土地承包 建房 合同范例

土地承包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“该土地”）承包给乙方用于建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.土地位置：该土地位于__________市__________区__________街道__________号。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米。

3.土地用途：该土地用途为__________。

4.土地权属：甲方对该土地拥有合法使用权，并保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、承包期限

1.承包期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限内，有权使用该土地进行建房。

三、土地使用及建房事宜

1.乙方在承包期限内，应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地上建房的，应符合国家有关建筑设计规范和标准，确保工程质量。

3.乙方在土地上建房的，应遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的规定。

四、土地补偿及费用

1.土地补偿：甲方在承包期满后，应向乙方支付土地补偿费__________元。

2.建房费用：乙方在土地上建房的，应自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付土地补偿费的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定合理使用土地、擅自改变土地用途或违反国家有关法律法规的，应承担相应的法律责任。

3.双方因故解除本合同的，应按照国家有关法律法规和本合同约定，协商解决相关事宜。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件

（2）建筑设计方案

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“该土地”）承包给乙方用于建房事宜，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.土地位置：该土地位于__________市__________区__________街道__________号。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米。

3.土地用途：该土地用途为__________。

4.土地权属：甲方对该土地拥有合法使用权，并保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、承包期限

1.承包期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限内，有权使用该土地进行建房。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方担保人，对本合同项下乙方应向甲方承担的义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金__________元。

四、土地使用及建房事宜

1.乙方在承包期限内，应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地上建房的，应符合国家有关建筑设计规范和标准，确保工程质量。

3.乙方在土地上建房的，应遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的规定。

五、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并确保土地的合理利用。

2.甲方有权监督乙方在土地上建房的工程质量，并对工程质量提出合理要求。

3.甲方有权要求乙方在承包期满后，按照约定恢复土地原状，或对土地进行合理补偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金__________元：

（1）未按约定用途使用土地；

（2）擅自改变土地用途；

（3）违反国家有关法律法规。

2.乙方在承包期限内，不得将土地转让、抵押或以其他方式处分土地权益。

3.乙方如需变更承包期限，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

七、丙方责任条款

1.丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入意义及目的

丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方在承包期限内按照约定履行义务。丙方的参与，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在土地承包过程中的风险。

十一、甲方权益主导目的及意义

甲方作为土地所有权人，在本合同中享有主导地位，旨在确保土地资源的合理利用，维护甲方权益。甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，保障自身在土地承包过程中的合法权益，实现土地资源的保值增值。

附件：

（1）土地权属证明文件

（2）建筑设计方案

（3）丙方担保协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）租赁给乙方使用，丁方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁基本情况

1.房产位置：该房产位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房产面积：该房产面积为__________平方米。

3.房产用途：该房产用途为__________。

4.房产权属：甲方对该房产拥有合法所有权，并保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租赁期限内，有权使用该房产。

三、第三方担保条款

1.丁方作为乙方担保人，对本合同项下乙方应向甲方承担的租赁义务提供担保。

2.丁方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金__________元。

四、房产使用事宜

1.乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

2.乙方在房产内进行的经营活动，应符合国家有关安全生产、环境保护等方面的规定。

五、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方保证房产的完好状态，并在租赁期满后无重大损坏的情况下，将房产返还给乙方。

2.乙方有权在租赁期间对房产进行必要的装修，但需提前通知甲方，并确保在租赁期满时恢复原状。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照市场行情给予合理的补偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金__________元：

（1）未按约定提供完好状态的房产；

（2）擅自改变房产用途；

（3）违反国家有关法律法规。

2.甲方不得在租赁期限内将房产转让、抵押或以其他方式处分房产权益。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、丁方责任条款

1.丁方在本合同项下承担担保责任，如乙方违约，甲方有权要求丁方履行担保义务。

2.丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方权益主导目的及意义

乙方作为房产的使用者，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁期间权益得到充分保障，实现乙方