个人房屋租赁合同范本简版

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同范本简版2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的合法处分权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方所述房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据我国相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下合同：合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间房屋安全、整洁、完好，实现互利共赢。背景：甲方拥有符合租赁条件的房屋，乙方需租赁房屋以满足居住（或办公等）需求。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方出租给乙方的房屋月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写租金金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，每期租金支付时间为每月的第1日，逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应按照应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。3.支付账户：a.银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】b.现金支付：如双方同意，乙方亦可以选择以现金方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。4.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化或国家政策调整等因素影响，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整的，甲方应在调整前至少提前一个月通知乙方。双方确认，本合同约定的租金已包含房屋租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等相关费用，乙方无需另行支付。如因乙方使用不当导致上述费用超出正常范围的，超出部分由乙方承担。甲方应确保房屋交付乙方时上述费用已结清，以免影响乙方正常使用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途在上述地点使用房屋。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方有权按约定收取租金及因乙方违约产生的其他费用。-甲方应在租赁期内保证房屋符合居住（或办公等）安全标准，及时维修房屋及附属设施。-甲方应在租赁期满或提前终止合同时，按乙方要求协助办理相关手续。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方必要的维修服务。-乙方应按时支付租金，合理使用房屋及其附属设施，保持室内整洁。-乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.违约责任：a.甲方未按约定房屋或的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。b.乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。c.任何一方提前解除合同，须提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。双方确认，本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于租赁价格、租赁期限、双方的联系信息等。c.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定房屋或的房屋不符合合同约定的。-甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋的。双方确认，合同变更或解除不免除双方在本合同项下已产生的权利义务。合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b.任何通知或通信，按以下地址送达对方即为有效：甲方地址：【甲方住址】乙方地址：【乙方住址】c.若通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准；若通过电子邮件、短信等方式送达，以发送时间为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同传真件、复印件均具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文甲方（出租人）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租人）签