东莞房子租赁合同范例

东莞房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于东莞市__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________路__________号__________栋__________单元，房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

1.2租赁房屋现状为__________，房屋装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，则应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在验收合格后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应自行承担因使用房屋而产生的维修费用，但属于房屋本身的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于东莞市__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________路__________号__________栋__________单元，房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

1.2租赁房屋现状为__________，房屋装修情况为__________。

二、第三方丙方介入

2.1丙方作为房屋的物业管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护及物业服务。

2.2丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.3丙方有权对乙方进行物业管理规定的培训和指导。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，则应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3甲方有权要求丙方协助监督租金的收取。

五、押金及退还

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在验收合格后，无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、甲方及丙方的物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应自行承担因使用房屋而产生的维修费用，但属于房屋本身的维修责任由甲方承担。

6.3乙方应遵守丙方制定的各项物业管理规定，包括但不限于环境卫生、安全设施使用等。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方立即改正，并可视情节轻重对乙方进行处罚。

7.4如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同条款。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满前提前解除合同，但应提前__________个月书面通知乙方。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月书面通知乙方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入旨在确保租赁房屋的日常管理、维护及物业服务，维护甲方及乙方的合法权益，提高物业管理水平，保障房屋及附属设施的良好状态。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的租金收入、房屋安全和物业管理权益，确保甲方在租赁关系中的主导地位。通过明确甲乙丙三方的责权利，有利于维护合同的稳定性和执行力，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方位于东莞市__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于东莞市__________路__________号__________栋__________单元，房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

1.2租赁房屋现状为__________，房屋装修情况为__________。

二、第三方丁方介入

2.1丁方作为租赁房屋的物业管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护及物业服务。

2.2丁方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.3丁方有权对乙方进行物业管理规定的培训和指导。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，则应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3乙方有权要求丁方协助监督租金的收取。

五、押金及退还

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在验收合格后，无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、甲方及丁方的物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方有权自行承担因使用房屋而产生的维修费用，但属于房屋本身的维修责任由甲方承担。

6.3乙方有权要求丁方提供必要的服务和保障，包括但不限于紧急维修和日常清洁。

七、乙方权益条款

7.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、租赁登记备案证明等。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知甲方和丁方，并获得书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，要求甲方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自进入租赁房屋、擅自改变房屋结构等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丁方营业执照复印件

6.其