2025年房屋认购协议模板

2025年房屋认购协议模板甲方（认购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋认购描述1.房屋信息乙方承诺向甲方出售位于______的房屋，房屋编号为______，建筑面积为______平方米。房屋的具体位置、户型、朝向等详细信息见附件《房屋认购详情表》。2.认购房屋价格甲方认购的房屋总价为______元（大写：______）。该价格包含房屋本身及所有公共配套设施费用。二、认购金与付款方式1.认购金甲方在本协议签订之日起______个工作日内向乙方支付认购金______元（大写：______）。认购金作为房屋总价的一部分，不退还。2.付款方式甲方应在签订正式购房合同后按照约定的付款计划支付房屋余款。付款计划及具体金额见附件《付款计划表》。三、交房时间乙方承诺在______年______月______日前（具体日期）将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋后应及时办理房屋验收手续。四、房屋交付条件房屋结构安全，符合国家相关建筑工程质量标准。房屋内部设施齐全，符合合同约定。房屋权属清晰，无任何法律纠纷。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定交付房屋。义务：按照合同约定支付认购金及房屋余款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付认购金及房屋余款。义务：按照合同约定交付房屋，确保房屋符合交付条件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付认购金或房屋余款，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字