2025年度杭州旅游民宿租赁合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州旅游民宿租赁合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租赁标的1.1本合同租赁标的为位于_________的民宿，具体地址为_________。1.2民宿的建筑面积为_________平方米，房间数量为_________间。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_________账号：_________开户行：_________四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用民宿设施，爱护公共财产。5.2民宿的物业管理费、水电费、网络费等费用由乙方承担，具体收费标准按实际发生费用结算。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变民宿用途或损坏民宿设施，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托的机构、个人或其他实体介入合同履行的任何第三方。二、第三方介入范围（1）中介机构：在本合同签订过程中，为促成合同成立而提供中介服务的第三方机构。（2）评估机构：对民宿进行价值评估的第三方机构。（3）咨询机构：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方机构。（4）监管机构：依法对民宿租赁活动进行监管的政府部门或其授权机构。（5）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为本合同租金总额的_____%。（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估报告价值的_____%。（3）咨询机构：咨询机构的责任限额为咨询费用总额的_____%。（4）监管机构：监管机构的责任限额由相关法律法规规定。（5）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方另行协商确定。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息。（2）在履行职责过程中，享有合法合规的权益。（3）根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行中介、评估、咨询等职责。（2）保证提供的信息真实、准确、完整。（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（4）在履行职责过程中，保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在本合同履行过程中，仅代表甲乙双方，不承担任何法律责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方承担的责任，由甲乙双方根据本合同约定承担。（2）第三方对其他第三方承担的责任，由该第三方自行承担。六、第三方变更与退出6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。6.2第三方退出本合同履行，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后生效。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任限额参照本合同第三条约定执行。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁清单详细列明民宿的房间类型、面积、设施设备等信息。说明：此清单为租赁标的的具体描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.民宿租赁合同附件一：租赁房屋平面图描述民宿的布局和空间分布。3.民宿租赁合同附件二：物业管理规定列明民宿的物业管理规定，包括入住、退房、使用规则等。说明：此规定为乙方入住民宿时应遵守的规则，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.民宿租赁合同附件三：租金支付凭证证明乙方已支付租金的凭证。说明：此凭证为乙方支付租金的证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.民宿租赁合同附件四：押金收据证明乙方已支付押金的收据。说明：此收据为乙方支付押金的证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.民宿租赁合同附件五：第三方介入协议如有第三方介入，此协议详细列明第三方的职责、权利和义务。说明：此协议为第三方介入合同的补充，与合同具有同等法律效力。7.民宿租赁合同附件六：违约责任认定标准列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此标准为违约责任认定的依据，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金5天，则应支付租金总额的_____%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变民宿用途。责任认定标准：乙方擅自改变民宿用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方将民宿用于非法经营，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_____%。3.违约行为：乙方损坏民宿设施。责任认定标准：乙方损坏民宿设施，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方损坏民宿内的家具，乙方应赔偿家具实际价值的_____%。4.违约行为：甲方未按时交付民宿。责任认定标准：甲方未按时交付民宿，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未按时交付民宿，乙方有权要求甲方支付租金总额的_____%作为违约金。5.违约行为：第三方未