买期房购买合同范例

买期房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________________________的期房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3占地面积：__________________________

1.4建筑面积：__________________________

1.5房屋结构：__________________________

1.6交付时间：__________________________

二、房屋购买

2.1甲方同意购买乙方开发的上述期房项目，购买房屋建筑面积为__________________________。

2.2甲方在签订本合同之日起，向乙方支付定金人民币__________________________元，作为购买上述期房的定金。

2.3甲方在房屋交付前，根据乙方要求，分阶段支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：在签订本合同之日起__________________________日内，支付首付款人民币__________________________元；

（2）分期付款：在房屋交付前，按照乙方要求分阶段支付剩余房款。

2.4甲方在支付房屋价款时，应按照乙方指定的账户进行转账，并确保资金及时到账。

三、房屋交付与验收

3.1乙方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知乙方，乙方应在接到通知后__________________________日内予以维修或更换。

3.4甲方在验收合格后，应在__________________________日内签署房屋验收报告。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付房屋价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%；

（2）甲方未按时签署房屋验收报告的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋质量保证书

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________________________的期房项目，为保障甲方权益，提高交易安全性，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3占地面积：__________________________

1.4建筑面积：__________________________

1.5房屋结构：__________________________

1.6交付时间：__________________________

二、房屋购买

2.1甲方同意购买乙方开发的上述期房项目，购买房屋建筑面积为__________________________。

2.2甲方在签订本合同之日起，向乙方支付定金人民币__________________________元，作为购买上述期房的定金。

2.3甲方在房屋交付前，根据乙方要求，分阶段支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：在签订本合同之日起__________________________日内，支付首付款人民币__________________________元；

（2）分期付款：在房屋交付前，按照乙方要求分阶段支付剩余房款。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对乙方开发的期房项目进行监管，确保项目按期交付、质量达标。

3.2丙方有权对乙方的开发进度、施工质量、配套设施等进行监督检查，并提出整改意见。

3.3丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，确保甲方权益得到保障。

3.4丙方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有优先购买权，在乙方开发的期房项目开盘时，甲方有权优先购买。

4.2甲方享有房屋质量保证权，乙方应保证房屋质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应承担维修或更换责任。

4.3甲方享有房屋交付权，乙方应在约定的时间内将房屋交付给甲方。

4.4甲方享有合同解除权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2乙方未按约定进行房屋维修或更换的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.3乙方在开发过程中，如出现质量、进度等问题，未及时整改的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.4乙方不得擅自调整房屋面积、结构等，如需调整，应经甲方同意，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方权益；

2.监督乙方开发进度和质量，确保项目按期交付；

3.协调甲乙双方关系，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，降低交易风险；

2.提高交易透明度，确保房屋质量；

3.促进甲乙双方合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的位于__________________________的期房项目，为保障乙方权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3占地面积：__________________________

1.4建筑面积：__________________________

1.5房屋结构：__________________________

1.6交付时间：__________________________

二、房屋购买

2.1乙方同意购买甲方开发的上述期房项目，购买房屋建筑面积为__________________________。

2.2乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金人民币__________________________元，作为购买上述期房的定金。

2.3乙方在房屋交付前，根据甲方要求，分阶段支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：在签订本合同之日起__________________________日内，支付首付款人民币__________________________元；

（2）分期付款：在房屋交付前，按照甲方要求分阶段支付剩余房款。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对甲方开发的期房项目进行监管，确保项目按期交付、质量达标。

3.2丙方有权对甲方的开发进度、施工质量、配套设施等进行监督检查，并提出整改意见。

3.3丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，确保乙方权益得到保障。

3.4丙方有权在发现甲方违约行为时，要求甲方承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有优先购买权，在甲方开发的期房项目开盘时，乙方有权优先购买。

4.2乙方享有房屋质量保证权，甲方应保证房屋质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应承担维修或更换责任。

4.3乙方享有房屋交付权，甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方。

4.4乙方享有合同解除权，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2甲方未按约定进行房屋维修或更换的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.3甲方在开发过程中，如出现质量、进度等问题，未及时整改的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.4甲方不得擅自调整房屋面积、结构等，如需调整，应经乙方同意，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽