厂房土地出售合同范例

厂房土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的厂房及土地（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方将标的物出售给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________，土地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2标的物所有权、使用权及相关权益均归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

1.3标的物现状：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.3剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元），乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后_________个工作日内，将标的物的所有权及使用权依法转移给乙方。

3.2乙方应配合甲方办理标的物过户登记手续，并承担由此产生的相关费用。

3.3甲方应协助乙方办理标的物抵押、贷款等相关手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。

4.2如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之_________。

4.3如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的物土地证复印件；

（2）标的物房屋产权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：_________________

代表人（签字）：_________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________的厂房及土地（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方将标的物出售给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________，土地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2标的物所有权、使用权及相关权益均归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

1.3标的物现状：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.3剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元），乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）作为保证金。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后_________个工作日内，将标的物的所有权及使用权依法转移给乙方。

4.2乙方应配合甲方办理标的物过户登记手续，并承担由此产生的相关费用。

4.3甲方应协助乙方办理标的物抵押、贷款等相关手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况和信用报告。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，定期提供财务报表和经营状况报告。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之_________。

6.2如乙方在合同履行过程中，出现任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物土地证复印件；

（2）标的物房屋产权证复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________的厂房及土地（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意提供担保服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方将标的物出售给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________，土地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2标的物所有权、使用权及相关权益均归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

1.3标的物现状：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.3剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元），乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）作为保证金。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料，包括但不限于土地证、房屋产权证等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，对标的物的使用状况进行定期检查，确保标的物符合合同约定。

4.3乙方有权在标的物过户登记手续办理完毕前，对标的物进行必要的装修或改造，以满足乙方生产经营需求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供标的物或提供的信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

5.2如甲方在合同履行过程中，未按约定配合乙方办理过户登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行其他处分。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙