商圈商铺转让合同范本

商圈商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商圈的商铺，现将该商铺整体转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

5.商铺租金：____________________（元/月）

6.商铺装修情况：____________________

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺整体转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺的权属证明文件、租赁合同、装修合同等转让给乙方。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让费用____________________元。

4.甲方应协助乙方办理商铺权属变更手续，乙方承担相关税费。

三、权利义务

1.甲方保证所转让的商铺权属清晰，无任何争议，并承担因权属问题所引发的一切法律责任。

2.乙方在受让商铺后，应遵守相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方在租赁期限内，应按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。

4.甲方在转让过程中，应如实告知乙方商铺的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理权属变更手续，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金____________________元。

3.乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺权属证明文件

（2）租赁合同

（3）装修合同

（4）其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商圈的商铺，现将该商铺整体转让给乙方，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

5.商铺租金：____________________（元/月）

6.商铺装修情况：____________________

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺整体转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺的权属证明文件、租赁合同、装修合同等转让给乙方。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让费用____________________元。

4.丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付乙方应支付的转让费用____________________元。

5.甲方应协助乙方办理商铺权属变更手续，乙方承担相关税费。

三、甲方的权利与义务

1.甲方拥有商铺的完全所有权，有权决定商铺的转让事宜。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方应如实告知乙方商铺的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.甲方应协助乙方办理商铺权属变更手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方在受让商铺后，享有商铺的经营权和使用权。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用。

3.乙方应遵守相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.乙方应按照租赁合同约定支付租金。

五、丙方的权利与义务

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付乙方应支付的转让费用____________________元。

2.丙方应保证其支付能力，如因自身原因导致无法履行支付义务，应向甲方支付违约金____________________元。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金____________________元。

2.乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.丙方未按约定时间履行支付义务，应向甲方支付违约金____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让费用。丙方的担保行为有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过明确自身的权利与义务，确保在商铺转让过程中获得合理利益。甲方的主导地位有助于保障其权益，降低交易风险，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商圈的商铺，现将该商铺租赁给乙方，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

5.商铺租金：____________________（元/月）

6.商铺装修情况：____________________

二、租赁事项

1.甲方同意将上述商铺租赁给乙方，乙方同意接受该租赁。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付租金首付款____________________元。

3.丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付乙方应支付的租金首付款____________________元。

4.乙方应按照租赁合同约定支付租金。

三、乙方的权利与义务

1.乙方在租赁期限内享有商铺的经营权和使用权。

2.乙方有权要求甲方保持商铺的基本设施完好，并按照约定进行必要的维修。

3.乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修，但需提前向甲方申请并获得同意。

4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

四、丙方的权利与义务

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付乙方应支付的首付款____________________元。

2.丙方应保证其支付能力，如因自身原因导致无法履行支付义务，应向甲方支付违约金____________________元。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何争议。

2.甲方应提供商铺的维修保障，确保商铺的基本设施正常运行。

3.甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修，但有权对装修标准进行审核。

4.甲方应按照合同约定提供商铺的租赁服务。

5.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括解除合同。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金____________________元。

2.甲方未提供必要的维修服务，应向乙方支付违约金____________________元。

3.丙方未按约定时间履行支付义务，应向甲方支付违约金____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行