2025年度时尚家居店面房租赁与设计合作合同

2025年度时尚家居店面房租赁与设计合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度时尚家居店面房租赁与设计合作合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的时尚家居店面房，乙方有意租赁该店面房并与其进行设计合作，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁事项1.1甲方向乙方提供位于__________市__________区__________路的时尚家居店面房，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为时尚家居店面。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为______。1.4租金支付时间：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。二、设计合作事项2.1乙方同意对租赁的店面房进行设计改造，设计风格为______。2.2设计费用：设计费用总额为人民币______元整（大写：______元整），由乙方承担。2.3设计期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4设计成果：乙方应确保设计成果符合甲方要求，并取得相关设计审批。三、其他事项3.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方应爱护店面房，保持店面房及附属设施的良好状态。3.3乙方在租赁期间不得擅自改变店面房的结构和用途。3.4租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将店面房恢复原状，并按甲方要求进行清理。3.5乙方提前终止租赁合同的，应提前______个月通知甲方，并支付提前终止租赁合同的违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。3.6如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。五、合同生效5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、咨询服务提供方等。二、第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：因本合同履行需要，或因甲方、乙方协商一致，或因法律法规规定，需引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、设计服务、施工服务、监理服务、咨询服务等。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同项下所承担的工作内容的责任限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分原则：第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。4.2第三方责任划分方式：（1）中介方责任：中介方仅负责提供信息对接服务，其责任限于提供的信息的真实性和完整性，不承担租赁或设计合同履行的直接责任。（2）设计方责任：设计方应按照合同约定提供设计服务，并保证设计成果符合甲方要求。设计方对设计成果的质量负责，但不对施工过程中的问题承担责任。（3）施工方责任：施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。施工方对施工过程中的质量问题承担责任。（4）监理方责任：监理方应对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。监理方对施工过程中的质量问题承担责任。（5）咨询服务提供方责任：咨询服务提供方应按照合同约定提供咨询服务，并对咨询服务的质量负责。五、第三方权利5.1第三方权利：（1）中介方有权获得中介服务费用。（2）设计方有权获得设计费用。（3）施工方有权获得施工费用。（4）监理方有权获得监理费用。（5）咨询服务提供方有权获得咨询服务费用。六、第三方义务6.1第三方义务：（1）中介方应提供真实、完整的信息。（2）设计方应按照合同约定提供设计服务，并保证设计成果符合甲方要求。（3）施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。（4）监理方应按照合同约定进行施工监督，确保施工质量符合设计要求。（5）咨询服务提供方应按照合同约定提供咨询服务，并对咨询服务的质量负责。七、第三方变更7.1第三方变更：（1）任何一方需要变更第三方时，应提前______个月书面通知对方，并经对方同意。（2）第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。八、违约责任8.1第三方违约责任：（1）中介方未提供真实、完整信息的，应承担相应的违约责任。（2）设计方未按合同约定提供设计服务或设计成果不符合要求的，应承担相应的违约责任。（3）施工方未按设计图纸和施工规范进行施工或施工质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。（4）监理方未按合同约定进行施工监督或监督不力的，应承担相应的违约责任。（5）咨询服务提供方未按合同约定提供咨询服务或咨询服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。九、合同解除9.1合同解除：（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。十、争议解决10.1争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件：房屋租赁合同房屋租赁登记备案证明房屋权属证明房屋现状描述及照片详细要求和说明：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。房屋租赁登记备案证明是租赁合同生效的必要条件。房屋权属证明用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。房屋现状描述及照片用于记录租赁房屋的现状，作为日后可能出现的争议依据。2.设计合作附件：设计方案设计图纸设计变更通知设计验收报告详细要求和说明：设计方案应包括设计理念、设计风格、设计效果图等。设计图纸应详细、准确，符合设计规范。设计变更通知用于记录设计过程中的任何变更。设计验收报告用于确认设计成果是否符合合同要求。3.施工合同附件：施工合同施工进度计划施工图纸施工验收报告详细要求和说明：施工合同应详细列明施工双方的基本信息、施工范围、施工期限、施工费用等。施工进度计划应明确施工各阶段的开始和结束时间。施工图纸应与设计图纸一致，并符合施工规范。施工验收报告用于确认施工成果是否符合设计要求。4.财务附件：费用支付凭证费用结算报告费用发票详细要求和说明：费用支付凭证用于证明已支付的费用。费用发票用于证明费用支出的合法性。5.其他附件：甲方提供的其他相关文件乙方提供的其他相关文件双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件详细要求和说明：甲方和乙方应提供与本合同履行相关的其他文件，如营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。未按合同约定提供房屋权属证明，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。未按合同约定进行设计或施工，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未提供真实、完整信息的，应向甲方和乙方各支付______元人民币的违约金。设计方未按合同约定提供设计服务或设计成果不符合要求的，应向甲方支付______元人民币的违约金。施工方未按设计图纸和施工规范进行施工或