商品房转售合同范例

商品房转售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商品房（以下简称“标的物”），该商品房已取得合法产权证明。

2.卖方同意将标的物转售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物的转售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.标的物产权证号：____________________。

3.标的物现状：____________________。

二、转售价格及支付方式

1.本合同标的物的转售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方在支付定金后，应在____________________个工作日内支付剩余房款。

4.支付方式：____________________。

三、交付时间及方式

1.卖方应在收到买方支付全部房款后____________________个工作日内，将标的物及相关附属设施交付给买方。

2.交付方式：____________________。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.双方应按照国家及地方相关政策规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物转售价格的____________________%。

3.双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件

2.商品房买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商品房（以下简称“标的物”），该商品房已取得合法产权证明。

2.卖方同意将标的物转售给买方，并接受丙方的担保。

3.买方为确保交易安全，要求丙方提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物的转售事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.标的物产权证号：____________________。

3.标的物现状：____________________。

二、转售价格及支付方式

1.本合同标的物的转售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方在支付定金后，应在____________________个工作日内支付剩余房款。

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方在标的物交付前，提供标的物的相关证明文件。

3.担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在标的物交付前，提供标的物的合法产权证明、房屋质量保证书等文件。

2.甲方有权要求卖方在标的物交付前，办理完毕所有相关手续，确保标的物不存在任何法律纠纷。

3.甲方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物交付给丙方，由丙方代为保管。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转售价格的____________________%。

2.乙方在标的物交付前，未办理完毕所有相关手续，导致标的物存在法律纠纷的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在标的物交付前，擅自处分标的物的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件

2.商品房买卖合同复印件

3.担保合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的商品房（以下简称“标的物”），该商品房已取得合法产权证明。

2.买方有意购买标的物，并委托中介方进行交易撮合。

3.中介方同意为双方提供中介服务，并要求乙方提供一定期限的履约保证。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物的交易事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.标的物产权证号：____________________。

3.标的物现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方在支付定金后，应在____________________个工作日内支付剩余房款。

4.支付方式：____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方作为中介服务提供者，有权要求买方和乙方按照约定的交易条件完成交易。

2.中介方有权在交易过程中提供专业咨询和指导，确保交易双方权益得到保障。

3.中介方有权收取中介服务费用，费用金额为交易价格的____________________%。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在签订本合同后，按照约定的时间和方式支付房款。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中，提供必要的协助和保障，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在交易完成后，要求中介方提供交易服务费用的支付证明。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.甲方在交易过程中，因自身原因导致交易无法继续进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自更改交易条件，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件

2.商品房买卖合同复印件

3.中介服务合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________