二手门市销售合同范本

二手门市销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的二手门市，愿意将该二手门市出售给乙方，乙方愿意购买该二手门市，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于_________________________的二手门市，以下简称“该门市”。

1.2门市面积：_________________________平方米。

1.3销售价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

二、交付及验收

2.1交付时间：自本合同签订之日起_________________________日内。

2.2交付方式：甲方应将该门市及相关附属设施交付乙方，乙方应按照甲方的要求配合办理交付手续。

2.3验收标准：乙方在收到该门市后，应按照国家有关法律法规及本合同约定进行验收。如乙方对验收结果有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后_________________________日内予以答复。

三、付款方式

3.1付款方式：乙方应按照本合同约定的付款期限及方式向甲方支付购房款。

3.2付款期限：乙方应在交付该门市之日起_________________________日内支付全部购房款。

四、税费及费用

4.1税费：甲方应负责缴纳与该门市出售相关的所有税费。

4.2其他费用：本合同项下发生的其他费用，双方按照国家有关法律法规及实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定交付该门市，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

（2）如甲方隐瞒该门市存在的重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

（2）如乙方在交付该门市后，擅自对该门市进行改造或损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.该门市产权证明文件复印件；

4.本合同签订日期前后的相关照片；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的二手门市，愿意将该二手门市出售给乙方，乙方愿意购买该二手门市，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于_________________________的二手门市，以下简称“该门市”。

1.2门市面积：_________________________平方米。

1.3销售价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

二、交付及验收

2.1交付时间：自本合同签订之日起_________________________日内。

2.2交付方式：甲方应将该门市及相关附属设施交付乙方，乙方应按照甲方的要求配合办理交付手续。

2.3验收标准：乙方在收到该门市后，应按照国家有关法律法规及本合同约定进行验收。如乙方对验收结果有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后_________________________日内予以答复。

三、付款方式

3.1付款方式：乙方应按照本合同约定的付款期限及方式向甲方支付购房款。

3.2付款期限：乙方应在交付该门市之日起_________________________日内支付全部购房款。

四、丙方责任及权利

4.1担保责任：丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为担保金，以担保乙方按照本合同约定履行付款义务。

4.2权利：丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时，代为履行付款义务。

4.3丙方违约责任：如丙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有该门市的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方在交付该门市前，提供必要的资质证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在交付该门市后，按照约定使用该门市，不得擅自改变其用途或结构。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2乙方如擅自改变该门市的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.丙方身份证明文件复印件；

4.该门市产权证明文件复印件；

5.本合同签订日期前后的相关照片；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在交易过程中能够获得其应有的权益。丙方的担保责任有助于降低交易风险，增强交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的付款期限、违约责任以及权益保障条款，确保了交易的安全性和稳定性，维护了自身的合法权益。甲方的主导地位有助于保障交易顺利进行，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的二手门市，愿意将该二手门市出售给乙方，乙方希望通过丙方的融资支持完成购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于_________________________的二手门市，以下简称“该门市”。

1.2门市面积：_________________________平方米。

1.3销售价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

二、交付及验收

2.1交付时间：自本合同签订之日起_________________________日内。

2.2交付方式：甲方应将该门市及相关附属设施交付乙方，乙方应按照甲方的要求配合办理交付手续。

2.3验收标准：乙方在收到该门市后，应按照国家有关法律法规及本合同约定进行验收。如乙方对验收结果有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后_________________________日内予以答复。

三、融资及付款方式

3.1融资条件：丙方同意为乙方提供人民币_________________________元的融资支持，用于购买该门市。

3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款期限及方式向甲方支付购房款。

3.3付款期限：乙方应在交付该门市之日起_________________________日内支付全部购房款。

四、丙方责任及权利

4.1融资责任：丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照约定向乙方提供融资支持。

4.2权利：丙方有权要求乙方按照本合同约定使用融资款项，并有权监督乙方的资金使用情况。

4.3丙方违约责任：如丙方未按照本合同约定履行融资责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在融资支持下购买该门市的权利，并有权在支付完全部购房款后获得该门市的完全所有权。

5.2乙方有权要求甲方在交付该门市前，提供必要的产权证明文件和交付清单。

5.3乙方有权要求甲方保证该门市的合法合规，不得存在任何权属争议或法律风险。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付该门市，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2甲方如隐瞒该门市存在的重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.丙方身份证明文件复印件；

4.该门市产权证明文