出售乡村住宅合同范例

出售乡村住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________乡村的住宅（以下简称“该住宅”），现甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其名下的该住宅出售给乙方。

1.2该住宅的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.3本合同约定的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

2.2乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：__________（现金、银行转账等）。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将上述住宅交付给乙方。

3.2乙方在接收该住宅时，应按照附件二的要求对房屋进行验收。

3.3乙方应在验收合格后，向甲方支付全部购房款。

四、税费承担

4.1本合同约定的税费包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.2如因本合同履行过程中产生其他税费，由甲乙双方协商解决。

五、合同解除及违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按期交付该住宅，应向乙方支付相当于已付购房款__________%的违约金。

5.2如乙方违反本合同约定，未按期支付购房款，应向甲方支付相当于已付购房款__________%的违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：该住宅的位置、面积、结构等信息

2.附件二：房屋验收标准及要求

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________乡村的住宅（以下简称“该住宅”），现甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方愿意购买。为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其名下的该住宅出售给乙方。

1.2该住宅的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.3本合同约定的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，负责确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

2.3丙方有权在乙方未按期支付购房款的情况下，代为支付相应款项。

2.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

3.2乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3付款方式：__________（现金、银行转账等）。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将上述住宅交付给乙方。

4.2乙方在接收该住宅时，应按照附件二的要求对房屋进行验收。

4.3乙方应在验收合格后，向甲方支付全部购房款。

五、税费承担

5.1本合同约定的税费包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.2如因本合同履行过程中产生其他税费，由甲乙双方协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按期支付购房款，应向甲方支付相当于已付购房款__________%的违约金。

6.2如乙方在验收房屋过程中发现质量问题，甲方应在__________日内进行修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及违约金。

6.3如甲方未按期交付该住宅，应向乙方支付相当于已付购房款__________%的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按期支付购房款，丙方应代为支付相应款项。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：该住宅的位置、面积、结构等信息

2.附件二：房屋验收标准及要求

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保交易安全，降低甲方的交易风险。同时，丙方对乙方的付款行为进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。同时，甲方对乙方的违约行为有明确的追责权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________乡村的住宅（以下简称“该住宅”），现甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，丙方同意为本次交易提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其名下的该住宅出售给乙方。

1.2该住宅的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.3本合同约定的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，负责确保甲方按照合同约定交付该住宅。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付该住宅。

2.3丙方有权在甲方未按期交付该住宅的情况下，代为向乙方交付。

2.4丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

3.2乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3付款方式：__________（现金、银行转账等）。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将上述住宅交付给乙方。

4.2乙方在接收该住宅时，应按照附件二的要求对房屋进行验收。

4.3乙方应在验收合格后，向甲方支付全部购房款。

五、税费承担

5.1本合同约定的税费包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.2如因本合同履行过程中产生其他税费，由甲乙双方协商解决。

六、违约责任

6.1如甲方未按期交付该住宅，应向乙方支付相当于已付购房款__________%的违约金。

6.2如甲方在交付房屋过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及违约金。

6.3如丙方未履行担保责任，应向乙方支付相当于已付购房款__________%的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，如甲方未按期交付该住宅，丙方应代为向乙方交付。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付该住宅。

7.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：该住宅的位置、面积、结构等信息

2.附件二：房屋验收标准及要求

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____