2025年度绿色建筑节能改造工程总包合同范本

2025年度绿色建筑节能改造工程总包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑节能改造工程总包合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的绿色建筑，需要进行节能改造。2.乙方具备绿色建筑节能改造的相关资质和经验，愿意承接该项目的总包工作。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条项目内容（1）建筑外立面保温隔热处理；（2）门窗更换及节能改造；（3）室内照明及空调系统节能改造；（4）可再生能源利用系统安装；（5）其他节能改造措施。1.2项目具体施工方案、施工图纸、施工进度等由乙方根据甲方要求及实际情况制定，经甲方审核同意后执行。第二条工程费用2.1工程总包价格为人民币______元整（大写：____________________）。（1）材料费；（2）人工费；（3）施工机械使用费；（4）施工管理费；（5）其他费用。2.3工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总包价格的_____%作为预付款；（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方工程总包价格的_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总包价格的_____%；（4）质保期满后，甲方支付乙方工程总包价格的_____%。第三条工程进度3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方提交施工方案及施工图纸；（2）施工方案及施工图纸经甲方审核同意后____个工作日内，乙方开始进场施工；（3）工程进度达到约定节点时，乙方提交进度款申请；（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，乙方提交竣工报告；（5）质保期满后____个工作日内，乙方提交质保期满报告。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准、规范及合同约定进行施工，确保工程质量。4.2工程质量验收标准：（1）按照国家相关标准、规范及合同约定进行验收；（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合；（3）如工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至合格。第五条保密条款5.1双方对本合同内容、项目信息及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自合同签订之日起______年内。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：（1）未按约定时间节点完成工程的，每延迟一日，支付工程总包价格的_____%作为违约金；（2）工程质量不合格的，乙方应承担返工、修复费用，并支付违约金，违约金金额为工程总包价格的_____%；（3）泄露商业秘密的，赔偿对方经济损失。6.2本合同约定的违约责任不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与合同项目实施、提供专业服务或进行其他相关活动的自然人、法人或其他组织。（1）设计单位：负责项目设计方案的编制和设计变更等工作；（2）监理单位：负责项目施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督管理；（3）检测单位：负责项目材料、设备的质量检测工作；（4）供应商：负责提供项目所需的材料、设备等；（5）其他专业服务机构：如技术咨询、项目管理等。二、第三方责任限额.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他违约行为，应承担相应的法律责任。.4第三方责任限额的确定方式如下：（1）在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿责任范围等；（2）由第三方提供相应的保险，以保障其履行合同过程中可能产生的风险；（3）由第三方承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。三、第三方的责权利划分.5第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定履行相关职责，如因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他违约行为，应承担相应的法律责任；（2）权利：第三方有权按照合同约定收取报酬，并享有相应的权益，如知识产权、技术秘密等；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保项目顺利实施。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保项目按合同约定实施；（2）与乙方的关系：第三方应接受乙方的指导和协调，确保项目按合同约定实施；（3）与其他第三方的关系：第三方之间应相互配合、协同工作，共同确保项目顺利实施。五、第三方介入的具体条款.7本合同中，第三方介入的具体条款如下：（1）设计单位：甲方应在合同签订前，委托乙方选择具有相应资质的设计单位，并签订设计合同。设计合同应明确设计范围、设计标准、设计费用、交付时间等事项。（2）监理单位：甲方应在合同签订前，委托乙方选择具有相应资质的监理单位，并签订监理合同。监理合同应明确监理范围、监理标准、监理费用、交付时间等事项。（3）检测单位：甲方应在合同签订前，委托乙方选择具有相应资质的检测单位，并签订检测合同。检测合同应明确检测范围、检测标准、检测费用、交付时间等事项。（4）供应商：乙方应按照合同约定，选择具有相应资质的供应商，并签订采购合同。采购合同应明确采购范围、采购标准、采购价格、交付时间等事项。（5）其他专业服务机构：甲方或乙方可根据项目需要，委托其他专业服务机构提供相关服务，并签订服务合同。六、第三方介入后的合同管理（1）明确各方职责：合同中应明确甲方、乙方及第三方在项目实施过程中的职责，确保各方协同工作；（2）加强沟通协调：各方应保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题；（3）完善合同条款：根据项目实施情况，可对合同条款进行适当调整，以适应项目变化；（4）加强风险管理：各方应关注项目实施过程中的风险，并采取有效措施防范和化解风险。七、第三方介入后的争议解决（1）协商解决：各方应友好协商，寻求争议解决方案；（2）调解解决：如协商不成，可申请第三方调解机构进行调解；（3）诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、本部分修正条款的生效.10本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同内容有冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：工程概况及技术参数详细要求：包括项目名称、地点、规模、主要节能技术指标、改造内容等。说明：本附件为合同附件，用于详细描述项目的基本情况。.2附件二：施工图纸及设计文件详细要求：包括建筑设计图、结构设计图、设备布置图、电气图、管道图等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目的施工图纸及设计要求。.3附件三：工程量清单详细要求：包括工程量清单表、工程量计算依据、材料价格等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程量的计算方式和材料价格。.4附件四：合同专用条款详细要求：包括合同双方约定的特殊条款、违约责任、争议解决等。说明：本附件为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。.5附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方单位的企业法人营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：本附件为合同附件，用于证明第三方单位的合法性和专业性。.6附件六：项目进度计划表详细要求：包括项目实施各阶段的起止时间、主要节点等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目的实施进度。.7附件七：工程质量保证文件详细要求：包括质量保证措施、质量验收标准、质量保证期等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程质量的保证措施和验收标准。.8附件八：安全文明施工措施详细要求：包括安全管理制度、文明施工要求、应急预案等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目实施过程中的安全文明施工要求。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准如下：（1）乙方未按合同约定时间节点完成工程的，每延迟一日，支付工程总包价格的_____%作为违约金；示例：若合同约定工期为100天，实际工期超过110天，乙方需支付违约金。（2）工程质量不合格的，乙方应承担返工、修复费用，并支付违约金，违约金金额为工程总包价格的_____%；示例：若工程验收不合格，乙方需承担返工、修复费用，并支付违约金。（3）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利