个人卖房及合同范例

个人卖房及合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。双方经友好协商，就本合同项下买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产产权证号：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权利义务：甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为首付款，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为尾款，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交房时间及条件

3.1交房时间：乙方支付完毕本合同约定的全部款项后________日内，甲方应将房产交付给乙方。

3.2交房条件：

（1）甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方，并确保房产及附属设施符合交付条件。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就本合同项下买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产产权证号：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权利义务：甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为首付款，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为尾款，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，承担乙方未支付款项的偿还责任。

3.2丙方的担保责任限于本合同约定的支付期限内的款项，超过支付期限的款项，丙方不再承担担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益的实现。

四、交房时间及条件

4.1交房时间：乙方支付完毕本合同约定的全部款项后________日内，甲方应将房产交付给乙方。

4.2交房条件：

（1）甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方，并确保房产及附属设施符合交付条件。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和比例支付款项。

6.2甲方有权要求乙方在支付款项前提供担保措施。

6.3甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项时履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%作为违约金。

7.2若乙方未能按约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%作为违约金。

7.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务，从而保障甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的支付条款和违约责任，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入担保机制，进一步强化了对乙方付款能力的信心，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，就本合同项下买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产产权证号：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权利义务：甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方通过丙方融资，获得总价款的________%的融资，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）乙方自筹资金，支付总价款的________%作为首付款，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）乙方在合同约定的期限内，通过丙方贷款支付剩余总价款的________%，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方融资服务

3.1丙方负责为乙方提供购房资金的融资服务，包括但不限于贷款审批、资金发放等。

3.2丙方保证按照国家相关法律法规和本合同的约定，为乙方提供融资服务。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其融资服务的权益。

四、交房时间及条件

4.1交房时间：乙方支付完毕本合同约定的全部款项后________日内，甲方应将房产交付给乙方。

4.2交房条件：

（1）甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方，并确保房产及附属设施符合交付条件。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供融资服务。

6.3乙方有权要求甲方在交付房产时，房产状况符合合同约定。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的________%作为违约金。

7.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房产产权，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.融资合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，通过