出资建房合伙合同范本

出资建房合伙合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：________________________

乙方（以下称“乙方”）：________________________

鉴于甲方、乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为共同出资建房，特订立本出资建房合伙合同（以下简称“本合同”）。

一、合伙目的

甲方与乙方共同出资，建设一栋房屋，用于居住或出租等合法用途。

二、合伙资金

1.甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，合计人民币__________元。

2.合伙资金自本合同签订之日起三日内由甲方、乙方分别汇入以下指定账户：

甲方账户信息：________________________

乙方账户信息：________________________

三、房屋建设

1.甲方、乙方共同委托__________房地产公司（以下简称“开发商”）负责房屋的建设。

2.房屋建设过程中，甲方、乙方应按照各自出资比例承担相关费用，包括但不限于设计费、工程款、税费等。

3.甲方、乙方应配合开发商完成房屋建设，确保房屋质量符合国家规定标准。

四、房屋权属

1.房屋建成后，甲方、乙方按照各自出资比例享有房屋的所有权。

2.甲方、乙方有权按照法律规定进行房屋的买卖、租赁、抵押等行为。

五、利润分配

1.房屋出租收入或房屋增值收益，按照甲方、乙方的出资比例进行分配。

2.分配方式：每月__________日，甲方、乙方将上月房屋出租收入或房屋增值收益按照出资比例进行分配。

六、亏损承担

1.房屋建设过程中产生的亏损，按照甲方、乙方的出资比例共同承担。

2.亏损承担方式：每月__________日，甲方、乙方将上月房屋建设亏损按照出资比例进行分担。

七、合同解除

1.甲方、乙方有正当理由，可以书面通知对方解除本合同。

2.合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定，结算各自应得的权益。

八、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋建设规划图纸；

2.甲方、乙方身份证复印件；

3.甲方、乙方账户信息证明；

4.开发商资质证明。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：________________________

乙方（以下称“乙方”）：________________________

丙方（以下称“丙方”）：________________________

鉴于甲方、乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为共同出资建房，并引入丙方作为专业项目管理方，以实现项目的高效、优质推进，特订立本出资建房合伙合同（以下简称“本合同”）。

一、合伙目的

1.甲方与乙方共同出资，建设一栋房屋，用于居住或出租等合法用途。

2.丙方作为专业项目管理方，负责项目的整体规划、监督和管理，确保项目按期、按质完成。

二、丙方职责与权利

1.丙方有权根据项目需求，选择合适的施工单位和材料供应商，并与之签订合同。

2.丙方负责监督施工单位和材料供应商的履约情况，确保工程质量。

3.丙方有权对项目进度进行控制，对逾期未完成的工程部分，有权要求施工单位进行整改或停工。

4.丙方有权根据项目进展情况，调整项目预算，并经甲方、乙方同意后执行。

三、甲方权益与责任

1.甲方出资人民币__________元，作为项目总投资的__________%，并享有相应的房屋所有权份额。

2.甲方有权对丙方的项目管理进行监督，并对丙方的管理工作提出意见和建议。

3.甲方有权参与项目决策，包括但不限于施工单位选择、材料选用、工程进度等。

4.甲方有权要求丙方定期提交项目进展报告，并对丙方的工作进行评估。

5.甲方有权在合同期限内，提前解除合同，但需提前__________个月通知丙方。

四、乙方权益与责任

1.乙方出资人民币__________元，作为项目总投资的__________%，并享有相应的房屋所有权份额。

2.乙方有权对丙方的项目管理进行监督，并对丙方的管理工作提出意见和建议。

3.乙方有权参与项目决策，包括但不限于施工单位选择、材料选用、工程进度等。

4.乙方有权要求丙方定期提交项目进展报告，并对丙方的工作进行评估。

5.乙方有权在合同期限内，提前解除合同，但需提前__________个月通知丙方。

五、丙方违约责任

1.丙方如未按合同约定完成项目进度，每逾期一天，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.丙方如因自身原因导致工程质量不符合国家标准，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方如擅自调整项目预算，未经甲方、乙方同意，应承担由此产生的全部责任。

六、甲方权利条款

1.甲方有权在项目完工后，要求丙方提供完整的项目资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

2.甲方有权要求丙方在项目完成后，提供为期__________年的保修服务。

七、乙方限制条款

1.乙方同意，在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式将乙方在项目中的权益转让给第三方。

2.乙方同意，在项目完成后，未经甲方同意，不得单独将房屋出售或出租。

八、合同解除

1.甲方、乙方、丙方均有权在合同履行期间，因不可抗力原因解除本合同。

2.甲方、乙方、丙方因违约行为解除本合同时，应根据本合同约定承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋建设规划图纸；

2.甲方、乙方、丙方身份证复印件；

3.甲方、乙方、丙方账户信息证明；

4.开发商资质证明。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业项目管理方，旨在确保项目的顺利推进，提高项目质量和效率，降低风险。丙方的专业知识和经验有助于甲方、乙方在项目决策、施工管理等方面获得保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资方，对项目有更大的话语权和控制权。甲方通过主导项目决策、监督丙方工作，确保项目按预期目标完成，同时维护自身的权益。甲方在合同中设定的权利条款和利益条款，旨在保障自身在项目中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“乙方”）：________________________

甲方（以下称“甲方”）：________________________

丙方（以下称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意向开发一栋住宅楼，并希望通过甲方的资金支持完成项目，同时引入丙方作为项目管理及运营顾问，以确保项目的顺利实施和高效运营，特订立本出资建房合伙合同（以下简称“本合同”）。

一、合伙目的

乙方与甲方共同出资，开发并建设一栋住宅楼，用于出售或出租，丙方作为专业顾问，负责项目的整体规划、市场分析、运营管理等工作。

二、丙方职责与权利

1.丙方有权对项目的市场定位、产品设计、营销策略等提出专业意见和建议。

2.丙方负责项目的市场调研和竞争分析，为乙方提供市场数据支持。

3.丙方有权对施工单位和材料供应商的选择进行审核，并监督其履约情况。

4.丙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于客户服务、物业管理、资产增值等。

三、乙方权益与责任

1.乙方出资人民币__________元，作为项目总投资的__________%，并享有相应的住宅楼所有权和运营收益权。

2.乙方有权决定项目的整体规划、产品设计、营销策略等关键决策。

3.乙方有权对丙方的专业建议和运营管理进行监督和评估。

4.乙方有权在合同期限内，提前解除合同，但需提前__________个月通知丙方和甲方。

四、甲方权益与责任

1.甲方出资人民币__________元，作为项目总投资的__________%，并享有相应的住宅楼所有权和运营收益权。

2.甲方有权对丙方的专业建议和运营管理进行监督和评估。

3.甲方有权要求丙方定期提交项目进展报告和财务报表。

4.甲方在项目运营过程中，有权按照出资比例分享收益，承担亏损。

五、丙方违约责任

1.丙方如未按合同约定提供专业建议或运营服务，每逾期一天，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.丙方如因自身原因导致项目进度延误或成本超支，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方如未达到约定的运营效果，应承担相应责任，并赔偿乙方因运营损失而产生的费用。

六、乙方权利条款

1.乙方有权在项目完工后，要求丙方提供完整的项目资料，包括但不限于市场调研报告、设计文件、运营管理手册等。

2.乙方有权要求丙方在项目完成后，提供为期__________年的运营维护服务。

七、甲方限制条款

1.甲方同意，在合同履行期间，未经乙方同意，不得以任何形式将甲方在项目中的权益转让给第三方。

2.甲方同意，在项目运营过程中，未经乙方同意，不得单独进行资产处置或变更项目运营策略。

八、合同解除

1.乙方、甲方、丙方均有权在合同履行期间，因不可抗力原因解除本合同。

2.乙方、甲方、丙方因违约行为解除本合同时，应根据本合同约定承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.乙方、甲方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自乙方、甲方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.住宅楼建设规划图纸；

2.乙方、甲方、丙方身份证复印件；

3.乙方、甲方、丙方账户信息证明；

4.施工单位资质证明。

乙方（签字/盖章）：________________________

甲方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：____________________