2025年度家居建材店铺租赁合同-家居生活服务及品牌合作开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家居建材店铺租赁合同——家居生活服务及品牌合作开发协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁用途4.1经营范围4.2经营规范5.租金调整5.1调整原则5.2调整方式6.房屋维修与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.物业费用7.1物业费用包含内容7.2物业费用支付方式8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：家居建材1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：家居生活服务1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号家居建材市场A栋1层2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构，单层2.4房屋设施：独立卫生间、中央空调、照明设施、消防设施等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.3租金支付方式：每月前10日支付下一个月的租金，以银行转账方式支付4.租赁用途4.1经营范围：家居建材销售、家居生活服务及品牌合作开发4.2经营规范：遵守国家法律法规，遵循市场规则，保证商品质量，提供优质服务5.租金调整5.1调整原则：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：每年租金调整一次，调整幅度不超过上一年度的10%6.房屋维修与保养6.1租赁方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修与保养6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修与保养，保持房屋整洁7.物业费用7.1物业费用包含内容：物业管理费、公共设施维护费、清洁费等7.2物业费用支付方式：每月与租金一并支付8.保证金8.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方应在合同终止后10个工作日内退还保证金9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议9.1.2出现不可抗力情况，经双方确认无法继续履行合同9.1.3承租方严重违约，经租赁方书面通知后仍不改正9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2双方协商一致，签订书面终止协议10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途10.1.3承租方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任：10.2.1承租方应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金的1.5倍10.2.2承租方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区人民法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件：房屋租赁合同附件、租金支付明细表等12.3合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力12.4其他约定事项：12.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.4.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效12.4.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1定义13.1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同、提供专业服务或进行交易结算而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。13.2第三方职责13.2.1中介机构：负责协助双方洽谈、签订合同，提供市场信息、交易撮合等服务。13.2.3担保机构：负责提供担保服务，确保合同双方的权益。13.2.4律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、处理合同纠纷等服务。13.2.5会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务、税务筹划等服务。13.3第三方权利13.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。13.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。13.4第三方义务13.4.1第三方应确保其提供的服务的真实性、准确性和合法性。13.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.4.3第三方应按照合同约定的时间和标准履行服务义务。13.5第三方介入程序13.5.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。13.5.2双方协商确定合适的第三方及其服务内容。13.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。14.第三方责任限额14.1第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务，对于因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。14.2第三方的责任限额：14.2.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的两倍。14.2.2评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的5%。14.2.3担保机构：担保机构的责任限额为担保金额的10%。14.2.4律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费用的两倍。14.2.5会计师事务所：会计师事务所的责任限额为审计服务费用的两倍。14.3第三方责任免除14.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。14.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。14.4.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租金支付明细表要求：列明租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：本表用于记录租金的支付情况，便于双方核对。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、装修等。说明：本描述作为房屋交付的依据，用于确认房屋的初始状态。4.甲方提供的服务及支持明细要求：列明甲方在租赁期间提供的服务及支持内容，如装修支持、广告宣传等。说明：本明细作为甲方履约的依据，用于明确甲方的责任和义务。5.乙方经营计划及目标要求：详细描述乙方的经营计划、市场定位、营销策略等。说明：本计划作为乙方的经营指导，用于评估乙方的经营能力。6.物业管理协议要求：明确物业管理方、管理范围、收费标准等。说明：本协议作为物业管理依据，用于规范物业管理行为。7.违约责任协议要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任。说明：本协议作为合同附件，用于明确违约责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若乙方未在每月10日前支付租金，则从次日起每日支付租金的1%作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，则乙方需恢复原状并赔偿甲方因装修拆除而产生的费用。3.未履行合同约定的其他义务责任认定：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按约定提供相关服务，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.房屋损坏责任认定：因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中导致房屋损坏，则乙方应负责修复或赔偿甲方损失。5.未经同意引入第三方责任认定：乙方未经甲方同意引入第三方，导致合同无法履行或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。示例：若乙方引入的第三方违反合同约定，导致合同无法履行，则乙方应承担违约责任。全文完。2025年度家居建材店铺租赁合同——家居生活服务及品牌合作开发协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，家居建材行业得到了迅猛发展。为满足消费者对家居生活品质的需求，甲方决定与乙方开展家居生活服务及品牌合作开发业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度家居建材店铺租赁及家居生活服务及品牌合作开发方面的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）家居建材：指用于家庭装修、装饰、家具、家电等相关产品；（2）家居生活服务：指为消费者提供家居建材选购、设计、施工、售后等服务；（3）品牌合作开发：指甲乙双方共同开发家居建材品牌，提升市场竞争力。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将家居建材店铺出租给乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；（3）装修费用：指乙方对租赁店铺进行装修所需支付的费用；（4）合作开发收益：指甲乙双方共同开发家居建材品牌所得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行监督，确保其遵守合同约定；（3）甲方有权对租赁店铺进行必要的维护和保养；（4）甲方有义务提供乙方所需的家居建材产品和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁和使用店铺；（2）乙方有权要求甲方提供所需的家居建材产品和服务；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变租赁店铺的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.3合同履行方式：（1）乙方需按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后视为合同履行；（2）乙方需按照本合同约定使用租赁店铺，不得擅自改变用途；（3）甲乙双方需按照本合同约定开展家居生活服务及品牌合作开发业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将租赁店铺恢复原状，并退还甲方；（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方租赁甲方家居建材店铺所支付的租金；（2）装修费用：指乙方对租赁店铺进行装修所发生的费用；（3）合作开发费用：指甲乙双方合作开发家居建材品牌所发生的费用；（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（3）合作开发费用：甲乙双方应按照合作开发协议约定的时间和方式支付；（4）其他费用：按照费用产生时的实际金额和支付方式进行。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月支付，具体日期以合同约定为准；（2）装修费用：装修工程验收合格后支付；（3）合作开发费用：根据合作开发协议约定的时间和节点支付；（4）其他费用：按照费用产生时的实际时间和金额支付。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、装修费用和其他费用时，应提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款证明；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。八、违约责任8.1甲方违约：（2）如甲方未按约定提供家居建材产品和服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（2）如乙方擅自改变租赁店铺用途，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未按约定履行合作开发义务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方式，应按照本合同约定和相关法律法规的规定执行；（2）赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的涉及合作开发家居建材品牌的商业信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任；（3）甲乙双方应尽力采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲乙双方商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对家居建材店铺的所有权；（2）甲方保留对家居生活服务及品牌合作开发项目的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对租赁店铺进行必要维护和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对家居生活服务及品牌合作开发项目进行调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进家居生活服务及品牌合作开发项目的实施；（2）甲乙双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）甲乙双方应相互提供必要的技术支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；（2）增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：见证人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.家居生活服务及品牌合作开发协议；4.租赁店铺平面图；5.装修图纸及验收报告；6.不可抗力事件证明文件；7.争议解决相关文件；8.任何双方认为必要的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁店铺，经证明为甲方责任；未按约定提供家居建材产品和服务，造成乙方损失；未按时收取租金或擅自提高租金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、装修费用或其他费用；擅自改变租赁店铺用途；未按约定履行合作开发义务，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理和裁决。4.诉讼：指一方将争议提交法院审理，由法院作出判决。5.保密协议：指双方约定在特定期间内，对特定信息进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁店铺不符合约定条件。解决办法：要求甲方进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：合作开发项目进度延误。解决办法：甲乙双方应定期沟通，分析原因，采取相应措施加快进度。3.问题：租金支付方式产生分歧。解决办法：双方应重新协商支付方式，达成一致后签订补充协议。4.问题：争议解决过程中，一方拒绝合作。解决办法：寻求第三方调解或仲裁，以公正的方式解决争议。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方权利：第三方有权获得由甲方和乙方合作开发的家居建材品牌的相关权益；第三方有权参与家居建材品牌的推广和销售活动。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其在合作开发项目中的义务；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。7.第三方责任：第三方对因自身原因造成的项目损失承担相应的责任；第三方对因其违反保密义务造成的信息泄露承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方享有对家居建材店铺的独立使用权，包括但不限于店铺装修、经营等；乙方享有对合作开发的家居建材品牌的市场推广权和销售权；乙方享有对合作开发项目收益的分配权。2.乙方利益条款：乙方享有在合作开发项目中的知识产权；乙方享有优先购买甲方提供的家居建材产品和服务权；乙方享有对合作开发项目进行调整和改进的建议权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金或解除合同；甲方不得单独出售或出租店铺；甲方不得干涉乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方享有对家居建材店铺的最终所有权；甲方享有对合作开发项目的最终决策权；甲方享有对乙方的经营行为的监督权。2.甲方的利益条款：甲方享有在合作开发项目中的投资回报权；甲方享有对乙方的违约行为的追责权；甲方享有对合作开发项目收益的优先权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变店铺用途或进行损害甲方权益的行为；乙方不得擅自转让其在合作开发项目中的权益；乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度家居建材店铺租赁合同——家居生活服务及品牌合作开发协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度内关于家居建材店铺租赁、家居生活服务及品牌合作开发等方面的权利义务，共同推进项目实施。2.2目的本合同旨在确保甲方、乙方及其他相关方在合同履行过程中的合法权益，实现互利共赢，共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）家居建材：指家具、装饰材料、厨卫用品、灯具、地板、窗帘等用于家庭装修的各类产品。（2）家居生活服务：指为消费者提供家居设计、装修咨询、售后服务等一站式服务。（3）品牌合作开发：指甲方与乙方共同合作，开发符合市场需求的家居建材产品及服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。（2）甲方有权对乙方经营过程中出现的违规行为进行制止和纠正。（3）甲方应保证所提供的店铺符合相关法律法规要求，并承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，租赁甲方店铺进行家居建材业务。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，自行承担店铺装修、经营及维护等相关费用。（2）乙方应积极配合甲方进行品牌合作开发，共同提升品牌知名度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，经协商一致后可终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将店铺设施设备完好地移交给甲方。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于店铺使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，用于确保乙方履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于装修费用、水电费、网络费、广告宣传费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月前五日内支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。（2）若甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1.5倍。（2）若乙方未按合同约定经营家居建材业务，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致店铺无法正常经营；（2）战争导致物流中断，影响货物供应。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利义务不可分割；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店铺的最终所有权。（2）乙方在合同期内，不得将店铺的任何权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对店铺经营活动的监督权。（2）乙方同意甲方在必要时对店铺进行合理调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推动家居建材店铺租赁、家居生活服务及品牌合作开发项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关资料、协助解决经营中的问题。（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈经营情况，共同维护店铺的形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于家居建材店铺租赁、家居生活服务及品牌合作开发协议的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.店铺租赁合同附件（如有）4.家居生活服务及品牌合作开发协议附件（如有）5.支付凭证（租金、押金等）6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的店铺，认定为违约。未按合同约定提供物业管理服务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认