保障性房屋买卖合同范本

保障性房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的保障性房屋所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付剩余的房屋总价款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

3.乙方在房屋交付使用后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费及费用承担

1.双方同意按照国家有关法律法规的规定，由甲方承担房屋买卖过程中的税费。

2.双方同意，在房屋过户手续办理过程中，产生的相关费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋交接清单

附件四：其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的保障性房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房提供担保服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付剩余的房屋总价款。

4.丙方在本合同项下提供担保服务，确保乙方按照约定支付购房款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

3.乙方在房屋交付使用后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费及费用承担

1.双方同意按照国家有关法律法规的规定，由甲方承担房屋买卖过程中的税费。

2.双方同意，在房屋过户手续办理过程中，产生的相关费用，由乙方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内，随时提供担保物的评估报告，以保障甲方的权益。

3.甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，要求乙方一次性支付全部购房款。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在房屋交付使用后，不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下提供担保服务，确保乙方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实其还款能力。

3.丙方在履行担保义务期间，如甲方要求提供担保物的，丙方应予以配合。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋交接清单

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保服务，保障甲方的权益，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程的顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险，保障自身利益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的保障性房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为资金监管方，为本合同提供资金监管服务，以保障乙方的权益，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至丙方指定的资金监管账户。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，剩余的房屋总价款应按约定分期支付至甲方账户。

三、资金监管

1.丙方作为资金监管方，负责监管本合同项下的购房款。

2.丙方应确保购房款的安全，未经乙方同意，不得擅自划拨资金。

3.丙方应按照本合同的约定，在房屋过户手续办理完毕后，将剩余的购房款划拨至甲方账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

3.乙方在房屋交付使用后，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付前，将监管的资金划拨至甲方账户，以确保房屋过户的顺利进行。

3.乙方有权要求丙方提供资金监管服务的相关报告，以监督资金的合法使用。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自变更房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为资金监管方，负责监管本合同项下的购房款，确保资金的安全和合法使用。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实房屋的真实性和交易的合法性。

3.丙方应在合同约定的期限届满后，将剩余的购房款划拨至甲方账户。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同