，如需甲方提供额外的交通保障服务，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，按实际发生费用支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他法人、自然人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等服务的第三方。（2）技术服务方：为甲方提供租赁物维护、保养、技术支持等服务的第三方。（3）安全保障方：为乙方提供安全保障、交通保障等服务的第三方。（4）其他参与方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他第三方。二、第三方责任2.1第三方在本合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的中介服务不承担任何法律责任，其服务费用由甲乙双方另行协商确定。（2）技术服务方：技术服务方在提供租赁物维护、保养、技术支持等服务过程中，因自身原因造成租赁物损坏或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。（3）安全保障方：安全保障方在提供安全保障、交通保障等服务过程中，因自身原因导致乙方人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。（4）其他参与方：其他参与方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，提供必要的配合和支持。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间的服务协议另行签订，与本合同无关。（2）第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正。（2）乙方在履行本合同过程中，如需第三方协助，应提前与甲方协商，经甲方同意后，方可与第三方签订服务协议。五、第三方变更5.1在本合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应提前协商一致，并书面通知对方。5.2第三方变更后，原第三方与本合同无关，新第三方应按照本合同约定，履行相应的职责。六、第三方介入时的额外条款6.1甲方在租赁期间，如需第三方提供技术服务或安全保障服务，应提前与乙方协商，经乙方同意后，方可与第三方签订服务协议。6.2乙方在租赁期间，如需第三方提供交通保障服务，应提前与甲方协商，经甲方同意后，方可与第三方签订服务协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同内容及各自的权利义务，并在服务协议中明确约定。6.4第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供相关信息，确保第三方能够顺利履行职责。七、违约责任7.1第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致违约，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、设施分布、出入口等信息。2.租赁物清单：详细列举租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等。3.交通保障服务方案：详细说明交通保障服务的具体内容、服务时间、服务范围、服务标准等。4.甲方提供的设备清单：详细列举甲方提供的设备名称、型号、数量、规格、使用年限等。5.乙方提供的设备清单：详细列举乙方提供的设备名称、型号、数量、规格、使用年限等。6.乙方使用租赁物须知：详细说明乙方在使用租赁物时应遵守的规定、注意事项等。7.租赁物维护保养手册：详细说明租赁物的日常维护保养方法、注意事项等。8.第三方服务协议：详细说明第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用等。9.租赁合同附件：包括但不限于租赁物照片、租赁物验收报告、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金的，视为违约行为。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，视为违约行为。（3）乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏的，视为违约行为。（4）第三方在履行服务协议过程中，未达到约定的服务标准或造成损失的，视为违约行为。（5）甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务的，视为违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）第三方在履行服务协议过程中，未达到约定的服务标准或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（5）甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币_______元的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或