乙方商业租房合同范本

乙方商业租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：商业

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并支付完所有费用，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的正常维护。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

6.2水电费：乙方应自行支付房屋内的水电费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若甲方未按约定条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋现状描述及照片

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为商业用途，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：商业

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

3.4丙方责任：若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并支付完所有费用，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的正常维护。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

6.2水电费：乙方应自行支付房屋内的水电费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若甲方未按约定条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的法律责任。

（3）若乙方提前解除本合同，应提前__________个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定代为支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若丙方在代为支付租金过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应保证乙方按时支付租金。若乙方未按时支付租金，丙方有义务按照本合同约定代为支付。

8.2丙方有权随时了解乙方的经营状况，确保乙方的还款能力。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋现状描述及照片

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，确保自身在租赁过程中的利益最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，维护甲方的合法权益。第三方担保方的介入，为甲方提供了更为可靠的保障，使甲方在租赁过程中更加安心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为商业用途，为保障乙方的租赁权益，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：商业

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方责任：若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并支付完所有费用，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，享有合法使用、收益的权利。

5.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的正常维护。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

6.2水电费：乙方应自行支付房屋内的水电费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若甲方未按约定条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的法律责任。

（3）若乙方提前解除本合同时，应提前__________个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定代为支付租金，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）若丙方在代为支付租金过程中出现重大失误，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方享有房屋的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

8.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保房屋的正常使用。

8.3乙方在租赁期间，有权对房屋进行合法改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附